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glg2007

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glg2007 16/11/21 09:25
Ha publicado el tema ¿Subvenciones para instalaciones de autoconsumo? - Energias renovables
glg2007 14/09/21 13:34
Ha respondido al tema Alquiler de solares de diferentes propietarios a un mismo inquilino para un solo negocio.
Es una empresa del sector supermercados bastante conocida si.He hablado con mi asesor fiscal y me ha dicho justo lo mismo, que se puede hacer un contrato con las 3 partes y que los arrendadores firmen de forma solidaria de forma que el contrato no pueda extinguirse hasta su terminacion a no ser por causas evidentes como por ejemplo impago del inquilino que no creo que se diera el caso. Tambien me ha hablado de algo referente a los posibles cambios o sucesos durante el contrato pero no se si lo he entendido bien, entendi que si es algo positivo para ambos no hay problema pero si es algo que pueda ser perjudicial que necesitaria la aprobacion de los dos.
glg2007 13/09/21 20:13
Ha publicado el tema Alquiler de solares de diferentes propietarios a un mismo inquilino para un solo negocio.
glg2007 28/10/20 13:54
Ha respondido al tema Problema con antigüo inquilino - ¿ que tiene mas valor un burofax o un mensaje de whatsapp ?
Hola, gracias por comentar.Efectivamente yo le cobre el IVA, le hice la retencion, y en los trimestres ingrese ese IVA, y en la renta declare las retenciones. Pero mi gestor que tambien le estuvo llevando los "papeles" durante 2019, me dijo que el inquilino, el como gestor me advirtio el peor de los casos, que si recibo una carta de hacienda por este asunto, habria que presentar el contrato, recibos de la renta mensuales, rescision de contrato, justificantes de pago del inquilino, pero claro en esta ultima como el pago mal y cuando lo hacia era en efectivo, dejo a deber diciembre pero se le desconto de la fianza (con tal de que diese las llaves y no liarnos de juicio) y se puso en la rescision el cobro de diciembre mediante parte de la fianza.El tema esta en me dijo el gestor que si Hacienda no tiene bastante con esta documentacion que me reclamaria las deducciones de estas retenciones (no se si lo digo bien). Y claro yo estoy con mi cosa por esto.
glg2007 27/10/20 18:16
Ha respondido al tema Problema con antigüo inquilino - ¿ que tiene mas valor un burofax o un mensaje de whatsapp ?
Es que tener que darle todo, cuando el ha dejado a deber y me va a perjudicar en la renta casi con toda seguridad, pues como que me canse de ser el bueno de la pelicula.
glg2007 24/10/20 08:38
Ha respondido al tema Problema con antigüo inquilino - ¿ que tiene mas valor un burofax o un mensaje de whatsapp ?
No estoy muy seguro de que se pueda hacer lo que dices, pero gracias por comprender mi situacion.Los recibos de alquiler llevaban efectivamente su iva y retencion, pero claro si no hace el ingreso es un problema.A ver si algun entendido en temas de arrendamientos, etc opina tambien.
glg2007 23/10/20 18:40
Ha publicado el tema Problema con antigüo inquilino - ¿ que tiene mas valor un burofax o un mensaje de whatsapp ?
glg2007 14/08/20 20:53
Ha respondido al tema Dudas Herencia e Impuesto sucesiones en Castilla La Mancha
¿ 4.693 € solo ? Que Dios te oiga, firmaba hoy mismo eso jeje.
glg2007 14/08/20 18:20
Ha respondido al tema Dudas Herencia e Impuesto sucesiones en Castilla La Mancha
Ellos estan en gananciales.Mi madre tiene el usufructo (creo que es lo normal en los testamentos).Entonces si lo he entendido bien, el dia que fallezca uno de ellos, ¿ yo heredaria el 50% del inmueble  y otro 50% cuando falleciese el segundo ?Tenemos una empresa familiar como he dicho que aunque no abarca la totalidad del inmueble, entiendo que me beneficiaria el dia que yo herede si continuo con dicho negocio.¿ Vender parte de la herencia ? ¿ Pero se puede vender una herencia que aun no has heredado ?Pues si esperemos que este gobierno no nos suba este impuesto, al reves, deberia desaparecer, es un impuesto injusto, al menos de padres a hijos o incluso nietos.
glg2007 13/08/20 19:51
Ha respondido al tema Dudas Herencia e Impuesto sucesiones en Castilla La Mancha
Hola, se hizo hace menos de 5 años una escritura de declaracion de obra nueva actualizando como esta el inmueble en la actualidad y se le dio un valor aproximado. Aunque la escritura aglutina todo, existen 3 referencias catastrales en esta.Segun tu ejemplo ¿ si el inmueble lo tasan en 500.000 euros tendria que pagar 21.000 euros ? Es decir que aceptan el valor que le dimos en la escritura (1.000.0000) ¿ tendria que pagar 42.000 euros ?Como el actual Gobierno endurezca por la crisis este impuesto, me crujen vivo y me tendria que endeudar de por vida...
