Participaciones del usuario garupa

garupa 17/11/11 15:50

Ha respondido al tema Piso de protección oficial.

Hola Sarukan, encantada!!! por fin alguien de la misma promoción! ufff, yo estoy tan nerviosa, hace tres semanas y dos días que no tengo noticias de si me conceden o no la hipoteca.. que largo es el estudio... es una espera tan larga, que a momentos me desanimo... como ya sabrás hasta que no te aprueben la hipoteca no puedes visitar el piso. Entonces todo es más incierto, se dice que en Enero 2012, los entregaran a los que llevan desde mayo, yo soy una de las ultimas en caer... Y tú desde cuando estas en esto.. bueno ya me contarás. un saludo

garupa 17/11/11 08:49

Ha respondido al tema Piso de protección oficial.

Hola Rune, quería comentarte un fallo que tuve cuando puse lo del Euribor es +1,25 y NO +2,50... un saludo

garupa 11/11/11 13:39

Ha respondido al tema Piso de protección oficial.

a con respecto a el Eribor de la hipoteca si es el que pacto con la constructora y recuerda que son 25 años, una amiga que trabaja en el Banco Pastor, ellos lo tienes eribor +0,75, pero a más años, y me ha dicho que esta bien...

garupa 11/11/11 13:35

Ha respondido al tema Piso de protección oficial.

Hola Runesword!!! como te comentaba ayer si estoy adelantada, suele tardar mucho mucho todo.. yo sali adjudicada en mayo 2011 y fui al consorci del Habitatge lleve la documentación y en Julio 2011, me confirmaron mediante carta certificada que podía acceder a la constructora, la constructora me envía la carta certificada el 1/10/2011, para presentarme a elegir piso y hablar de las condiciones el 19/10/2011, alli te explican que ya no hay muchos para elegir y solo quedaban dos, te explican lo del prestamo hipotecario, la cantidad a entregar a la constructora (25.000€), las ayudas como decían bien tu son de 6000€ a 9000€, si lo realizas con el banco que firmo con la constructora, claro esta.. si lo haces con otro lo pierdes.. (pero merece la pena la ayuda, es el iva del prestamo hipotecario), la segunda ayuda es la mensual por 50€ a 90€ por 5 años como bien lo explicas tú, prorrogables.. Entonces la constructora te explica todo esto y te envía al banco donde debes ir y llevar la documentación (declaración de la renta, nominas, dni, extractos de todas tus cuentas bancarias, prestamos, etc.), a partir de allí el banco hace el estudio y por opinion propia, también tarda bastante más de 15 días. (ejemplo: me han dicho que si me la conceden ahora, este mes firmare en febrero.) Respondiendo a tu pregunta: No puedes visitar los pisos hasta que no te conceda el Banco la hipoteca, quiere decir que sino me la conceden no lo vere nunca, a menos que me haga amiga de alguno que viva alli. Yo estoy intrigadisima en saber como son los pisos por dentro, te juro nunca entre a un VPO... Espero que te sirva de ayuda. muchas gracias a tí.. ya te contare más.!!!! suerte hoy 11/11/11..... ;-)

garupa 10/11/11 18:47

Ha respondido al tema Piso de protección oficial.

Hola yo queria comentar sobre tu tema y comentarte que puede que seas mi vecino, yo tambien sali adjudicada en un derecho a superficie del antiguo Casernes en Sant Andreu. te cuento yo voy por el estudio del banco si preparas la documentación ahora antes del 31/12, pagaras un 4% de iva el piso total con derecho a superficie sale Total 127.000€ Entrada 25.000€ Notario 2.500€ hipoteca Eribor +2,5 por 25 años a 475€ mensuales No se todavia si lo de la entrega de llaves tambien hay que pagar eso no lo se realmente.... por otra parte yo tampoco estoy muy segura de si me lo quedo o no... es cierto que si en 15 años no estas convencido el ayuntamiento te devuelve el capital invertido, pero NO el IVA, olvidate del IVA... solo las cuotas pagadas hasta la fecha que desees marcharte. Yo ire esta semana a una abogada a que me asesore bien, porque tamopoco me quiero llevar la gran desilucion de unos vecinos insoportables. muchas suerte en lo que decidas y tal vez seremos vecinos!