Participaciones del usuario Hombredepaja

Hombredepaja 10/01/21 19:53

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Pagan muy pocos impuestos porque en su día era la única forma de atraer inversión al mercado inmobiliario cuando estábamos al borde de la intervención.Primero vamos detrás de los grandes fondos suplicándoles que se queden con la morralla acumulada en los balances de los bancos y la SAREB y ahora les cambiamos las condiciones, a ver como conseguimos en el futuro que se fíen de nosotros para invertir en España.

Hombredepaja 10/01/21 19:16

Ha respondido al tema Algún banco que de 100%??

Eres solvente pero no tienes ahorros, eso no gusta en los bancos.

Hombredepaja 10/01/21 19:15

Ha respondido al tema Oferta rechazada Solvia

Los bancos cuando pasa el tiempo y no venden bajan los precios, es cuestión de esperar y estar con la caña preparada.Yo he visto un inmueble con precio de salida de más de 200K acabar vendido por 100K

Hombredepaja 10/01/21 19:00

Ha respondido al tema Ofrecer dinero al ejecutado después de celebrada la subasta

Si la puja ganadora supera el 70% del valor de tasación veo complicado que pueda hacer la jugada que comentas.

Hombredepaja 15/12/20 19:07

Ha respondido al tema Embargo del 50% de una vivienda

Si tu intención es vender la casa procede con la subasta del 50% de tu marido. Si tienes una oferta por 300.000€ eso significa que la mitad de tu marido vale 150.000€. Teniendo en cuenta que esa mitad tiene 125.000€ de cargas (50.000 de hipoteca + 75.000 de pensión de alimentos) dudo mucho que nadie se meta a pujar con tan poco margen.Si la sacas a subasta tu debes de pujar hasta los 75.000€ que reclamas, así no tendrías que pagar nada en efectivo (salvo los gastos administrativos y de impuestos de poner esa mitad a tu nombre).Ya que tu ex no parece una persona muy razonable, yo le reclamaría también su parte de la hipoteca que has estado pagando tu.

Hombredepaja 30/11/20 17:56

Ha respondido al tema Comisión por cancelación de hipoteca en la compra de vivienda nueva de cooperativa

Que normativa obliga al comprador a asumir el coste de la cancelación de las cargas?

Hombredepaja 22/11/20 21:22

Ha respondido al tema Comisión por cancelación de hipoteca en la compra de vivienda nueva de cooperativa

Revisa lo que firmaste en su día, pero la comisión por cancelación la tendría que pagar el promotor que es el titular de la hipoteca, no tu.

Hombredepaja 14/11/20 23:07

Ha respondido al tema Reclamación contenido de inmueble adjudicado - Subastas

A partir de la fecha del decreto de adjudicación no pueden reclamarte el alquiler, más cuando ya tienes la posesión de la vivienda.Por otra parte lo de declarar al juzgado que la vivienda está vacía cuando llevan seis años cobrando un alquiler por la misma no se si los puede meter en problemas.El mobiliario de la cocina se considera fijo y no se lo pueden llevar así como así, se queda formando parte de la vivienda.

Hombredepaja 11/11/20 21:03

Ha comentado en el artículo Pronóstico para el negocio inmobiliario en 2021

Ojo que muchas empresas están devolviendo las ayudas de los ERTEs para poder despedir ya sin tener que esperar al plazo de los seis meses, el final de año va a ser muy malo en terminos de empleo.

Hombredepaja 31/10/20 20:01

Ha respondido al tema Opiniones sobre SelfBank

Yo tengo la cuenta bolsa sin custodia y estoy contento, el broker es sencillo y tardan unos días en actualizar la información de las operaciones pero para invertir en acciones USA a largo plazo tiene las comisiones más bajas de todos los que están domiciliados en España.