Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de gasafondo

gasafondo

Se registró el 20/06/2012
13
Publicaciones
1
Recomendaciones
--
Seguidores
20.224
Posición en Rankia
146.772
Posición último año
gasafondo 09/07/12 19:55
Ha respondido al tema Y si todos dejamos de pagar nuestra hipoteca?
Entonces qué más te da? O mejor dicho, por qué estás de acuerdo en pagar las deudas de los demás? Yo pago mis deudas y cumplo con mis compromisos, pero los bancos, como he dicho antes, están vendiendo carteras de impagados, deudas de dudoso cobro y posibles dudosos a fondos buitre al 30% para no tener que provisionar las deudas, teniendo que pedir dinero prestado para hacerlo (los depósitos de todos son préstamos al banco...), por eso van en busca de depósitos y no prestan un duro, ni prestarán. Para vender a fondos buitre por el 20%-30% para que éstos vendan los activos al 60% y ganen rápidamente un 100% de la inversión o más en un muy corto tiempo, que me rebajen la deuda a mi, que soy español, y no a un fondo internacional del que no se va a ver 1 céntimo (o va a verse muy poco...) del beneficio que se lleven ahora o en el futuro. Además, si encima esa rebaja el banco se la contabiliza como pérdida, con lo que no tiene que provisionarla, las pérdidas son asumidas por los estados nacionalizando los bancos o dando ayudas para que no quiebren (yo no digo que quiebren por este motivo, pero forma parte del motivo en el porcentaje que le quieras dar) y para dar las ayudas piden prestado dinero a bancos extranjeros avalando el Estado, es decir los españoles, tú y yo... pues a pagar las deudas de los demás... Yo no sé si estás de acuerdo con esto o si tienes alguna otra idea, pero yo prefiero que me renoguecien a mí mi deuda, que voy pagando (si no no diría de dejar de pagarla...) y no tener que pagar las deudas de los que se van quedando por el camino, que ya tengo suficiente con lo mío. A no ser que seas rico, director de banco, político... que entonces no tienes problemas, con deuda o sin deuda. Saludos.
Ir a respuesta
gasafondo 07/07/12 12:40
Ha respondido al tema Y si todos dejamos de pagar nuestra hipoteca?
Hola Dinner777. No creo que llegáramos a la Edad Media. Únicamente se plantea una medida de fuerza que obligue a negociar. Desde mi punto de vista, hay cantidades astronómicas de dinero "no real" (creado en la burbuja del crédito, que es lo que creo que ha sido, no una burbuja inmobiliaria) que se han prestado y se quieren recuperar haciéndolos reales (con el trabajo de la población, y como trabajo entiendo los activos reales, que han sido fabricados realmente y financiados con la burbuja de crédito), en el espacio de tiempo más corto posible. Evidentemente deberíamos haber hecho cuentas y prever pérdidas de trabajo, etc, pero los profesionales de las finanzas también deben haberlas hecho, y si no las han hecho, pues a perder. Me vuelvo a repetir, pero hay se ha prestado dinero a inmigrantes que no sabían leer, no sabían hablar castellano, ha promotoras para comprar patatales a precio de oro, incluso los bancos lo han hecho con sus propias inmobiliarias... Ahora tenemos que pagar entre todos esto? Nosotros tenemos la culpa? Yo también quiero que me ayuden todos los españoles y todos los europeos si hace falta a pagar mi hipoteca!!! Los que han prestado el dinero a un interés del 3-4-5% (al principio de la hipoteca no se si habéis hecho números pero se paga un 50-60-70% anual - de cada 1000€ mensuales 500€ son intereses los primeros años...) no tienen riesgo y no pueden perder la inversión? Pues que me digan donde se hacen esas inversiones, ya que cuando he tenido algún ahorrillo y lo he invertido, si el activo, fondo o acción ha perdido dinero, yo he perdido el dinero porque he arriesgado un dinero esperando un interés!!! Lo que es cierto es que cuando firmas una hipoteca la firmas bajo unas condiciones económicas