Jackob
28/12/17 17:48
Ha respondido al tema Contratar Hipoteca ING Paso a Paso
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Buenas, por fin ya me encuentro en el proceso de FIRMA de la Hipoteca. A conticuación paso a explicar mi experiencia con ING:
Titulares: 2- Funcionario (Yo) 41 Años y Autonoma(Mi esposa) 37 Años
Precio de la 2ª Vivienda 150.000€ (Uso Vacacional)
Tengo una hipoteca de mi vivienda habitual de la que me queda de capital unos 4.500 € (40€/mes).
-- El dia 27/11/2017 Inicio la solicitud de Hipoteca, Estudio economico aprobado en el momento ( Soy cliente de ING con antiguedad de almenos 10 años)
Importe Solicitado: 112.000€ a 25 años
-- El día 28/11/2017- Solicito Tasación a traves de ING.
-- El día 29/11/2017- Me asignan Tasador y me pongo en contacto con él, para tasar al día siguiente. El tasador conoce la zona y tras informarle del precio de compra este se sorprende un poco por haberla comprado bastante por debajo del precio de mercado. No obstante le informe que sobraba que el valor de tasación fuera el valor de compra. Aun asi le comente que si pudiera llegar la tasación a 170.000€ tendria mas que suficiente. Le paso el Tfno del agente inmobiliario para que lo acompañe a la tasar.
--El día 30/11/2017 - Se Tasa la vivienda. Tras llamar al tasador y preguntarle este me comenta que estaba comprobando la documentacion, y que subiria el informe cuando estuviera listo.
--El día 01/12/2017- Ya aparece en la WEB de ING, la tasación por valor de 169.950€ en proceso de Analisis.
--El día 05/12/2017 - Pasamos al siguiente paso Estudio de la Vivienda (En este paso estudian si todo concuerda, nota simple, catastro, ect...)
Hasta este momento todo sobre ruedas, super rapido, excepto el Experto que te asignan, que en mi caso no se enteraba de nada, dandome información poco concreta ademas de tardar dos dias en contestar cada pregunta, para mi nefasto.
--El día 07/12/2017 - Seguia en estudio de la Vivienda a Hipotecar y llamo por Tfno, tras informarme que se encontraban esperando el Informe Juridico de la Gestoria, me indican que habia un problema con la duración del prestamo, que bien habia que subir en años o bajar el importe. A esto le comento que en la Web estaba todo correcto y no se me habia notificado nada al respecto. Me informa que la unica manera de seguir adelante con lo que se habia solicitado era salir del condunto de hipoteca Facil e iniciarla de manera ordinaria, instandome a que le mandara una serie de documentos tanto mios como de de mi esposa. Tras colgar el tlfno me meto en la app y mi sorpresa es que he vuelto al Estudio Economico, teniendo que remitir todos los documentos requeridos. Lo que hago en esa misma tarde.
-- El día 14/12/2017- Llamo de nuevo, ya que el ritmo de validacion de documentos era un por dia y no me parecia normal. Me dicen que por algun error no pueden descargar algunos documentos, teniendo que reenviarselos de nuevo.
--El día 18/12/2017 -- Llamo otra vez ya que aun faltaba por validar la solicitud de hipoteca de mi esposa, conmentandole que se validó en un principio y que no tengo opcion a hacerlo de nuevo. Tras comprobarlo me dan la razon y lo hacen constar en el expediente, tambien les digo que le den prioridad si fuera posible ya que me quedaba sin tiempo y así lo hicieron-
--El día 20/12/2017-- Se aprueba el estudio economico de nuevo, Por fin !!!! pasando de nuevo a analizar la tasación. Tras ver esto vuelvo a llamar e informarle que ese paso habia sido validado con anterioridad. Tras comprobarlo en el expediente, me lo confirman ademas me dicen que tambian tenian el informe juridico y estaba todo correcto, que era cuestion de dias que pasara todo al siguiente paso.
--El día 21/12/2017-- Se valida la Tasación y pasa de nuevo al estudio de la Vivienda
--El día 24/12/2017 -- Nochebuena y el siguiente Navidad, jejej
-- El día 26/12/2017 -- LLamo de nuevo ya que seguia en el paso de Estudio de la Vivienda y me informa que el expediente estaba como prioritario y que no tardaria, pero que tenian que comprobar alguna documentación.
-- El día 27/12/2017 -- Por FINNN !!!!, paso al Paso de Firma. y contrato los seguros de vida y hogar. LLamo para que confirmaran la contratacion de los seguros y tras comprobarlo me avanzan al paso Gestoria, asignandome las del Grupo BC.
--hoy día 28/12/2017 - Me llaman de la gestoria, una chica muy amable informandome de todo, remitiendome un email en el que me confirma que la hipoteca esta concedida adjuntando la provision de fondos, quedando a la espera de que le remita la documentacion del vendedor.
Seguire informando...