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heboal 08/10/19 17:13

Ha comentado en el artículo El bodrio antijurídico que utilizan los malos letrados para defender okupas

Seguramente el letrado que empleó este escrito lo hacía actuando por turno de oficio, y en un procedimiento de desahucio por precario en el que su cliente no podía aportar título alguno que legitimara su posesión. En estos casos, aún no teniendo argumentos sólidos, algo tendría que alegar, ya que en caso contrario, luego a quien le pondrían la queja o la demanda por responsabilidad civil sería a ese mismo abogado, y no al Juez. Si eso significa que el abogado es "malo" o mediocre, apaga y vámonos. Bastante hizo con plantear oposición en un asunto en el que no había defensa jurídica posible. No he visto yo parar pocos desahucios con escritos sin fundamento, por poco que se metan los servicios sociales por en medio y certifiquen que hay una situación de vulnerabilidad social. En el caso que se comenta, sin ir más lejos, se ha fijado fecha de lanzamiento para finales de este mes, pero yo no echaría las campanas al vuelo... que luego vienen los disgustos, y resulta que el abogado "mediocre" sabe mover las fichas que tocan, y comienzan los aplazamientos "sine die". Claro está, que cada uno tiene sus intereses y los defiende, pero no sé a que viene menospreciar a los profesionales y su labor. A mi los que me parecen mediocres son los abogados que se crecen y se lucen ante sus clientes, machacando a la otra parte, pero sólo cuando tienen el asunto al 100% ganado, y la otra parte apenas se puede defender (ejemplo claro, un desahucio por precario). Luego muchos, cuando se encuentran en asuntos no tan claros, y con cierta enjundia jurídica, muestran su verdadera cara y las cosas se igualan. El escrito que ha presentado el abogado de la propiedad, pues que quieres que te diga, muy de "sobradete" al principio, pero luego comete un error soberano, pues no va y le explica a los ejecutados los pasos que tienen que dar para paralizar el desahucio ("... una situación como la descrita por la demandada unida a la carencia absoluta de la menor documental que nos indique que se ha solicitado algún tipo de realojo con anterioridad a la fecha de inicio de la presente ejecución es evidente que requerirá –en su caso- de la activación de un recurso público por la vía de urgencia"). Si son listos irán a servicios sociales, se les reconocerá su situación de vulnerabilidad social y económica, y el riesgo de marginalidad inmobiliaria, se les pondrá en lista de espera para vivienda social... y ahí lo tienes, lanzamiento suspendido y unos cuantos meses más de espera hasta conseguir el desalojo. Si es que no se puede ir tan de listos por la vida...

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heboal 18/07/14 10:06

Ha respondido al tema Demanda Gowex ASINVER

Concuerdo en todo con Freefigh... y sobre todo en cuanto a que yo tampoco entiendo tanta prisa en preparar las demandas civiles. Uno de los presupuestos de las acciones de reclamación civil extracontracual es que el "daño" reclamado esté determinado y sea evaluable económicamente. Y, al día de hoy, sin saber todavía si las acciones van a volver a cotizar, y si lo hacen a qué precio, no me parece para nada que el daño esté determinado... a no ser que la determinación de tal daño, se pretenda dejar para una fase posterior al juicio (en fase de ejecución de sentencia), lo cuál no me parece lo mejor desde el punto de vista de la estrategia jurídica. Por eso yo también soy partidario, y de hecho es lo que yo mismito voy a hacer, de esperar a ver por donde baja el río...

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heboal 18/07/14 10:00

Ha respondido al tema Demanda Gowex ASINVER

Buenas, Cuando yo he comentado la posibilidad de perder el jucio, lo he dicho porque va a depender mucho de a quién se demande. Si se demanda sólo a la cúpula directiva de Gowex y al Auditor, es muy probable que se gane el juicio, pues no me imagino a un Juez negando la responsabilidad de estos pájaros. Ahora bien, si se demanda a E&Y (los que a priori parecen más solventes), al MAB, a la CNMV, etc., aquí las posibilidades de éxito, a mi modesto entender, ya son más discutibles. Si le ganas el juicio a Jenaro, espérate sentado a que te devuelva el dinero de las acciones y te pague las costas. Si pierdes el juicio contra E&Y, prepárate para rascarte el bolsillo. Incluso demostrando el fraude, también se tendrá que valorar cuando se compraron las acciones (antes o después del informe Gotham)... ya que quienes compraron después (y entre estos, me incluyo), ya podían empezar a sospechar en qué "fregao" se metían. Y aquí el Juez puede atribuir una parte de la culpa al propio inversor. De hecho, esta estrategia, la de decir que el inversor compró cuando ya se había iniciado el revuelo y poco antes de la suspensión, la están utilizando los abogados defensores en la querella de Pescanova para pedir la reducción de la responsabilidad civil. Ahí lo dejo...