glg2007 13/08/20 13:39
Ha publicado el tema Dudas Herencia e Impuesto sucesiones en Castilla La Mancha
glg2007 10/07/20 09:49
Ha publicado el tema Duda rescisión contrato y bienes arrendatario
glg2007 18/06/19 12:45
Ha respondido al tema Contrato Local Comercial - impago, dudas - Arrendamiento
Pero no podre cobrar si no tiene dinero ni bienes. Pero si los tiene bienes (coche, mobiliario nuevo que metio en el local, etc) imagino que se le podria embargar o algo. ¿ O esto no es asi ?
glg2007 16/06/19 10:21
Ha publicado el tema Contrato Local Comercial - impago, dudas - Arrendamiento
glg2007 14/06/19 20:30
Ha respondido al tema Dudas Herencia abuelos/hijo/nietos
Hola, Pone Herederos Legales con un asterisco * (no especifica ningun nombre) Abajo del documento aclara el * y especifica el orden: Conyuge, Hijos, etc El plan esta a nombre de mi padre y mi madre, por lo que entiendo que si fallece mi padre el seguro lo cobraria mi madre y viceversa. pero ahora me surge esta duda, una vez cobre el seguro uno de los dos, si ambos tienen un testamento igual, cuando fallezca el otro conyuge el dinero del seguro iria a los nietos ¿ correcto ? a no ser que el dinero del seguro se reinvierta en otro plan vitalicio hasta la muerte del conyuge en la que el seguro lo cobraria el heredero legal ¿ seria asi ? Por cierto el seguro asciende a una cuantia similar al de la aportacion. Me sabe mal hacer estar preguntas, pero quiero informarme bien del tema.
glg2007 14/06/19 19:37
Ha respondido al tema Dudas Herencia abuelos/hijo/nietos
Hola nuevamente, He podido ver la documentacion de la renta vitalicia y seguro. Pone "herederos legales", entiendo que si mi padre tiene en su testamento que prelega a sus nietos cualquier dinero en sus cuentas asi como depositos, quiere decir, que los beneficiarios serian sus nietos y no yo ¿ correcto ? ¿ o esto no se aplica para una renta vitalicia ? Respecto a la renta vitalicia, imagino que el dia que mi padre fallezca, posteriormente se cobraria el seguro vitalicio, descontando impuestos ¿ correcto ? ¿ a cuanto ascienden esos impuestos ?.  
glg2007 27/05/19 23:41
Ha recomendado Re: Dudas Herencia abuelos/hijo/nietos de Jesúsm1
glg2007 27/05/19 22:03
Ha respondido al tema Dudas Herencia abuelos/hijo/nietos
Ok, entonces entiendo que como el terreno e inmueble tienen mas de 20 años (aunque se hiciera una declaracion de obra nueva hace 2 para actualizar o regularizar lo que realmente hay en dicho inmueble y terrenos) entonces no habria plusvalia al pasar de padre a hijo. Muchas gracias por las aclaraciones.
glg2007 27/05/19 09:04
Ha respondido al tema Dudas Herencia abuelos/hijo/nietos
Buenos dias Jesus, Gracias por responder, tiene mas de 20 años, pero no es una casa solamente, se trata de un inmueble con varios negocios y viviendas, y de la cual se hizo una "actualizacion" hace un par de años" (declaracion de obra nueva), pagando los impuestos correspondientes. ¿ En este caso, pasaria igual o si tendria plusvalia ?
glg2007 25/05/19 10:35
Ha respondido al tema Dudas Herencia abuelos/hijo/nietos
Hola de nuevo, buscando información, acabo de leer una noticia donde dice que el heredero/s debe pagar dos veces cuando hereda, una cuando acepta la herencia que deberá pagar el impuesto de sucesiones y otra en el ayuntamiento al pagar la plusvalía al registrar la casa,etc en el registro de la propiedad. ¿ Esto es así ? ¿que % corresponde y como se calcula la plusvalía en estos casos ?
glg2007 23/05/19 13:23
Ha respondido al tema Dudas Herencia abuelos/hijo/nietos
Ok, muchas gracias por tus aclaraciones. Saludos.
glg2007 23/05/19 12:51
Ha respondido al tema Dudas Herencia abuelos/hijo/nietos
En primer lugar muchas gracias por tu respuesta tan aclaratoria. Solo un par de dudas mas que me surgen a raiz de tus respuestas. Si en alguna cuenta bancaria yo tambien estoy como titular (y no como autorizado), imagino que si somos 3 titualares, el saldo total de dicha cuenta se dividiria en 3 partes ¿ correcto ? Respecto al seguro vitalicio, ¿ quieres decir que cuando mi padre fallezca esa renta vitalicia se pierde y el heredero recibe la cuantia del seguro ? Imagino que la cuantia del seguro ascendera al menos al valor del capital de la renta. Lo que dices de que la herencia se puede pagar con propio dinero de la herencia, pensaba que no te daban la herencia hasta que pagases el impuesto, no pudiendo pagar el impuesto con dinero de la herencia. 
glg2007 22/05/19 14:12
Ha publicado el tema Dudas Herencia abuelos/hijo/nietos
glg2007 15/11/18 20:31
Ha respondido al tema Plan de Pensiones - dudas
Hola gracias por contestar, es que habia leido por internet que un plan de pensiones se podia traspasar a una renta vitalicia sin coste alguno. ¿ Lo que no entiendo es que sin tan pocas ventajas tiene, porque estan disponibles ?
glg2007 15/11/18 18:59
Ha publicado el tema Plan de Pensiones - dudas