Buenas tardes,Somos Úbeda & Martínez Abogados, despacho con sede en Barcelona especializado en la reclamación de instrumentos financieros complejos y de alto riesgo como los CDA's de Triodos. Nuestro trato es totalmente personalizado y adaptado a las circunstancias concretas del caso. Luchamos por lo que te pertenece con rigor y profesionalidad. Contacta con nosotros sin ningún tipo de compromiso en [email protected] o en el 633149146.Un cordial saludo.
Es posible pero habrá que ir caso por caso. Hay que tener en cuenta que el art. 79bis de la Ley del Mercado de valores obliga a reforzar los deberes de información que se le debe proporcionar al cliente en la contratación de éste tipo de productos. Hay que explicar con transparencia su naturaleza y los riesgos.
Existen múltiples sentencias que condenan a las entidades bancarias a devolver la pérdida sufrida por los clientes en la contratación de éste tipo de productos. Lo que habrá que ir caso por caso ya que no es lo mismo por ejemplo haber tenido unas posiciones de riesgo en el pasado que no tenerlas así como el nivel de conocimientos, de estudios, etc.
Si quieren más información no duden en contactarme al correo [email protected] y también pueden ver
el siguiente vídeo que divulgué sobre el particular.
Un cordial saludo.
Buenas tardes,
Por la poca información que das todavía te queda bastante capital pendiente que amortizar por lo que lo aconsejable es que inicies las acciones legales oportunas para que te eliminen esa cláusula relativa a la cláusula suelo.
Si lo deseas puedes ponerte en contacto conmigo.
Saludos.
Buenos días,
Por lo que comentas es un caso prototípico de los que tantos han sucedido durante la vorágine inmobiliaria. El comprador abona cantidades a cuenta al promotor y la empresa entra en concurso de acreedores.
¿Dónde ingresabas el dinero? ¿En una cuenta de una entidad financiera? ¿En caso afirmativo era una cuenta especial habilitada para tal fin?
En ese sentido existe la Ley 57/1968 sobre el percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de inmuebles y recientes e importantes sentencias judiciales que condenan a la entidad bancaria a devolver el dinero de los compradores de viviendas de promotores que han entrado en concurso por no cumplir con las exigencias normativas de dicha Ley.
Si lo deseas puedes contactar conmigo.
Saludos.
Buenos días,
En primer lugar debes tener en cuenta que siendo un piso de segunda mano deberás pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (deberás ver cómo y en qué porcentaje lo tiene regulado tu CCAA). También deberás abonar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (según CCAA pero oscila entre un 0,5% y un 1,5%).
También debes tener en cuenta los gastos notariales, que corren a cargo del comprador. En ese sentido debes tener en cuenta que se deberán hacer dos escrituras públicas; una de compraventa del piso entre el vendedor y el comprador y otra relativa al préstamo hipotecario entre la entidad bancaria y la/s persona/s hipotecadas y demás intervinientes, en su caso. No suele superar un 10% del valor del inmueble.
Lo del 20% del valor de la casa ahorrado ahora lo comienzan a exigir pero no es algo obligatorio (aunque naturalmente sí muy aconsejable).
Si lo deseas puedes mandarme un mensaje si tienes más dudas.
Saludos.
