Javi85
19/06/19 18:11
Ha respondido al tema Ayuda: conseguir devolucion reserva servihabitat
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Por cierto, esto es lo que pone el parrafo anterior (anteriores en realidad)
En el supuesto en el que no se pudiera otorgar escritura pública de compraventa en dicho plazo por encontrarse el inmueble pendiente de título e inscripción en el registro de la propiedad, se deberá formalizar contrato de arras con pago del 10% del precio de la compraventa por un periodo de hasta 6 meses como máximo, transcurrido el cual sin que se haya obtenido dicho título y su inscripción, podrá la parte ofertante optar por prorrogar éstas o recuperar el importe de las arras. En el momento que se le notifique la desaparición de la situación que dio origen a la constitución de las arras, la parte ofertante dispondrá de un plazo máximo de 30 días naturales para otorgar la escritura pública de compraventa. Transcurrido el plazo fijado sin que se haya regularizado la situación que dio origen a la constitución de las arras, podrá la parte ofertante optar por prorrogar éstas o resolver el contrato de arras, recuperando el importe de las mismas. Tanto al otorgar la escritura pública de compraventa como el contrato de arras, en su caso, el importe de la reserva será reintegrado a la parte ofertante. Si aceptada la oferta por Servihabitat, la parte ofertante no otorga la escritura pública de compraventa en el plazo y términos convenidos, el propietario hará suya la cantidad entregada como reserva en concepto de pena por incumplimiento, quedando la reserva sin efecto alguno y el inmueble libre para su transmisión por parte del propietario.