Rankia España Rankia Argentina Rankia Brasil Rankia Chile Rankia Colombia Rankia Czechia Rankia Deutschland Rankia France Rankia Indonesia Rankia Italia Rankia Magyarország Rankia México Rankia Netherlands Rankia Perú Rankia Polska Rankia Portugal Rankia Romania Rankia Türkiye Rankia United Kingdom Rankia USA
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de isju12

isju12

Se registró el 12/04/2012
36
Publicaciones
4
Recomendaciones
--
Seguidores
16.264
Posición en Rankia
146.681
Posición último año
isju12 07/05/12 17:44
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
Hola Sarukan, lo de las ayudas tb es relativo. en regesa me dijeron que si vendes el piso antes de 10 años ( o 15 tienes que devolver la ayuda integramente. A partir de 10/15 años ya no.. o sea que es mejor no vender antes de estos años... ... isju12
Ir a respuesta
isju12 07/05/12 17:31
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
Hola Emandems, estoy de acuardo contigo, pero hago 1 puntualización: el Ayuntamienot NO tiene la obligación de comprarnoslo cunado nosotros deseemos vender. Cuando nosotors queramos vender tenemos que ofrecer le piso primero a Regesa ( si es que aún existe como empresa), si Regesa le interesa re-comprar el pisook, sino lo tenemos que ofrecer al ayuntamiento-Gene ( entiendo que es el Consorci d'Habitatge) para que si tiene comprador disponible y dispuesto a comprar nuestro piso ok . si no , puede ser que nos quedemos sin poder vender cunado queramos. Pero en el Mercado libre hoy por hoy tal como está el patio tampoco tienes un comprador seguro, y tampoco se rebaloriza. Quien sabe como estaté el patio de aqui 10- 15- 30 años???!!! o sea que creo que cada cula tiene que valorar que les sale más a cuenta.. A mi, por muchas pegas que le vea, me sale mejor quedarme con el piso de VPO que tengo adjudicado.
Ir a respuesta
isju12 07/05/12 17:21
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
A mi me dijeron cuando fui a ver el piso que la "Pre instalacion del A/A" es SOLO EL HUECO PARA PODER PASAR CONDUCTOS . No hay nada pre-instalado, ni conductos ni rejillas ni máquinas.... Yo pedi los planos de instalaciones de mi piso.. y la verdad son un tan cutres!! como no son el "as Built"( planos actualizados según la obra real, y no de proyecto) ... Los planos definitivos ( "as built " ) se dan con toda la documentación del edificio una vez seamos "propietarios"-... pero se puede pedir antes a ver si suena la flauta... isju12
Ir a respuesta
isju12 07/05/12 17:11
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
hola sarukan, si los puntos de luz los tienes en las paredes ( habitaciones) es porque allí no hay falso techo y no podrás pasar cables ocultos para instalar puntos de luz en el techo. Si quieres tener luz en el techo tendrá que se con cables vistos..
Ir a respuesta
isju12 07/05/12 17:05
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
Hola a todos, Este es un mensaje para, sobretodo , a mis vecinos de la UH-3. Hoy he llamado a Regesa para pregiuntar cómo etab el tema de la conexion electrica ( lo último que me habían dicho era que a finales de abril-pricnicpios de mayo estaría. Pues bien, me dicen qeu todavía no está hecha la conexión y que como depende del Ayuntamiento no saben exactamene el plazo.. que en Junio sefurament ya esatría. Sn ninguan más explicación. Me he cabreado, claro. Después he llamado a Bagursa ( "empresa del Ayuntamiento"t encargada de llevar la red eléctrica de compañia endesa hasta el edificio). Después de insistir y hablar con varia gente he conseguido que me explicaran que ellos ya habían acabado su trabajo en la UH5 ( zanjas y conducciones eléctricas bajo acera des de la Red eléctrica hasta las ET's del edificio), con lo cual ahoraa era responsabilidad de Regesa hacer la conexión de las ET's al edificio. Me ha parecido razonable. (ET= Estacion trasnformdora dentro del edificio) Además me han dado el nombre del director del Dep.Técnico de Regesa ( Joan Torredeflor) diciéndome que era con él con quien tenía que hablar de plazos de obra. He vuelto a llamar a Regesa pidiendo hablar con JT y después de explicar la situació y mi desesperación a un para de personas de Regesa del Dep.técnico ( JT no se podia poner...) me ha llamado el Técnico de Obra Josep Mª MAnich. Muy amaable y comprensivo me ha explicado: 1) SI, Bagursa ha acabado su trabajo. 2) Regesa debe acabar la conexion dessde la ET al edificio entre el pasado viernes y hoy lunes 7 de mayo. 3) después se llama al Dep de Industria de la Gene para que den el visto bueno. 4) Como máximo el visto bueno puede tardar 1 mes + 10 dias. 5) Regesa está intentando "por todas" adelantar este plazo. Muy amable me ha dicho que me daba su e-mail para cualquier duda. ( increíble!) De todo este rollo, ahí van las MIS conclusiones: A) Como máximo a partir 15 de junio no podemos escriturar. ( a sumar plazos de formacion de hipotecas y demas gestiones que seguro hay y no tengo ni idea...) B) Comfirmo que Regesa no nos informa bíen. es normal que sea Bagursa quine me diga con quien tengo que hablar de Regesa? No podía habermelo dicho la comercial de Regesa en la primera llamada? Bien, lo siento el rollo patatero...pero creo que toda la info que vayamos sabiendo entre todos es importante hacerla pública en el foro..cuanto más sepamos mejor. Hasta luego isju12
Ir a respuesta
isju12 23/04/12 21:53
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
gracias Zitraru, por cierto quien firma este mail sobre endesa? es la propia endesa?... Hay mas info sobre nuestros pisos en otro foro paralelo sobre Los pisos de proteccion oficial de SANTANDREU le sCAASERNES: ahi va el link: www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/1197872-piso-proteccio-oficial-casernes-sant-andreu
Ir a respuesta
isju12 16/04/12 09:44
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
Hola os copio un mail de Regesa sobre el plazo de entrega de los pisos en ref a la UH3: Bona tarda, Perdona per no haver-te contestat la trucada, però es que porto uns dies que vaig molt liada. Ja tenim la resolució del visat del teu contracte. Te l'adjunto. A principis de maig fan la descàrrega elèctrica, i ja podrem demanar els comptadors dels serveis comuns, i tramitar la llicència de primera ocupació que necessitem per escripturar els pisos. Els pisos estan acabats, i només falten els últims repassos. La hipoteca encara no està signada amb el Santander, però pel que em diu el director financer, no crec que triguem gaire en signar-la. Amb tot això, em diuen que podrem escripturar durant el mes de juliol. Si téns alguna pregunta més, no dubtis en preguntar-m'ho. Atentament, Maria Tiana REGESA _______________________ C. Tàpies, 4 08001 - Barcelona TEL. 93.553.49.98 FAX 93.302.36.21
Ir a respuesta
isju12 12/04/12 11:55
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Hola soy nuevo en el foro. Me parece fantástico poner todas las informaciones en común! he habierto un nuevo tema de foro para las viviendas de proteccion oficial de Casernes Sant andreu para filtrar un poco. rankia me lo tiene que aprovar aun, pero en breve estará activo. Yo soy de UH-3 ESC 5-8 piso
Ir a respuesta
No hay más resultados