concretas, con una política financiera y fiscal determinadas, con unas expectativas, con unas condiciones de inversión extranjera y de crédito bancario favorables y macroeconómicas determinadas, y esas condiciones han cambiado total y absolutamente, pero no una condición, sino todas, y ninguna a mejor, por lo que debería haber una forma de renegociación de condiciones. Como los bancos son un oligopolio, pues a aguantarse. Pero no olvidemos que estos bancos han prestado dinero de forma ruinosa (de forma absolutamente mezquina y diría que de forma ilegal, irresponsable como poco) que ellos han pedido prestado antes, ya que ese dinero no ha estado en sus arcas antes. Así que sigo pensando que siendo empresas privadas, con balances que año tras año dan beneficios vergonzosos por la enormidad, deberían caer y ser los primeros en la lista de acreedores los que sólo han guardado su dinero sin invertir en riesgo, y por supuesto los últimos serían los accionistas y los altos directivos. En cuanto al rescate, si se produce finalmente, cosa que dudo, ya que sólo hacen que alargar, poner nuevas condiciones (o van saliendo a la luz en cuenta gotas), yo creo que no va a hacer que salga el valor real de los activos (en muchos casos será 0 durante 30/40 años - los patatales, etc), ya que el agujero sería inasumible, y los alemanes y nórdicos no van a poner el dinero. Ni son europeos, ni tontos, y si salir del euro les cuesta 1€ menos que quedarse, yo creo que se irán (yo lo haría...). Los pisos están en el mercado a precio de derribo, y se están sacando de encima vendiendo carteras de impagos o dudoso cobro con 70-80% de descuento a "fondos buitre". Esos descuentos van directos a pérdidas, y esas pérdidas serán cubiertas por los rescates públicos (el Estado avalará, sin lugar a dudas, si el dinero europeo llega directamente a los bancos), por lo que no va a correr el dinero al menos desde los bancos, todavía durante un tiempo (me gustaría que fuera corto), ya que si ahora la deuda es elevadísima y no la podemos pagar, si no hay inversiones que creen puestos de trabajo que incrementen los ingresos del Estado y de las familias, ¿por qué los bancos deberían dejar dinero si los gastos son mayores que los ingresos? ¿No es lo que nos ha llevado a esta situación, el tener más gastos o deudas que ingresos o no contar en que los ingresos pueden descender o no existir del día a la mañana? Sin ingresos, no hay consumo, no hay puestos de trabajo y no hay ingresos... Y vuelta a empezar. Qué negativo soy, no? Pero estamos aprendiendo que no veas!!!!! Un saludo.
Ir a respuesta
gasafondo 30/06/12 12:27
Ha respondido al tema Y si todos dejamos de pagar nuestra hipoteca?
Te imaginas que TODOS se pusieran de acuerdo para adherirse a una denuncia particular de cada uno de los estafados? Es decir, si hay 3.000.000 de hipotecas (me lo invento) y se hacen 3.000.000 de denuncias con el apoyo de 2.999.999 personas, y una comunicación con el compromiso de dejar de pagar la cláusula de los 3.000.000, con algún tipo de advertencia conjunta si no se anula esta cláusula (retirar los depósitos, el dinero o lo que se tenga en los bancos, por ejemplo, o dejar de votar, no sé, seguramente tendréis más imaginación que yo). Ya sé que alguien dirá que la justicia no está para eso y que se bloquearía... Pues que se bloquee y hagan JUSTICIA y no lo que hacen. Y no me sirve que se haya firmado un contrato, ya que es una situación de indefensión, ya que todos los bancos y cajas se han puesto de acuerdo en esto, no dejando opción, ejerciendo su posición de oligopolio. Y las que no tenían esta cláusula suelo, tenían intereses más elevados, es decir, lo mismo con otro nombre (o pasas por este tubo, o pasas por este otro). Injusto de todas todas. Un saludo.
Ir a respuesta
gasafondo 30/06/12 12:13
Ha respondido al tema Y si todos dejamos de pagar nuestra hipoteca?
