gargamelt
29/05/17 10:20
Ha respondido al tema Casos y experiencias con la cláusula suelo de cada banco
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Buenos dias
A mi me respondieron de Caja España el viernes, Negativa, segun la directora de la sucursal de 200 reclamaciones solon 4 han salido en positivo...
Os cuento un poco mi historia, 2004 me subrrogo a la hipoteca de Caja España para comprar mi piso, en el ya venia un 2,75% de suelo que ni me entere ni me explicaron, en 2007 hago una novacion de capital y tiempo, llevando la hipoteca de 174.000€ a 190.000€ a 35 años y en ella, me vuelven a subir el suelo del 2,75% al 3,5% sin tener ni idea.....nadie me explico esta clausuala
En 2010 con el tema del suelo y viendo que lo tenia aplicado , negocie con el direcor de mi sucursal y me aplico del 3,5% al 2,75% ....vamos aplico el suelo de mi pimera hipoteca , asi 5 años reclamando e intentando irme a otros bancos pero con la bajada de los mercados, me era imposible al final marcharme por el 20% del valor de la hipoteca y tasacion del piso, en mayo del 2015 despues de reclamar a Caja España en firme y que me dijeran que mi clausula era transparente me ofrecen un pacto privado, sin ir a notario, en el cual entiendo, al igualque la directora que me bajan el suelo de 2,75% al 2 , y que una vez terminado el periodo de tres años,que acaba el proximo año, de ese contrato privado, se me aplicara las condiciones normales de la hipoteca excluyendo la clausula suelo ........quede conforme y firme, hable con la directora y le comente que yo entendia eso en el escrito ....el viernes recibi la carta de mi reclamacion en la cual se me indica que no puedo reclamar porque ya no tengo SUELO, que firme un contrato privados con ellos en 2015 en el cual firme la quita de esa clausula y que no puedo reclamar .....me hervio la sangre que no os podiais ni imaginar....
Se que puedo reclamar la cuantia anterior del 2015 hasta e 2009 , y creo que todo hasta el 2017 , lo que no se si con tanta negociacion que he realizado , ante una demanda, me podran salir nula o contraria por las negociaciones que hize, y por el contrato privado que firme en 2015 tambien con la perdida de dinero ademas para mi , vamos ademas de ..apaleado.
Estoy actualmente negociando con Caja España para que me quiten la "Clausula Suelo 2" encubierta que me hicieron firmar hace dos años, porque inclusive no se si esto podria ser tambien denunciable, no me informaron correctamente de esta clausula , y me hiceron perder de nuevo poco mas derechos de los pocos que ya tenia .....y cuando nos llamaron para firmar la reclamacion se vendian de que ellos no querian mas historias, solo tener contento a los clientes...que cara mas duran tienen....
Estoy pensando , ademas, ya que lo tengo todo con ellos, todo, empezar a anular todos sus produtos y dejar unciamente la hipoteca hasta que pueda marcharme a otro banco una vez que todo se revalorize y puda asumir el 20% de tasacion del piso......ya que mi hipoteca es 1 mas euribor pero con bonificaciones, si se me aplican las bonificaciones por todo lo que tengo contratado , me baja al 0,45% ...de un 2% al 0,45% .....
¿Ademas de todo esto he estado viendo tambien la opcion de reclamar los gastos de la novacion que hize en 2007 , sabeis si se podria?, gastos de notaria , registro etc etc....por que la hipteca inical al ser una subrrogacion creo que no puedo.
Muchas Gracias por la ayuda y luz que aportais en la pagina...sin vosotros estariamos ....no se donde.