Participaciones del usuario Gulpin

Gulpin 04/07/11 14:21

Ha publicado el tema ¿soy tonta?, ¿paranoica?, ¿o realmente me están tomando el pelo y tengo razón?

Gulpin 04/07/11 14:07

Ha respondido al tema Subrogacion de hipoteca para la misma entidad

Hola, Si la hipoteca la vas a pagar tú, aunque la vivienda sea para tu hija, las condiciones de la hipoteca se adaptarán a ti, no a tu hija, por lo que la ampliación del plazo de 25 a 40 años no será posible. Lo mismo con la titularidad, al comprarla y subrogarte tú, cambia la titularidad de los antiguos dueños a la tuya, pero no a tu hija. Independientemente de si la hipoteca estará a tu nombre o al de tu hija, sí le puedes solicitar al banco una cosa que se llama NOVACIÓN; que no es más que la mejora de las condiciones en las que está la hipoteca. También puedes llevarte la subrogación a cualquier banco que te ofrezca las mejores condiciones para ti.

Gulpin 14/06/11 10:44

Ha respondido al tema ¿Vas a hipotecarte? - Consideraciones previas y funcionamiento de financiación

qué cara más dura, verdad? lo malo es que no puedo irme, ya me iré en cuanto pueda subrogar a otra entidad, porque el tio me parece un chorizo, lo malo es que es una subrogación de una hipoteca que tienen en cajasol los dueños actuales y por eso tenemos que hacerlo allí...

Gulpin 14/06/11 10:39

Ha respondido al tema ¿Vas a hipotecarte? - Consideraciones previas y funcionamiento de financiación

Pues ya ves que es de 193 mil...

Gulpin 14/06/11 01:15

Ha respondido al tema ¿Vas a hipotecarte? - Consideraciones previas y funcionamiento de financiación

Hoy nos han llamado de Cajasol para decirnos que nos conceden la hipoteca y así, como de pasada nos comenta el director de la oficina que nos tiene que hacer un depósito de confianza o yo que se, vamos, que nos obliga a comprar 3mil euros de acciones así por la cara, aunque formarían parte del préstamo. NO me he enterado muy bien. Tb nos obliga a tramitar la inscripcion registralcon una gestoria.Yo, después de leer miles de foros y ver que eso es normal,le he mandado un email hoy tratando de ser asertiva, para que nos deje hacerlopor nuestra cuenta a cambio de negociar alguna garantía si no lo hacemos,pues la casa que nos vamos a comprar no tiene ni luz,ni gas, ni agua... ni siquiera cocina. A ver si cuela. Son unos chorizos, la verdad. ¿como me librode lo de las acciones? ¿cuándo se supone que nos van a dar los papeles para que los leamos? ¿nos los pueden físicamente dar y nosotros leerlos por nuestra cuenta? en fin,algunos consejillos, plis...

Gulpin 26/02/11 23:24

Ha publicado el tema Compra de casa de segunda mano de Cooperativa

Gulpin 25/10/10 17:17

Ha respondido al tema Podría aspirar a comprarme un piso?

comprendido. muchas gracias. ya iré preguntando mis dudas más adelante cuando me vayan surgiendo!

Gulpin 25/10/10 13:04

Ha respondido al tema Podría aspirar a comprarme un piso?

bueno!! acabo de leerme el texto que preparásteis sobre las consideraciones previas! impresionante! todo muy claro!, pero me surgen las siguientes dudas: - entre la documentación que hay que aportar al banco para solicitar una hipoteca, decís "nota simple", os referías a una nota simple del Registro de la Propiedad donde se encuentre la vivienda que vamos a comprar? y eso podemos pedirlo aunque no seamos los dueños? - Otro de los documentos es copia simple de la escritura. ¿A qué escritura os referís? ¿a una de un piso que se ofrezca como garantía? o a que se le pide la escritura al dueño de la casa que queremos comprar?. Disculpadme si la pregunta es muy cateta,por favor. :O - Lo mismo con lo de la tasación. EL dueño de la casa que querríamos comprar habrá tenido que tasar previamente su casa para poner el precio de venta y ésa es la tasación que hay que aportar al banco, no?. Por otro lado y teniendo yo dos propiedades, (libres de cargas), ¿tendría que ir pensando en tasarlas, o eso lo hace el banco?

Gulpin 25/10/10 12:23

Ha respondido al tema Podría aspirar a comprarme un piso?

Bueno, pero entonces, ¿con hacer un contrato de alquiler simplemente ya nos podrían dar hipoteca? Lo de las dos nóminas, ojalá, jajaj ahora en noviembre y en enero me examino de las oposiciones de justicia, a ver si hay suerte.... Y cuánto dinero nos podrían dar? tenemos 32 y 33 años. porque claro, en función del dinero que nos dieran podríamos aspirar a una casa u otra. Y otra pregunta, ¿cuánto tardan los bancos en dar una hipoteca o contestar si la van a dar? semanas? meses? días? Mil gracias again.

Gulpin 21/10/10 15:54

Ha respondido al tema Podría aspirar a comprarme un piso?

Hola, Qué barbaridad, me parece increibñe yy buenísima la información que dais. Por eso voy a aporvechar para haceros esta pregunta: estoy opositando, es decir, que no trabajo. tengo 2 pisos y un garaje en propiedad, el piso alquilado por 800 €/mes, el garaje por 80 €/mes. Mi pareja es laboral fijo y gana 1300€/mes ¿qué posibilidades tendríamos para poder comprarnos una casa? ya que sueldo seguro sólo hay uno, peor yo por mi parte aportaría las propiedades. El otro piso que no está alquilado se podría alquilar en verano por 2000€ julio y 200€ agosto, xq está en la costa y ése es el precio de los alquileres de pisos que, como el mío, está muy cerca de la playa. Peor a día de hoy no está alquilado. Por otra parte, cuando vayamos a ir al banco a pedir hipoteca, ¿tendré que llevar el contrato de alquiler? porque lo tengo alquilado en negro. Todos los años sin excepción se alquila, ya que está en zona de estudiantes y es muy buen piso, con 4 habitacione sy 2 baños. Mil gracias.