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Jabella

Se registró el 24/01/2018
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Jabella 03/01/19 08:04
Ha respondido al tema Estado Ficticio en Solicitud Devolución IRPF Maternidad. ¿Qué significa?
Mi mujer y yo la echamos el día 3 de Diciembre, sonos de Zaragoza y este sábado nos ingresaron de uno, entiendo que de ella xk ayer fui a recoger las claves y en mis expedientes y similares yo no tenía nada, aunque a mi d 2014 con solo dos semanas, esperaba poco o nada. En la administración de la arrabal no tenían ni idea si se estaba pagando o no, a mi me marca la de albareda, ayer aprovechando eche por la tarde la de mi 2 hijo... A ver esa kmo va.. Decir que la de 2014 aunque uno de los dos a cobrado sigue en tramitación, no cambia el estado Saludos
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Jabella 29/12/18 17:34
Ha respondido al tema Estado Ficticio en Solicitud Devolución IRPF Maternidad. ¿Qué significa?
Cgroques, yo esta mañana he mirado la cuenta para ver si había cobrado la nómina y me he encontrado un ingreso de 182€. Tanto la resolución d mi mujer y mía sigue en tramitación, ese año no pagamos y nos quitaron a ella un 2 en el irpf y a mi nada, nuestro banco es en santander y no he podido ver nada xk no tengo clave pin, en estado sigue en tramitación, los que habláis de varios ingresos, a que se refieren?? Gracias!!!
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Jabella 10/04/18 13:43
Ha respondido al tema Alquiler con opcion a compra duda hipoteca
En referencia a los gastos d compra venta es ese aproximado, pero según tu comunidad y situación personal es más o menos, yo para 153000 alrededor de 19.000 entre hipoteca y de compraventa, para que te hagas una idea.
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Jabella 10/04/18 13:19
Ha respondido al tema Alquiler con opcion a compra duda hipoteca
Buenas Marindiaz Te comento porque yo he tenido un caso parecido y si va todo bien el Jueves firmo la hipoteca. Yo he estado unos 30 meses con contrato de alquiler con opcion a compra. En el concepto del valor a tomar para la financiacion tendra que ser el importe que marcas como inicial en el contrato entiendo que en tu caso los 250.000 o bajo el importe que te la tasen. Una vez sobre los 250 o sobre la tasacion te daran el 80%. Yo impuestos pago sobre el precio marcado inicial, es decir sin descontar nada. Me han ofrecido y comentado mil triquiñuelas para pagar menos impuestos una vez vas a firmar, reflejarlo como arras y bajar precio de compra o cualquier cosa similar, yo lo que firme, eso si vas a pagar mas impuestos (de compra y de hipoteca)   Si tienes alguna otra duda me dices.
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Jabella 28/03/18 12:17
Ha respondido al tema Impuestos alquiler opción a compra
Ok. Gracias por la aclaracion Una pregunta ya que estoy, sabes si al comprar una VPO en Aragon aunque esta sea de 2ª mano halla algun tipo de rebaja en el ITP o algo similar??   Gracias
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Jabella 28/03/18 12:01
Ha respondido al tema Impuestos alquiler opción a compra
Buenas   Yo estoy en tramite de compra tras estar unos 30 meses de alquiler con opcion a compra y hay alguna cosa que no entiendo, te indico.   Yo de los impuestos que indica el primer mensaje, no he abonado nada,creo que el ITP por alquiler en Aragon hasta un maximo estoy exento de pagar, pago al mes 490. Al 2º punto, yo a la hora de firmar el contrato de alquiler con opcion a compra que fue un contrato privado entregue al dueño de la vivienda que es un particular 6480 en forma de opcion de compra . Ahora voy a comprar la vivienda descontando esta cantidad y todas las mensualidades en su totalidad, ademas de los impuestos normales de ITP, noatria, gestoria y demas...voy a tener que abonar algun otro impuesto??   Si pudieras aclararme   Gracias
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Jabella 22/02/18 16:56
Ha respondido al tema Gastos hipoteca Santander
Gracias Lorena   Estoy leyendo en alguna pagina que al ser vivienda de Vpo ,aunque sea de segunda mano estaria exento del pago del AJD, podrias confirmarme si sabes?? Vivo en Aragon y tomo el dato de: Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.Articulo 45 Exentos del impuesto. 12. a) La transmisión de terrenos y solares y la cesión del derecho de superficie para la construcción de edificios en régimen de viviendas de protección oficial. Los préstamos hipotecarios solicitados para la adquisición de aquellos, en cuanto al gravamen de actos jurídicos documentados.   Otra pregunta, podrias leer un mensaje que he escrito a las 09.23 hoy acerca de redactar un contrato de compaventa y darme tu opinion si puedes??   Gracias   Un Saludo
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Jabella 19/02/18 09:52
Ha respondido al tema Alquiler con opcion a compra
Gracias Sergio por la respuesta.   Estoy esperando el valor de la tasacon y si este es normal tirare imagino hacia el santander que me ofrece euribor + 0,99, pero no hago mas que ver hipotecas fijas y experiencias de otras personas en este foro que me hacen dudar bastante...
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Jabella 13/02/18 22:33
Ha respondido al tema Hipoteca Santander E+0,99
Buenas Me ha llamado hace un rato el tasador, al final vienen de uve de valoraciones, alguien los conoce?? Va todo a través del Santander, busco en Google y no encuentro nada, si tenéis alguna experiencia con ellos?? Gracias
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Jabella 08/02/18 16:08
Ha respondido al tema VPO Murcia
Buenas   Yo estoy en proceso en Zaragoza tambien de una vpo, te cuento lo de aqui por si pudiera ser parecido. Los impuestos aqui, en mi caso que es de segunda mano, son los mismos que si comprara una vivienda libre. Aqui en Aragon no hay ningun tipo de ayuda y a la hora de comprarla hay que solicitar autorizacion a la dipiutacion de tu comunidad, en este caso debera hacerlo quien la vende si es de 2 mano y la vivienda no podra superar el precio que marque el gobierno de tu comunidad. Creo que aparte de esto, poco cosa hay mas...   Un Saludo
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