Participaciones del usuario Jantonio s.s.

Jantonio s.s. 01/03/12 16:59

Ha respondido al tema Banesto emitira bonos simples como canje de PP's 2009... a 3 años

Lo de deplorable lo digo por el incumplimiento del call que teníann que ejecutar en 2010 (ya se, ya sé, es potestad del emisor realizarla, pero hasta ahora se había venido cumpliendo) ahora cotizando al 60%, sin que les haga cosquillas el tener que amortizar, solo nos cabe esperar que Banesto, considere que un 5,5% a perpetuidad es una burrada para ellos (pueden obtener liquidez al 1%) y decidan amortizar. Por lo demás, pues bueno, un 5,5% tal y como están los tipos, pues tampoco está mal.

Jantonio s.s. 29/02/12 17:08

Ha respondido al tema Banesto emitira bonos simples como canje de PP's 2009... a 3 años

Banesto tiene otras emisiones de preferentes (entre ellas una que yo tengo (DE000A0DE4Q4) y me gustaria saber que estan pensando sobre las mismas, o acaso porque coticen en Amsterdam, son mas internacionales, y por eso no afectan a los pardillos españoles que suscribimos este deplorable producto? Alquien sabe algo?

Jantonio s.s. 05/11/11 16:10

Ha respondido al tema Alquiler a través de Spaviv (Sociedad Pública de Alquiler)

Hola David. MI nombre es Jose Antonio Serrano. Tengo un apartamento en Lleida, que fue descupado por el inquilino el agosto de este año. El agente de la SPAVIV me anuncio que no lo volverian a alquilar y que iban a rescindir el contrato unilateralmente. He cobrado la mensualidad de agosto y septiembre (abonadas en septiembre y octubre), A finales de octubre me llaman para decirme lo de que no pueden alquilarla y me ofrecen el contrato con garantias. Yo les digo que no acepto, y ayer dia 4 de noviembre recibo un burofax con el mismo texto que el tuyo. He mirado hoy la cuenta, y no tengo el ingreso de dicho apartamento (lo sé porque a un amigo mio si que se lo han ingresado). Es decir, que tienen un cartel en la vivienda de alquiler, tienen las llaves y no han pagado la renta....demencial verad?. Bien, ya que veo que escrito es de frebrero pasado, podrias decirme que has hecho y en que situación te encuentras. Gracias anticipadamente. Un saludo

Jantonio s.s. 19/10/11 10:21

Ha respondido al tema Alquiler a través de Spaviv (Sociedad Pública de Alquiler)

Hola Montserrat. Te contesto a la pregunta: A dia de hoy no he recibido el sms de la SPAVIV, por lo que de momento, este mes de octubre, he recibido la transferencia del alquiler. El piso se encuentra vacio y con un cartel de la SPAVIV anunciando su alquiler. Por lo tanto, ahora mismo estan cumpliento el contrato y por tanto nada que objetar. Lo que si puede comentarte, es que hice una visita a un abogado para exponerle el caso, y me dijo que le "sonaba" el tema, pero que obviamente hasta que no se produzca el impago de la renta no se puede realizar ninguna acción. Me advirtió, eso sí, que el caso siendo bastante claro -a nuestro favor- tiene el inconveniente que las costas del mismo (los gastos) son a cargo del demandante, incluso ganando el juicio, ya que el Estado esta exento de pagar costas. O sea que habrá que hacer números cuando llegue el caso. Estaremos en contacto por si hubiera una novedad. Un saludo cordial.

Jantonio s.s. 12/08/11 10:44

Ha respondido al tema Alquiler a través de Spaviv (Sociedad Pública de Alquiler)

Soy propietario de un piso cedido a la SPA para su gestión e intermediación con el inquilino. A finales de Julio me llamaron desde la SPA para decirme que el inquilino actual dejaba el piso el dia 5 de agosto. Me presente, junto al representante de la SPA y el inquilino. Se desocupo, con algunos desperfectos, y al final el agente de la SPA me da una papel para firmar en el que se me ofrece dos opciones, o bien cancelar el contrato actual, o bien otorgar una nuevo. Yo le digo, que encuentro a faltar, como en otras ocasiones, la opcion de continuar con el mismo, a lo que me indica que dicho opción la SPA las ha suprimido, y que si no me avengo a firmar, darán por concluido el contrato actual, que tiene vigencia hasta junio de 2013. Yo alucino y le digo que no voy a firmar nada y que si hay un incumplimiento de contrato me vere obligado a denunciarlo, ante lo cual se me echa a reir -literal- y a proferir veladas amenazas. He empezado a mirar por internet, y veo que la cosa va en serio y que esta gente esta actuando a la descarada, sin importarles lo más mínimo la legalidad de los contratos que en su dia firmaron, y se supone que son entes oficiales, con la garantia del Estado¡ Pais.... Bueno pues a qui me teneis esperando el sms maldito y el consiguiente burofax de anulación. Alquien que ya haya pasado por esto y haya denunciado, me puede contar su experiencia? Si no ha denunciado y ha negociado con la SPA, como se ha resuelto el caso?. Gracias a todos aquellos que me podais echar una mano, yo necesito el alquiler para pagar la hipoteca, y el mercado ahora esta muy mal. Saludos a todos

