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Gerardopa

Se registró el 11/12/2017
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Gerardopa 03/01/18 16:46
Ha respondido al tema Contratar Hipoteca ING Paso a Paso
Buenas yo estoy con el mismo problema ya que la tasación me ha salido 8000 euros más baja de lo que esperaba, al final que paso ? Me puedes contar ? Gracias.  Ademas agregar que por lo que he leído Los préstamos que se hacen no figuran en los ficheros hasta dentro de dos meses y yo solo necesitaría 8000 euros. A ver si alguien me puede orientar.
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Gerardopa 29/12/17 10:52
Ha respondido al tema Pedir hipoteca 100 %, yo aporto los gastos.
Gracias, por la respuesta, me acaban de tasar el piso ahora a esperar por cuanto ha salido la tasación para mandarsela al banco. Lo que si me parece caro es la tasación, la hice con la sociedad de tasación y me cobraron 470 euros por un piso de 108 m2.
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Gerardopa 19/12/17 09:13
Ha respondido al tema Contratar Hipoteca ING Paso a Paso
Buenas a todos y gracias por los comentarios que ayudan a todos. Yo me encuentro en proceso de estudio con ING, me han pedido nóminas, la renta, y dos recibos del préstamo que tenemos por un coche. Y estoy a la espera de que me digan algo, tengo mis dudas si es que me aprobarán la hipoteca, aunque en el estudio previo me sale favorable. Ya les iré contando y a ver cuanto tardan en darme una respuesta.
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Gerardopa 14/12/17 20:46
Ha respondido al tema Aclaraciones sobre el CIRBE
Cuando hablamos de bancos y deudas con bancos, tambien figuran los creditos de por ejemplo carrefour, cetelem, etc?. Que en teoria no son bancos.
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Gerardopa 13/12/17 18:08
Ha respondido al tema Pedir hipoteca 100 %, yo aporto los gastos.
Acabo de realizar dos tasaciones online, una gratuita y otra pagada. La gratuita me sale que el piso esta tasado por 91000 La pagada me sale que el piso esta tasado por 75000, teniendo como maximo unos 81000 euros. Con lo cual, ya tengo mas dudas, pero esperare el estudio economico de ING, a ver que me dicen.  
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Gerardopa 13/12/17 17:30
Ha respondido al tema Pedir hipoteca 100 %, yo aporto los gastos.
Si eso ya lo tenemos previsto, tenemos ahorrados unos 18000 euros para tema de los gastos y lo que nos falte del valor del piso, a malas sino llegamos sacaremos un préstamo personal que no creo que supere los 5000 euros. Por eso queremos una hipoteca que no supere los 70000 euros para un piso de 80000 u 85000 máximo. Por otra parte miraré en la web lo de la tasación. Gracias por tu respuesta.
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Gerardopa 13/12/17 17:04
Ha respondido al tema Pedir hipoteca 100 %, yo aporto los gastos.
Buenas tardes, por ahora les cuento mi experiencia con ING, que ha sido hasta el momento muy buena. Primero llame y por telefono me hicieron un estudio economico con los datos que les brinde tanto de la vivienda que quiero comprar como los ingresos mios y de mi esposa, este estudio dio un resultado positivo, por lo que ahora me han solicitado la documentacion (nominas, declaracion de la renta, dni y la solicitud de hipoteca). El resultado de este segundo estudio me lo daran en una semana aproximadamente. Hasta aqui todo bien, pero resulta que el piso que queriamos ya ha sido reservado por otra inmobiliaria y ahora estamos buscando otro por la zona que cueste lo mismo o que se asemeje, tenemos mirado uno por unos 80000 euros valor de compra, el cual visitaremos mañana y de acuerdo a eso decidiremos. Tengo muchas dudas, ojala me puedan orientar: Si mañana nos decidimos por reservar el piso, y luego resulta que el estudio economico de ING sale negativo, pierdo lo de la reserva? Si mañana hacemos la reserva y el estudio economico sale positivo, pero la tasacion es mas baja y no puedo afrontar los gastos y lo que falte? Como saber un aproximado de cuanto tasaran dicho piso, al menos un aproximado ? Muchas gracias por sus respuestas, la verdad sino fuera por este foro no hubiera emprendido este camino.    
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Gerardopa 11/12/17 23:44
Ha respondido al tema Pedir hipoteca 100 %, yo aporto los gastos.
Si me lo han dicho pero el tema de la tasación es mucho lío, creo yo, a no ser que tu hayas pasado por este proceso. Y en cuanto a las condiciones de la hipoteca como son ? Cuanto cobran por tasar un inmueble? Y si lo tasan a la baja pierdesse dinero? Son dudas que me surgen pero en fin mañana llamaré a los de ING.
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Gerardopa 11/12/17 17:30
Ha respondido al tema Pedir hipoteca 100 %, yo aporto los gastos.
Una consulta más, alguien ha trabajado con afinance, es una empresa que se dedica a buscar el 100 % de la hipoteca y cobran una comisión, tengo una reunión con ellos el día lunes y me dicen que mi operación la ven viable. No se si fiarme de esta gente, las oficinas están en Barcelona, a ver si alguien ha trabajado con ellos y me puede decir su experiencia.
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Gerardopa 11/12/17 11:59
Ha respondido al tema Pedir hipoteca 100 %, yo aporto los gastos.
Lo del prestamo personal creo que no sera ningun inconveniente, ya que tenemos pre aprobado un credito de 28000 euros con cetelen (segun ellos), el coche lo tenemos con ellos y es por eso que creo que nos lo daran. Lo que desconocia hasta ahora es que el banco aprueba la hipoteca y una vez firmada esta, se realizan los otros pagos. Por que para que a mi me den el 80 % en banco Sabadell me han pedido todos los creditos que tenga, con otras entidades,  mayores a 6000 euros, con lo cual si lo solicito despues no les aparecera el prestamo personal que tenga que realizar.
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Gerardopa 11/12/17 11:30
Ha respondido al tema Pedir hipoteca 100 %, yo aporto los gastos.
Muchas gracias a ambos por sus respuestas, les comento. Fui a banco Sabadell y me solicitaron toda la información (nóminas,dni,declaración de rentas,etc) nos hicieron un estudio y solo nos prestan el 80 %, esto demuestra que podemos acceder a la fórmula que ustedes me sugieren.  La duda que ahora tengo es si ellos me aprueban el 80% y luego yo pido un crédito personal de 10000 euros (esto sería lo que nos faltaría aproximadamente, ya que yo cuento con 18000, para un piso de 80000). No cabe la posibilidad que luego me denieguen la hipoteca y me quede colgado.? Por otra parte me han llamado de Rankia y me han dicho que hay bancos como abanca o Ibercaja que pueden llegar a prestar el 90 %, alguno sabe algo de esto? Gracias por vuestros comentarios. Saludos.  
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