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Ignacio Sospedra

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Ignacio Sospedra 27/01/15 09:14
Ha respondido al tema Hipoteca con Unicaja
Como menciono en otro hilo, a mi parecer las mejores hipotecas que se comercializan actualmente son las de ing direct, unoe y oficina directa. Esta hipoteca que mencionas creo que tiene un diferencial alto. Un saludo
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Ignacio Sospedra 26/01/15 12:24
Ha respondido al tema Top 3 hipotecas
Correcto Masdividendos, no he escogido la de kutxabank, porque, a pesar de tener el diferencial más bajo, 1%, tiene una comisión de apertura del 0,25%, y más productos vinculados: nómina, tarjetas de crédito, plan de pensiones, seguro de hogar y seguro de vida. Si consideras, otras hipotecas mejores, te animo a que las expongas. Un saludo  
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Ignacio Sospedra 26/01/15 09:58
Ha respondido al tema Dacion en pago y subvencion vpo
La dación en pago se considera como una transacción comercial, por lo que la Administración te requerirá la devolución de las ayudas.  Un saludo  
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Ignacio Sospedra 26/01/15 09:49
Ha respondido al tema Nuevo diferencial de ING 1,49 !!!
Os dejo el enlace a un hilo donde trata el tema de la deducción fiscal http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/542349-cambiar-hipoteca-pierdo-posibilidad-desgravar Un saludo,
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Ignacio Sospedra 22/01/15 17:56
Ha respondido al tema El poder de las agencias de calificación
Finalmente la agencia de calificaión Standard & Poor's desembolsará 1.300 millones de dólares, por su presunto fraude ocasionado en parte, por calificar a hipotecas basura con un buen rating. 
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Ignacio Sospedra 21/01/15 10:27
Ha respondido al tema "¿Qué pasará con las hipotecas en francos suizos? "
Con las medidas que se presuponen que tomen los mandtarios del BCE, una compra masiva de deuda soberana, el euro frente al franco suizo aún puede depreciarse más. Mala noticia para aquellos que tengan una hipoteca multidivisa en francos suizos, que a corto y medio plazo se les prevé un futuro poco prometedor.
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Ignacio Sospedra 21/01/15 10:12
Ha respondido al tema Hipoteca Evo Banco Enero 2015
Te dejo el artículo que hice ayer de la guerra de hipotecas, donde comparo en una tabla los diferentes diferenciales, TAE, comisiones y condiciones, de las hipotecas que se comercializan. Espero que te sirva de ayuda. Un saludo,
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Ignacio Sospedra 21/01/15 10:05
Ha respondido al tema El Euribor en negativo
Estoy contigo Juan Lackland, difícil lo veo, he leído que algunas hipotecas se protegen contra un Euribor negativo, poniéndo un límite del 0%, medida distinta a la cláusula suelo. Pero me surgen dudas. En el hipotético caso antes mencionado (Euribor negativo y diferencial del 0%), aquellas hipotecas que no tengan este límite, en teoría ¿Deberían de pagar a los hipotecados? ¿Conocéis otras medidas a las que se podrían "agarrar" los bancos para no pagar?  
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Ignacio Sospedra 20/01/15 17:37
Ha escrito el artículo Cláusula abusiva
Ignacio Sospedra 20/01/15 16:27
Ha escrito el artículo Seguro carretero
Ignacio Sospedra 20/01/15 09:18
Ha respondido al tema ¿Ha tocado suelo el precio de la vivienda?
Por el momento Kutxabank ya ofrece su hipoteca de Euribor + 1%, con un TAE variable del 2,19% y un TIN el primer año de 2,25%. No es oro todo lo que reluce, y es que tiene muchas condiciones: Domiciliación nómina igual o superior a 3.000€ anuales. Consumo mínimo en tarjetas de 4.800€ anuales. Plan pensiones igual o superior a 2.000€ anuales. En caso de no cumplir con las condiciones requeridas, el diferencial se eleva un 1% y el TAE variable pasa al 2,84%. Os dejo el enlace donde aparecen las mejores hipotecas del mercado. Un saludo,    
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Ignacio Sospedra 19/01/15 10:30
Ha respondido al tema ¿Ha tocado suelo el precio de la vivienda?
Nuevo dato: Según el Consejo General del Notariado, que corresponde a noviembre, "los precios caen sólo un 1,5%, lo que corroboran la estabilización de los precios". En este informe, también apuntan a un incremento interanual de la compraventa de viviendas del 14%, y de un incremento en la firma de hipotecas del 37,2%.      
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Ignacio Sospedra 19/01/15 09:53
Ha respondido al tema ¿Alguien ha comprado al SAREB?¿habéis conseguido rebajar el precio?
Para realizar una oferta de compra de un inmueble al Sareb, se puede proceder por medio de las sucursales de las entidades intervenidas, o bien por internet. En principio, se le puede hacer una oferta por debajo del precio fijado, ellos la estudiarán y si les interesa se pondrán en contacto con el ofertante, no sé el tiempo que tarda en realizar el estudio de la propuesta, pero siempre puedes realizarles una nueva oferta a través de internet. Un saludo
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Ignacio Sospedra 19/01/15 09:25
Ha respondido al tema "¿Qué pasará con las hipotecas en francos suizos? "
Añadir, que el franco suizo frente al euro, lleva apreciándose dede el 2007, entonces se situaba en 1,68, mientras que la semana pasada, cuando el Banco Suizo retiró su tipo de cambio mínimo frente al euro de 1,20 francos, llegó a situarse en el 0,66.      
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Ignacio Sospedra 15/01/15 11:06
Ha respondido al tema Refinanciación hipoteca para reformar casa
Buenos días Trinidad,  Podrías realizar una novación, por un nuevo importe de la hipoteca, pero antes comprueba en la escritura que no tengas la comisión por novación, que generalmente oscila entre el 0%-1%. Comentarte que la novación, además conlleva unos gastos de notario, de registro de la propiedad, de gestoría, de impuestos etc. Un saludo
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Ignacio Sospedra 15/01/15 10:55
Ha respondido al tema El plan ahorro 5 da sus primeros pasos
Buenos días delabotaempinar,  Como siempre un placer leerte... como podrás apreciar en mi comentario menciono que un plan de pensiones y un plan ahorro 5 pueden ser una ALTERNATIVA, en ningún momento he dicho que sean lo mismo. Por cierto, en caso de no saberlo, dos productos sin ser idénticos pueden resultar sustitutivos, uno puede ser una alternativa a otro.   Un saludo.
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Ignacio Sospedra 15/01/15 10:23
Ha respondido al tema Cancelacion de hipoteca en Notaria
Buenos días pink panther,  Tal y como interpreto yo, corregidme si me equivoco, el Real Decreto-ley 18/2012 anula el de noviembre de 2011, pues, como dictamina: Esta disposición se aplicará respecto de todas las inscripciones practicadas y escrituras autorizadas a partir de la entrada en vigor de este real decreto-ley. Un saludo    
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