Me parece una buena solución, siempre con reservas ya que hay montones de casos particulares. Lo que pasa es que ahora creo que el agujero no es tanto por impago de hipotecas como por los créditos a promotores privados que han dejado edificios acabados sin vender, edificios sin acabar y sin vender, solares urbanos comprados a alto precio sin construir y solares rústicos (patatales) comprados a alto precio (esperando la promesa de recalificación) y que no se construirán en años algunos, y muchos no se construirán nunca. También están los centros comerciales financiados, construídos y cerrados, con deudas astronómicas y que serán vendidos a precio de saldo para poder ser rentables, y aquellos que aún estando abiertos no recaudan ni de broma lo que esperaban y que han renegociado en los mejores de los casos con los bancos rebajas en la deuda para poder ir devolviendo parte de la deuda. También están las empresas privadas con deudas privadas que han trabajado en obras faraónicas públicas (polideportivos municipales, mercados municipales, aeropuertos, AVES, carreteras y autopistas libres de peaje, etc, etc, etc) que han sido financiadas con fondos europeos en muchos casos (deberían saber donde metían el dinero y saber en qué se gastaba y cómo se iba a devolver, y asumir el riesgo de impago si el proyecto no era rentable, no?) y que ahora no saben cuando van a cobrar, pero que han solicitado créditos para poder subsistir, si no han suspendido pagos y han dejado la deuda sin pagar. Me da la sensación de que ahora están ayudando para todo esto. Las hipotecas particulares, tienen la suerte que se van pagando en un 90%-95%. Un saludo.
Ir a respuesta
gasafondo 30/06/12 11:56
Ha respondido al tema Y si todos dejamos de pagar nuestra hipoteca?
Eso no es posible ricargr. Es la estrategia del miedo de los bancos. Lo peor que puede pasar es que se haga suspensión de pagos del estado con los deudores exteriores primero, luego con los internos y en última instancia con los trabajadores del estado, pero este último extremo es imposible. Habría una revolución. Recuerda que todos esos sueldos salen de los impuestos de todos, y el Gobierno de un Estado se debe a la población de ese Estado que es la que paga los impuestos, y no se debe a los intereses económicos extranjeros. SIEMPRE debe defender los intereses de su población, por extremas que sean las medidas a adoptar. Y las empresas privadas y bancos que dejaran de pagar sueldos harían suspensión de pagos y si no se pudiera reflotar la empresa o banco, serían liquidados sus activos (dinero) y los primeros en cobrar siempre serían los trabajadores. Si se reflota no hace falta explicar más. Si se liquidara la empresa, lo más que probable sería que nuevas empresas ocuparan su lugar, redimensionadas y más eficientes, para que no les sucediera lo mismo. Por eso deberían dejar que Bankia solucionara sus problemas solo, y si no, liquidar o vender. Alguien querrá quedarse con la cartera de activos a buen precio asumiendo pérdidas, no te preocupes. Además, el impago de hipotecas sólo sería para renegociar la hipoteca y poder disminuir la deuda o los intereses, o cualquier otro acuerdo que permitiera poder pagar la hipoteca, que es lo que todo el mundo debe querer (poca gente habrá dedicado su tiempo en buscar la casa q le gusta y comprometido a 30 años en pagarla para luego dejarla de pagar, excepto los inversores y especuladores). Nuestro trabajo e impuestos son los que permiten q el Gobierno se endeude, ya que el Gobierno no puede avalar con nada, sólo gestiona. Por eso están los partidos políticos, para representarnos en cualquier decisión, ya que las propiedades, empresas, etc públicas, son eso, públicas, y no pueden venderlo, alquilarlo o gestionarlo sin nuestra aprobación, a través de los partidos políticos. Las empresas privadas no pueden ser "salvadas" con dinero público, a no ser que pasen a ser totalmente públicas, dejen de ser deficitarias y sean vendidas en su caso con beneficios que sean retornados a los ciudadanos que han prestado su dinero. Pero lo que tú dices no sucedería nunca, o eso significaría que nadie pagaría impuestos y que no existiría economía... Quizá sería una manera de reiniciar la economía, de hacer un reset...
Ir a respuesta
gasafondo 24/06/12 22:50
Ha respondido al tema Y si todos dejamos de pagar nuestra hipoteca?
Estoy de acuerdo contigo en que el sentido común es el menos común de los sentidos. Ayudar con dinero público a todas las empresas privadas en dificultades sería un sinsentido. Un cordial saludo.
Ir a respuesta
gasafondo 24/06/12 22:48
Ha respondido al tema Y si todos dejamos de pagar nuestra hipoteca?