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heboal 18/07/14 09:34

Ha respondido al tema Demanda Gowex ASINVER

Muy de acuerdo con las precisiones que haces, Freefigh. No obstante, con todo el revuelo se nos olvida una posibilidad, para nada remota... ¿qué sucederá si se gana el juicio, pero los que resultan finalmente condenados son insolventes?. Porque dudo que aparezca pasta suficiente para que el tal Jenaro, y su Auditor, por poner un ejemplo, para cubrir las responsabilidades asociadas a todas las posibles condenas, intereses y costas. Puedes suceder, y ello para nada es descartable, que se obtenga una sentencia favorable, pero jamás se llegue a cobrar nada (incluso instando la vía ejecutiva contra ellos, y solicitando todos los embargos posibles). Sobre esto, nada se dice en la hoja de encargo. Tampoco dicen a cuanto ascenderían, y a cargo de quien irían, los costes del procedimiento ejecutivo, si hay que instar dicha vía. Tampoco se dice nada, salvo que se me haya pasado, en cuanto a que cuando se dicta Sentencia en primera instancia, luego cabe la posibilidad de recurso de apelación contra la misma... y tanto en el caso de su interposición, como cuando la parte contraria lo impugna, esto también implica costes y además en el primer caso, el devengo de la odiosa tasa judicial. No quiero que se me malinterprete... No se puede exigir que una hoja de encargo sea totalmente exhaustiva y contemple todos y cada uno de los avatares de un procedimiento judicial, porque al final nos encontraríamos con documentos tediosos de más de 10 hojas... Lo que pasa en estos casos, cuando se contrata a un Abogado, sin hablar con él, es que no te están dando más información que únicamente la que consta en la hoja de encargo... De ahí que yo recomiende antes un Abogado cercano al cliente, con él que se pueda interactuar y consultar todas las dudas. Y luego, la hoja de encargo, se limita a lo que tiene que ser... un documento contractual a modo de presupuesto. Saludos,

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heboal 17/07/14 17:29

Ha respondido al tema Demanda Gowex ASINVER

Buenas tardes, Como afectado de GOWEX y a la par Abogado, os puedo decir que la hoja de encargo (al menos los ejemplares que se han visto por aquí) presenta algunos claroscuros: primero, en cuanto a que no especifica que tipo de acción o reclamación se va a ejercitar, ni contra quien se va a dirigir, y segundo, en materia de honorarios. Acerca de lo primero, veo claro que todavía nadie sabe qué vía judicial va a ser la más efectiva, aunque parece que todo va orientado a la interposición de demandas civiles particulares que darían lugar a los correspondientes juicios ordinarios o verbales (Según cuantía reclamada en la demanda). Es como si llevo mi coche al taller a reparar, se lo dejo unos días, se lo miran y me hacen firmar un presupuesto en donde no aparece la reparación a realizar. Entonces, ¿yo qué pienso? pues, bien que el mecánico no sabe que mal tiene el coche y no tiene ni idea de lo que tiene que hacer, o que me la quiere pegar. En este caso, creo que estaríamos más bien en lo primero. En cuanto a los honorarios, si se gana el pleito, el bufete cobra lo pactado con el cliente (que no es poco). Si además se imponen las costas procesales a alguna o a todas las partes contrarias, el cliente renuncia a cobrar las costas que le corresponden y se las cede caritativamente al Abogado, quien acaba cobrando por duplicado (lo suyo dos veces y también lo del Procurador). Si se pierde el pleito por el demandante (léase accionista), sin imposición de costas, parece desprenderse como que el bufete de Abogados se queda lo cobrado como provisión de fondos. Si se pierde el pleito, con imposición de costas, pues a pagar los gastos de Abogado y Procurador de la parte contraria, los del Procurador propio, y parece que se pierde también la provisión de fondos del Abogado propio. Negocio redondo y sin riesgo por parte de algunos, vaya... El capítulo tasas judiciales, me lo salto, porque aquí ya tocamos temas que me enervan, y que nada tienen que ver con la hoja de encargo. Lo dije hace unos días y lo mantengo, mi consejo... que cada uno acuda a su Abogado de confianza, y si no conoce a ninguno, a aquél que le recomiende algún familiar o amigo. Y más ahora, cuando parece que se está desechando la vía de la demanda colectiva y se aconseja ir por vía individual. Así las cosas, no tiene ningún sentido que todo el mundo vaya con los mismos Abogados... menuda tontería. No existen Abogados expertos en estos temas, es mentira... No existen procedimientos equiparables al caso GOWEX, ninguno! Cualquier recién licenciado con ganas puede llegar a obtener el mismo resultado que abogados con años experiencia (y que conste que yo soy de estos últimos), para bien o para mal. Y que no se me enfade nadie del gremio, porque creo lo que digo ayuda a clarificar las cosas. Lo más importante en la relación abogado-cliente es la confianza mutua... y las cositas claras desde el principio, que luego vienen los malos entendidos. Saludos!

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heboal 01/02/14 19:05

Ha comentado en el artículo Neymar, Sandro Rosell, el contrato, querella, imputación! ¡Menudo lío! *135*

Muchas gracias! En mi anterior comentario me olvidé de felicitarte por tu brillante artículo, con el que estoy 100% de acuerdo. Por mi parte, y aunque he tenido que citar jurisprudencia, he intentado utilizar un lenguaje llano y clarificador para que cualquiera pueda entenderlo sin necesidad de "saber de leyes". Un cordial saludo.

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