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Hispania76 15/03/18 11:02

Ha respondido al tema Cambiar valoración de un inmueble en el impuesto de sucesiones

gracias lopol72. He hablado con el Notario. Me ha dicho que podemos pocer valores diferentes en el cuaderno particional a los declarados a la hora de liquidar ISD, siempre y cuando el cuaderno particional se prepare 4,5 anhos despues del fallecimineto del causante . Conozco un caso en el que han dado valores diferentes en el cuaderno particional a los declarados en ISD, en esa herencia el cuaderno particional se preparo unos 6 anhos despues del fallecimineto del causante Entiendo la informacion que me han dado dos abogados diferentes no era del todo exacta

Hispania76 12/03/18 11:07

Ha respondido al tema Cambiar valoración de un inmueble en el impuesto de sucesiones

gracias leopol72. Entonces en principio liquidar el ISD por un valor y adjudicar en el cuaderno particional un valor superior al alza (valor de mercado o real) no tendria problema con hacienda, siempre y cuando a la hora de vender, si se llega a vender, se aplica el valor utilizado a la hora de liquidar el ISD y no el valor del cuaderno particional Saludos

Hispania76 08/03/18 13:22

Ha respondido al tema Cambiar valoración de un inmueble en el impuesto de sucesiones

Hola En la situacion descrita por leopol72 es exactamente en la que me encuentro. En la liquidacion de ISD los herederos queremos utilizar el valor fiscal y mas tarde a la hora de elaborar el cuaderno particional usar el valor real o de mercado. Me han comentado diferentes abogados que es una practica habitual. Entiendo que el problema puede surgir cuando liquidamos un piso digamos por 50.000 euros y en el cuaderno particional declaramos 100.000 euros. Entiendo que siempre y cuando no vendamos no habria ningun problema. A la hora de vender digamos por 120K tomariamos 100K como precio de adquisicion y ahi es donde podria venir el problema con hacienda pues estariamos declarando una ganancia patrimonial de 20K y hacienda podria decir que en realidad son 70K (120-50). Esto seria mas o menos asi como lo he planteado? Saludos

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