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javiermg97

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javiermg97 17/07/18 15:36
Ha respondido al tema ¿Hay problemas con RAISIN?
Es una transferencia SEPA normal, desde que realmente se emite por el banco tarda horas en llegar (transferencias desde PayPal, Revolut, N26, etc... no tardan nada). El problema que los bancos suelen dejar en espera las transferencias hasta la hora de corte para hacerlas todas de golpe (salvo ING que hasta las 13h o 10.30h en caso de internacionales que van emitiendo transferencias cada media hora y Evobanco similar hasta las 14h creo que es y por eso llegan el mismo día). Pero si las dejan en espera nunca pueden hacer que tarde más de 1 día hábil desde que se ha ordenado. Si ayer sobre las 14h ya se ordenó y me desapareció de Raisin, hoy a las 14h ya debería tenerlo en la cuenta, debería haberse procesado ayer por la noche para que hoy por la mañana estuviese, pero nada.   Como anécdota, hice una prueba. Transferencia BBVA a ING -> Emitida a las 10h y recibida al día siguiente sobre las 8.30h De forma simultánea: Recarga de Revolut con cargo a tarjeta BBVA a las 10h -> recepción instantánea Transferencia Revolut a N26 a las 10h -> repcepción en N26 el mismo día sobre las 13h Transferencia N26 a ING a las 13.30h -> recepción en ING el mismo día sobre las 18h   Es decir, hacer un BBVA -> Revolut -> N26 -> ING fue muchísimo más rápido que un BBVA -> ING. ¿La razón? Aunque BBVA te descuenta el dinero al momento, BBVA no realiza como tal la transferencia hasta última hora de la tarde y por ello llega al día siguiente.   Eso si, la más rápida que he tenido fue hace unos días, una de ING que tramité a las 9.30h hacia La Caixa y a las 12h ya estaba en La Caixa, y no, no es una de las enviadas por el nuevo sistema de transferencias inmediatas, sino una transferencia SEPA de las que va soltando ING en intervalos aproximados de 30 minutos desde las 8h hasta las 13h.
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javiermg97 17/07/18 13:32
Ha respondido al tema ¿Hay problemas con RAISIN?
Pues efectivamente no me ha llegado. Entonces no está emitida aunque digan que si, porque desde que realmente la emiten son horas para que llegue
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javiermg97 16/07/18 15:37
Ha respondido al tema ¿Hay problemas con RAISIN?
A mi ese mensaje no me ha llegado aún pero supongo que irán poco a poco. El saldo hace un rato que ya ha desaparecido de Raisin (antes estaba bloqueado, y ya está a 0€), así que supongo que habrán emitido ya la transferencia. Según la hora de procesamiento por su banco, pues llegará hoy por la tarde o sino ya mañana por la mañana. Ya solo quedaría esperar unas semanas a esa compensación pero la liquidación parece ya estar en camino hacia la cuenta de referencia. Saludos.
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javiermg97 16/07/18 10:16
Ha respondido al tema ¿Hay problemas con RAISIN?
Igual, por la mañana accedí y tampoco estaba. He ordenado la transferencia a mi banco y pone que hoy se emite. A ver si es verdad y se tramita a primera hora para que llegue hoy
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javiermg97 16/07/18 10:05
Ha respondido al tema ¿Hay problemas con RAISIN?
A mi ya me acaba de aparecer el dinero, de momento, sin compensación. Eso si, en los movimientos lo han puesto como fecha 13/07 el movimiento, cuando realmente ha llegado hoy
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javiermg97 13/07/18 13:58
Ha respondido al tema ¿Hay problemas con RAISIN?
Efectivamente, el mismo caso desde el 05/04 hasta el 05/07, y yo mandé la documentación sobre el 20/03 y lo recibieron sobre el 24/03 (tengo acuse de Correos) y bloquearon el dinero pero no empezaron a contar el depósito hasta el 05/04. En mi caso el mismo día 05/07 me llegó un aviso que había sido gestionada la transferencia. En Mis Inversiones salía al 100% y que había sido emitida pero el dinero no aparecía y tras escribirles primero me dijeron que esperase otras 24h y al ver que seguía igual y reclamarles, me contaron el problema. Hoy llamando por teléfono nada más empezar la llamada me dice, si es por Fimbank ha pasado esto blabla, que está reclamado a Fimbank pero que como hay fin de semana de por medio que hasta el martes seguramente nada pero que tampoco me pueden garantizar que para ese día. Que es lo que van a intentar. Veremos a ver porque a mi ese dinero me hace falta para ahira el pago de las vacaciones y realmente fue a 3 meses pero desde que envié carta y dinero hasta que se devuelva, van a pasar 4 meses. Cuando ese mes extra, aunque a un 0,5% me estaría rentando en Wizink (bueno ahora un 0,3% sería... pero aún así es más del 0% que estoy teniendo ahora mismo). Veremos a ver esa compensación que nos han indicado.
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javiermg97 13/07/18 09:51
Ha respondido al tema ¿Hay problemas con RAISIN?
