Gegm0709
05/11/18 22:44
Ha respondido al tema Mitad indivisa finca rústica de uso agrario - Subastas
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Hola, le agradezco su comentario,
En estos momentos en Cadastro hay prácticamente informados el doble de superfície que en la información de Registro de Propiedad. Esto me imagino que es a santo de que alrededor año 1980 al efectuarse la segregación de la finca matriz se "declararon" superficies menores que las reales.
pero mi duda está en que si notifico a Cadastro me puede suponer alguna repercusión por ser 50% titular en el sentido que me vengan trámites o costes no previstos de ellos, o bien del Ayuntamiento, del mismo Registro de la Propiedad, etc dónde deba de responder con un pago del 50% para unos echos anteriores a mi adquisición.
Cuando se refiere a posesión, usted me está indicando de la construcción o del suelo? Es decir, a mi me interesan los m2 de suelo. Mi duda está en que si una persona titular actualmente ha construïdo y vallado, yo voy a poder "negociar" con ella los usos de esta parte o realmente no puedo ejercer mi titularidad en esta parte. Si la ley prohibe que no pueda entrar en esta construcción lo acataré pero si no puedo usar la superfície/suelo ya seria nefasto.
Mi objetivo es poder plantear una segregación posterior de la finca, delante notario para que cada titular tenga el 50% equitativamente.
Gracias de nuevo,
Elisabet