Hola Jexs71. Pues tienes razón, pero tengo que hacer números y calcular si tengo más depósitos en el banco (ya que el dinero en cuenta corriente que tengo debería estar asegurado - también los depósitos...) o más deudas, y que me sale más a cuenta, si que el banco cierre y no me devuelvan el dinero o deshacerme de la deuda negociando una baja... Imagínate que tienes una deuda de 100.000€ y unos ahorros de 10.000€ (10%) y puedo negociar una baja de un 70% (como los fondos buitre) y resto los depósitos. Gano 60.000€, no? Quizá esté equivocado... Claro que realmente no tengo ningún depósito ni dinero en cuenta corriente en ningún banco... Por si acaso... Prefiero administrarlo yo, porque no me fío de dónde lo van a invertir los bancos para asegurar un flujo de caja que les permita devolverme el dinero. Imagínate que lo presten a personas poco cualificadas que ni siquiera sepan hablar nuestro idioma y provengan de otro país al cual pueden volver si es necesario... O sepan hablarlo, pero tengan trabajos poco cualificados con sueldos bajos y condiciones precarias... Si no estoy equivocado, además de muchas más cosas, esta también es una de las razones de la mala situación de los negocios privados de depósito y préstamo de dinero, a los que llaman bancos y cajas, privadas. Por cierto, el sistema que utilizan los bancos tal como lo explicas se parece mucho al sistema de los negocios piramidales, no? "El riesgo de un esquema piramidal es que funcionan mientras existan nuevos participantes en cantidad suficiente. Cuando la población de posibles participantes se satura, los beneficios de los participantes originales disminuyen y muchos participantes terminan sin beneficio alguno tras haber financiado las ganancias de los primeros participantes." Es decir, si los que quieren recuperar sus depósitos aumentan significativamente, el sistema se colapsa; si los que hacen depósitos disminuyen en número significativamente, y después de estos cada vez los depósitos/depositantes van disminuyendo... el último que cierre la puerta? No sé si esto es así o no. Quizá podríais ayudarme también en este asunto, pq no acabo de verlo claro. Un cordial saludo.
Ir a respuesta
gasafondo 22/06/12 08:52
Ha respondido al tema Y si todos dejamos de pagar nuestra hipoteca?
Hola Fichtandchips. No se reclama nada, sólo es hablar por hablar... Pero si te diré que me parece injusto y una "deuda odiosa" más que el Gobierno va a solicitar, el tema de salvar Bancos Privados, incluso los hay que cotizan en Bolsa... Evidentemente hablo de Bankia, pero no sólo de este. Cuando cualquiera de las empresas en las que trabajamos, o la mismísima Inditex, tienen problemas o deudas que no pueden pagar, a nadie le ha venido el Gobierno y le ha inyectado dinero de todos los contribuyentes, y menos pidiéndolo prestado para que luego lo paguen los ciudadanos. Y no me sirve que si no el sistema financiero se desmorona. Si se desmorona es que no han hecho bien su trabajo, y si no se desmorona continuarán haciendo lo mismo porque se les ha permitido antes y encima han recibido ayudas... Por qué cambiar?
Ir a respuesta
gasafondo 22/06/12 08:44
Ha respondido al tema Y si todos dejamos de pagar nuestra hipoteca?
Yo creo que si hubiera una avalancha de impagos (harto improbable, pero sólo estamos especulando, no?) no habría suficientes jueces, abogados, etc, que lo pudieran llevar a cabo, además que imagínate que se quedaran con todas esas propiedades además de las que ya tienen, y que se están quitando de encima...
Ir a respuesta
gasafondo 22/06/12 08:41
Ha respondido al tema Y si todos dejamos de pagar nuestra hipoteca?
Bueno, un Camp Nou o un Bernabéu albergan a unas 100.000 personas. Si estas 100.000 personas tuvieran una hipoteca media de 100.000€, los bancos deberían provisionar 10.000 Millones de €, ya que serían consideradas deudas de dudoso pago, creo... Creo que negociarían con el fin de asegurarse el cobro. Y la negociación provocaría que el resto de personas también quisiera renegociar sus hipotecas, y quizá dejando de pagar también para forzar la negociación. De hecho, tengo entendido que los bancos ya han vendido grandes cantidades de hipotecas de dudoso cobro a "Fondos Buitre" por el 30% de su valor para no tener que provisionar estas deudas dudosas y apuntarse directamente las pérdidas del 70%, pero asegurándose el cobro 30% y no teniendo que provisionar por el resto.
Ir a respuesta
No hay más resultados