A mi no me pagáis desde el 05/07/2018 que me venció el depósito y del que necesito el dinero cuando 24h después debería tenerlo. Le echais la culpa a FIMBank de que ha hecho la transferencia a un número de cuenta erróneo, pero ese no es mi problema. Me pagáis lo que me corresponde y la las apañáis con ellos. Porque entonces no ha sido un depósito a 3 meses sino a 4 meses (entre lo que tardasteis en hacer la apertura desde que firmasteis la carta de documentación y el tiempo de pago), y entonces ya no compensa tanto si son 4 meses en vez de 3
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javiermg97 19/06/17 14:04
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Exactamente igual, yo tengo también 1000€, y después de sus beneficios y reducciones se me ha quedado en 1,22€ pero solo pone "Reparto de dividendos" y en el correo nada más. Esperemos que nos informen de algo, y sino tocará molestarles enviando emails a Soporte.
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javiermg97 19/06/17 13:46
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Acaban de pagar dividendos de Rafael Calvo, imagino que será el atrasado, porque como no nos dan ninguna comunicación sobre qué pasa... tampoco sé si es que han juntado dos meses, si solo es uno. Si el inquilino sigue o no sigue...
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javiermg97 11/06/17 01:09
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Han borrado el anuncio de Idealista de Rafael Calvo, pero de momento ni explicaciones de Hoursers, ni dinero y ya va otro mes.   Tenemos pendientes el cobro de dos meses... pero la inquilina sigue.
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javiermg97 31/05/17 13:10
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Bueno pues en Rafael Calvo sigue estando el local, abierto, no parece en mal estado... y llevan dos meses de gratis entonces, porque si no han pagado abril (el pago que nos tendrían que haber abonado en mayo), dudo que hayan pagado mayo.   O eso, o Housers nos está ocultando algo...
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javiermg97 26/05/17 17:25
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
A mi esto me respondieron:   El Market Place solo está establecido en las oportunidades de "Ahorro". En los proyectos de "Equity" no, porque la Ley de Sociedades establece unos requisitos que hacen muy poco factible la compraventa de participaciones.
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javiermg97 24/05/17 23:07
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Yo he pasado por fuera pero tampoco quise entrar, aunque me pasaré de nuevo a curiosear y echare un vistazo a esos detalles.   Yo escribí al anuncio de Idealista y no respondieron, así que no sé si es que se lo están replanteando o qué pasa. Cuando me acerqué por allí solo me fijé que había gente,y que se parecía a la persona del Facebook del local pero nada más.
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javiermg97 24/05/17 01:56
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Y seguimos sin novedades por parte de Housers en Rafael Calvo, inquilina sin pagar y que sigue en el local. Flipante la cara dura de la gente.
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javiermg97 19/05/17 15:10
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Ha debido cambiar algo. Pero es del inquilino. Tanto por el número que es del local y atiende inquilina (además de el resto de búsquedas en google que comenté) y que Housers me dice que eso no es suyo y que ellos quieren que no se vayan. Me parece todo muy raro porque yo también pensé que ellos no sin quien para realquilar y encima dejando el mismo precio que tenían ellos cuabdo si entran nuevos, seria con el incremento
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javiermg97 19/05/17 10:39
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
El inquilino de Rafael Calvo sigue en el local pero no está pagando el alquiler tras el traspaso... o eso da a entender Housers al no pagarnos a nosotros
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javiermg97 18/05/17 01:45
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Tanto en su facebook como algún reportaje, entre ellos el que adjunto, parece ser que llevan en Rafael Calvo 30 desde 2012. Aunque la última renovación fue en diciembre de 2016 con los 2 años de permanencia, llevan más de 5 años. Y fíjate, que Housers lo compra y ni un mes y se quieren ir... pensaba que llevaban desde diciembre, pero no... muy extraño todo. Y no es decir que su alquiler es alto, al contrario, está por debajo del precio de mercado. Enlace: https://www.esmadrid.com/compras/la-despensa-de-zurbano Y de la web de Housers, con la explicación de que antes estaban en un local pequeño da a entender que el cambio es reciente, sobre todo al hablar de la permanencia. Pero realmente el cambio es de hace 5 años por lo que a mi parecer lleva a equivocación o como una excusa de "si hay problemas, es no acomodamiento en local". Cuando no es así. Si hay problemas después de tanto tiempo y justo tras la compra es de alguna condición o algo que no le haya sentado bien al inquilino. No me creo eso de problemas con el anterior propietario. "Aunque antes se ubicaba en un local más pequeño situado en la misma calle, el negocio lleva funcionando desde 2006, es decir, diez años. El inquilino actual firmó contrato en diciembre de 2016 para los siguientes 2 años, siendo estos de obligado cumplimiento. Las garantías que ha depositado el inquilino son amplias además que se trata de un inquilino solvente y una tienda con tradición en la zona. La renta está un poco por debajo del mercado, pero cuando llegue el vencimiento se renegociará al alta, lo que permitirá llegar a vender al precio objetivo. " Y perdonar tanto tocho pero es que es algo que no logro entender
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