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gargamelt

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gargamelt 29/05/17 10:20
Ha respondido al tema Casos y experiencias con la cláusula suelo de cada banco
Buenos dias A mi me respondieron de Caja España el viernes, Negativa, segun la directora de la sucursal de 200 reclamaciones solon 4 han salido en positivo... Os cuento un poco mi historia, 2004 me subrrogo a la hipoteca de Caja España para comprar mi piso, en el ya venia un 2,75% de suelo que ni me entere ni me explicaron, en 2007 hago una novacion de capital y tiempo, llevando la hipoteca de 174.000€ a 190.000€ a 35 años y en ella, me vuelven a subir el suelo del 2,75% al 3,5% sin tener ni idea.....nadie me explico esta clausuala En 2010 con el tema del suelo y viendo que lo tenia aplicado , negocie con el direcor de mi sucursal y me aplico del 3,5% al 2,75% ....vamos aplico el suelo de mi pimera hipoteca , asi 5 años reclamando e intentando irme a otros bancos pero con la bajada de los mercados, me era imposible al final marcharme por el 20% del valor de la hipoteca y tasacion del piso, en mayo del 2015 despues de reclamar a Caja España en firme y que me dijeran que mi clausula era transparente me ofrecen un pacto privado, sin ir a notario, en el cual entiendo, al igualque la directora que me bajan el suelo de 2,75% al 2 , y que una vez terminado el periodo de tres años,que acaba el proximo año,  de ese contrato privado, se me aplicara las condiciones normales de la hipoteca excluyendo la clausula suelo ........quede conforme y firme, hable con la directora y le comente que yo entendia eso en el escrito ....el viernes recibi la carta de mi reclamacion en la cual se me indica que no puedo reclamar porque ya no tengo SUELO, que firme un contrato privados con ellos en 2015 en el cual firme la quita de esa clausula y que no puedo reclamar .....me hervio la sangre que no os podiais ni imaginar.... Se que puedo reclamar la cuantia anterior del 2015 hasta e 2009 , y creo que todo hasta el 2017 , lo que no se si con tanta negociacion que he realizado , ante una demanda, me podran salir nula o contraria por las negociaciones que hize, y por el contrato privado que firme en 2015 tambien con la perdida de dinero ademas para mi , vamos ademas de ..apaleado. Estoy actualmente negociando con Caja España para que me quiten la "Clausula Suelo 2" encubierta que me hicieron firmar hace dos años, porque inclusive no se si esto podria ser tambien denunciable,  no me informaron correctamente de esta clausula , y me hiceron perder de nuevo poco mas derechos de los pocos que ya tenia .....y cuando nos llamaron para firmar la reclamacion se vendian de que ellos no querian mas historias, solo tener contento a los clientes...que cara mas duran tienen.... Estoy pensando , ademas, ya que lo tengo todo con ellos, todo, empezar a anular todos sus produtos y dejar unciamente la hipoteca hasta que pueda marcharme a otro banco una vez que todo se revalorize y puda asumir el 20% de tasacion del piso......ya que mi hipoteca es 1 mas euribor pero con bonificaciones, si se me aplican las bonificaciones por todo lo que tengo contratado , me baja al 0,45% ...de un 2% al 0,45% ..... ¿Ademas de todo esto he estado viendo tambien la opcion de reclamar los gastos de la novacion que hize en 2007 , sabeis si se podria?, gastos de notaria , registro etc etc....por que la hipteca inical al ser una subrrogacion creo que no puedo. Muchas Gracias por la ayuda y luz que aportais en la pagina...sin vosotros estariamos ....no se donde.      
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gargamelt 01/08/12 13:39
Ha respondido al tema Ayuda - Pelayo
Gracias de nuevo Emmamani, seguramente me voy a Mpafre, tiene mas coberturas que mi poliza actual, te hacen un 45 % de descuento ahora en Agosto para todo el año y me informare de la parte de la alarma para que servicio y que descuento m ofrecen. De todos modos estoy un poco atado, todo dependera de la oferta que me haga mapfre, mi hipoteca esta sujeta y mas precisamente mi diferencial de Euribor con los prodcutos que tenga contratado con el banco, tarjetas, plan de pensiones, nomina etc etc, uno de ello es este seguro de hogar, informe al director de mi sucursal de lo ocurrido y lo unico que me ofrecen para no perder un 0,10 de diferencial,aunque despues tengo suelo, que me vaya a otro seguro que no me gusta nada segun he visto por hay, Union Duero, nunca habia oido hbalar de ella, y lo que escuche no me gusta..... con lo que estoy barajando varias alternativas, de doy el ejemplo, con Paelyo pagaba 250 euros anuales, por 240 euros Mapre me da mas servicios, pero si piedo el diferencial del Euribor, pagare 10 euros mas al mes de Hipoteca con lo que a parte de pagar los 240 euros de hipoteca que me ahorro 10 eruso, tengo que pagar por ello 120 euros mas al año....tengo que hablar con Mpafre para ver que me aconsejan y que precios me pueden hacer para contrarestar este problema. Asi que ya te contare rapidamente, que decision tomare, lo que tengo claro es qu no me quedare con Union Duero, creo que es pasar de malaga a malagon, y quedarme con Pelayo despues de lo que paso no me gustaria nada, puedo hacerlo, pero no me gustaria, tampoco voy a perder 120 euros al año por eso.... pero tambien pienso que tener un seguro que pago para que despues me pase esto y no pagen , es de tontos.......con lo que segun me comente Mpafre actuare... Gracias....y perdon por la matraca....
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gargamelt 31/07/12 09:23
Ha respondido al tema Ayuda - Pelayo
Gracias Emmamani Fiajte que en otras ocasiones, rotira de tuberias, lamparas etc etc, nunca he tenido problemas con ellos, la verdad que el trato muy bien pero en esta ocasion, cuando les ha tocado pagar de verdad muy mal.... Esperare a que me llege el recibo y lo devolvere, indicando mi descontento con el sercvicio, pero antes como bien dices tu reclamare, ayer mismo lo hice mediante MAIL a su defensor del asegurado, lo hize por telefono y lo hare por escrito como bien dices tu, el dia 10 me llega el recibo y me cambiare automaticamente de compañia.... Cual me recomendais, con el coche tengo la Mutua que la verdad siempre muy bien, con la moto linea aseguradora, que no me fio, estoy pensando en Mapfre, y Santa Lucia, como lo veis. Gracias
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