Participaciones del usuario inversor f

inversor f 07/02/14 14:44

Ha respondido al tema Como tributaria nudo propietario al extinguir un ususfructo y pasar a ser pleno propietario?

El unico dato que aparece sobre el usufructo en las escrituras es "Usufructo vitalicio ganancial"... nose si es como me dices...

inversor f 07/02/14 13:54

Ha respondido al tema Como tributaria nudo propietario al extinguir un ususfructo y pasar a ser pleno propietario?

Hola, muchas gracias. Tengo un documento del catastro o de hacienda, no estoy seguro, donde indica que yo soy nudo propietario al 100% y usufructuarios al 50% mi madre y 50% mi padre... nose si falleciera alguno sigue el usufructo para el otro y falleciendo pasa a mi ya el usufructo o si falleciendo uno tendria que comprar yo su usufructo, pero vamos, sea como sea, la formula ya se cual es. Gracias

inversor f 07/02/14 01:42

Ha respondido al tema Como tributaria nudo propietario al extinguir un ususfructo y pasar a ser pleno propietario?

Olvide comentar que es efectivamente un usufructo vitalicio oneroso.

inversor f 07/02/14 00:36

Ha respondido al tema Como tributaria nudo propietario al extinguir un ususfructo y pasar a ser pleno propietario?

Partimos que segun el banco, porque aun la estoy pagando yo, ahora vale 60000€. Mi progenitor mas joven tiene 61 años, restado a 89 da un resultado de 28%, esto multiplicado por los 60000€ que supuestamente vale segun el banco, nos daria 16800€... este seria el valor del usufruto ???? y de ahi el pago del 10% ??? que entonces seria 1680€??? Perdona y gracias a la vez, esq no estoy nada puesto en estas historias... estaria bien planteada la operacion anterior ???? Muchas gracias.

inversor f 07/02/14 00:12

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Hablariamos de la Comunidad Valenciana, que por lo que he visto esta en el 10%... por tanto el coste seria calculado sobre los 18000€, 1800€ ???? y nada mas??? con este pago la propiedad seria plena para mi???

inversor f 06/02/14 22:26

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inversor f 06/02/14 22:24

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inversor f 30/07/13 22:13

Ha respondido al tema Antes hipoteca en Bancaja, ahora hipoteca en Bankia, y hacienda me dice q tengo dos hipotecas

Aleluyaaaaaa !!!!! Borrador modificado a 6 de mayo y hoy despues de unos dias de no mirar he entrado y he leido el mensaje de que ha sido tramitado mi borrador etc etc... imagino que en uno o dos dias me haran el ingreso. No ha sido mucho el tiempo de espera, pense que habria mas problemas y total han sido casi 3 meses. Cuanto os ha tardado despues de esto en q os lo ingresen??? Un saludo Ah desde Valencia.

inversor f 01/07/13 15:00

Ha respondido al tema Antes hipoteca en Bancaja, ahora hipoteca en Bankia, y hacienda me dice q tengo dos hipotecas

Hola. Borrador modificado y presentado por internet el dia 6 de mayo... aun aparece la dichosa frase "su declaracion se esta tramitando", menuda pesadilla. Y la pregunta es, el plazo de presentacion de la renta acaba hoy, en nuestros casos que pasa? porque se ha modificado el borrador pero no esta aceptado... eso es como haber presentado la renta, solo que toca esperar la confirmacion o que pasa??? esque solo faltaba que despues vengan con historias de sanciones por no haber presentado la declaracion o haberla presentado fuera de plazo.

inversor f 17/05/13 13:26

Ha respondido al tema Antes hipoteca en Bancaja, ahora hipoteca en Bankia, y hacienda me dice q tengo dos hipotecas

Desde Valencia, borrador modificado el dia 6 de mayo y grabado el mismo dia y todavia aparece el mensaje de SE ESTA TRAMITANDO... imagino q aun tardare en ver la luz, porq por lo que veo algunos llevais mes y medio esperando, me equivoco ???