Jantonio s.s. 10/08/11 17:41

Ha respondido al tema SPAVIV, no es tan bonito ni mucho menos

Hola Tina. Estoy revisando las informaciones que aparecen en los foros sobre este tema, puesto que yo tambien soy propietario con vivienda cedida a la SPAVIV para su arrendamiento. Hasta ahora he tenido dos inquilinos (sin mayores problemas) el caso es que la semana pasada el actual inquilino ha desocupado la vivienda. El Agente de la SPAVIV, me presenta un papel para que acepte la cancelacion del contrato u otro nuevo con otras condiciones (peores para mi, claro), al negarme a firmar -además de amenzas veladas- me dice lo que me pasará. Primero recibes un SMS un sms y luego un burofax anunciandome que cancelan unilateralmente el contrato, por falta de demanda u otra escusa. Yo estoy algo mas de la mitad de los cinco años, y segun el contrato firmado (supongo que igual que tu) se comprometen a pagar la renta convenidad (haya o no inquilino) durante los cinco años del contrato a contar a partir de la primera ocupación. Como veo que tu mensaje es de noviembre pasado, me podrias indicar como te ha ido el tema? Gracias y un saludo.

Jantonio s.s. 06/04/11 17:11

Ha respondido al tema Participaciones preferentes RBS (XS0205935470)

Yo tambien tengo preferentes del RBS igual que las de tu familiar. Las compre en 2006 (cotizaban a la par (100%) y tenian un opcion de amortizacion el 31.12.2009, en la que devolverian el capital a su precio incial. Esta opción, que es potestativa del emisor, hasta la fecha se habia venido cumpliendo más o menos sin excepción. Entre medias ha venido todo este follon de los bancos y ha arrastrado al RBS, que además no nos paga los dividendos ni devuleve el capital. Total que esto es una estafa en toda regla, puesto que por mucho que te den un folleto, hay en él tantas clausulas que de hacer caso de las mismas, nadie suscribiría nada. El tema era, que a cambio de tener el dinero 4 años inmovilizado, percibias un 5,5% cuando recuerdo que el tipo normal era más o menos del 2,5% aprox. Lo que ha venido despues no habia sucedido nunca, y creo que si no lo arreglan y cumplen con el ahorrador, las preferentes, y de rebote otros instrumentos financieros los suscribiran su padre, ya que gato escaldado..... En fin yo creo que al final, saldremos algo escaldados pero recuperaremos nuestro dinero, de lo contrario no quiero ni pensarlo.... aunque esta gente son británicos y por tanto los mayores piratas de la Historia. En fin un saludo afectuoso.

Jantonio s.s. 04/03/11 17:00

Ha respondido al tema Violación de claves en la Banca On Line

Exactamente, ese es el nombre que se le da al mencionado timo. Salu2

Jantonio s.s. 04/03/11 13:47

Ha respondido al tema Violación de claves en la Banca On Line

Estas denuncias son algo corrientes y lo que sucede es que estas personas han sido timadas. El procedimiento consistente en reproducir fielmente una pagina web de la entidad bancaria que queramos utilizar. Cuando el cliente se conecta, le aparece la pagina "pirata" y argumentando cualquier cosa le solicita las claves. El cliente "pica" y ya tenemos el entuerto en marcha. Periodicamente los bancos y cajas suelen informar que NUNCA LES SERA SOLICITADA LAS CLAVES, por lo que recomiendan encarecidamente a los clientes que no contesten a este tipo de mensajes, pero ya ves, siempre hay quien cae. Luego reclamar a la entidad y que no te atiendan y el consiguiente cabrero es todo uno. Buena suerte y al loro¡

Jantonio s.s. 05/06/10 13:00

Ha respondido al tema "España está cercana a explotar"

Entre otros, España tiene un problema básico y es que no produce lo suficiente para poder pagar el estado de bienestar que ha construido con los años de bonanza, ello unido a un exagerado desarrollo (por llamarlo de alguna manera) del mercado inmobiliario que ha colapsado y que no tiene visos de arreglo. Esta circunstancia no es nueva y se ha venido regulando mediante la devalucacion progresiva de la peseta. Que ocurre ahora, pues que como todo el mundo sabe, con el euro, esta medida no se puede tomar, y esto hace que esta crisis sea totalmente nueva y en la que no se pueden aplicar recetas anteriores. Además, las medidas no las podemos tomar unilateralmente, sino que tenemos que acatar normas comunitarias, que no siempre estan a favor de nuestros intereses. La solución?, pues para mi, años -de 15 a 20- de estancamiento y de rebajas o no incrementos de sueldos, paro muy alto, y tambien decrementos en los precios de bienes, todo ello aderezado con la factura del coste social que supone sanidad, educacion y seguridad ciudadana que comporte una gran masa social que no tenga trabajo (inmigrante no cualificados entre ellos) además del progresivo envejecimiento de la poblacion en general, que consume recursos y no los produce. Los gobiernos que tengan que torear esta situación, deberan de ser muy claros, y si no, no hay que votarlos, en que hay que exigir sacrificios en general a toda la población, empezando por ellos mismos, la clase politica, que toda ella, ha creado una estructura de pais, que con el PIB actual no es factible ni vialbe a largo plazo sin altas cotas de endeudamiento, que a la larga crean las crisis. Saludos a todos. PD.- De los anglosajones no se puede esperar nada bueno, son manipuladores y poco fiables, por tanto ni caso y a la nuestra, que suficiente bollo tenemos.