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Gabriela11

Se registró el 07/03/2006
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Gabriela11 01/12/10 12:35
Ha respondido al tema Deducción vivienda habitual 2011.
Con lo q se ahorra el estado..no creo q la vuelvan a poner!!! Y..si eh vendido mi vivienda habitual en 2010 y compro en 2011, pierdo el derecho a desgravar?(mis ingresos superan lo marcado)
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Gabriela11 23/11/10 20:29
Ha respondido al tema Mejor hipoteca en estos tiempos???
jeje...yo tuve una hipoteca con ing...y tuve problemillas al cancelar. Es más hace mas d medio añoq vendí y aun no he podido cancelar la hipoteca del registro, por q está gente (ing) aún no me han facilitado los papeles: no obstante...los de oficina directa, yo creo q directamente han decidido no dar hipotecas...por q vamos! Miles de requisitos y encima las condiciones no son para tirar cohetes...peor pa ellos! con lo buena persona-hipocada q voy a ser..jrejje: Jexs71 ese es mi plan....lo q me sobre amortizar y hacerlo en pocos años! pero sin obligarme. Aunq tenga penalización (o.5 los 5 primeros años y 0.25 después) he calculado q no es mucho. Lo q no tengo claro es q si pongo la hipoteca a 30, aunq la pague con amortizaciones en 20...como el cálculo de intereses se hace con treinta, aunq yo vaya acorte años en las amortizaciones...mientras tanto...iré pagando más ¿no?por q como los intereses se pagan al principio,....o este razonamiento no tiene mucha lógica????
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Gabriela11 22/11/10 00:15
Ha respondido al tema Mejor hipoteca en estos tiempos???
Hola, Perdona Jexs71 pero no se q es la responsabilidad hipotecaria. En cuanto a lo de los años des prestamo. Si yo cojo la hipoteca a 30 años, pero voy amortizando y al final la pago en 15. ¿pagaría los mismos intereses q si inicialmente pongo al hipoteca a 15 años? Para mi la diferencia es no obligarme, si puedo ahorrar bien y si no..no sentirme ahogada. saludos
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Gabriela11 19/11/10 20:52
Ha respondido al tema Mejor hipoteca en estos tiempos???
Hola, pues gano 30000 brutos, y solo voy a pedir 60000e q es el 50% del valor del piso (120.000e). Funcionaria. Como decía en el primer post...en principio me dan la hipoteca sin problemas!! De momento me muevo entre.. Santander 0.47 solo con la nómina. (condiciones de convenio con muface) aun q tendría q pagar los gastos de cambio de hipoteca. El constructor lo tiene con la caixa. La caixa 0.5 mas nomina, recibos, seguro de hogar y de vida. la caixa son peores condiciones pero me ahorraría una parte al subrogarme....y del Santander la gente habla tal mal...puff. no se!! He solicitado también uno-e...pero vamos ..ya me han dicho...q las cosas en uno - e van muy despacio. Pensaba poner los 60000 a 30 años (250e al mes) se q parece una barbaridad...pero quiero no notar mucho la hipoteca!!y luego hacer amortizaciones!!Aunq el banco me dice q es mejor no hacer amortizaciones q si no luego no voy a desgrabar por nada..nose nose. Expertos decidme ARRRRRgo!1
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Gabriela11 16/11/10 21:40
Ha respondido al tema Mejor hipoteca en estos tiempos???
REvisando bancos...me he quedado alucinada con oficina directa!! Antes tenía unas condiciones buenisimas de hipotecas...y ahora!!! vamos ..echarle un ojo.. a ver q os parece...tienes q ganar una millonada, contratar miles de cosas...vamos flipante!! y eso q es un banco on line!! Y yo q tengo la nomina con ellos...y ERA mi primnera opción!
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Gabriela11 16/11/10 21:02
Ha respondido al tema Mejor hipoteca en estos tiempos???
Pues..claro q depende de la situación personal de cada uno ...pero es q entonces no hablariamos de nada. mejor deposito? pues depende...de la cantidad...de la disponibilidad? mejor banco?? .... Pero os diré ..a ver si así afinamos mas la busqueda. Q pido el 50% del valor.Q no me importa q sea on line: q la voy a pedir a 30 años...por q quiero tener una cuota muy pequeña ( sería importante q cuando hiciese amortizaciones se pudiesen recortar años no cuota)...
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Gabriela11 11/07/10 14:23
Ha respondido al tema Algún banco da hipotecas??
pues si! Los precios , si bien es cierto q no han subido en los últimos dos años. No han bajado! vivo en una ciudad pequeña, qiza en las grandes sea diferente. hace dos años busque piso con una amiga, y por el mismo dinero ofrecian lo mismo q ahora . mi gozo en un pozo!! incluso un par de millones más ahora. Asi q ...no se la verdad! Esperab encontar el mercado de otra forma. No hay ventas , pero los vendedores no se mueven de sus precios,esperandoq passe la tormenta. bajaran más??? o pasara la tormenta??
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Gabriela11 09/07/10 16:07
Ha respondido al tema Algún banco da hipotecas??
sí, Ing no cobra por las OMF, pero el banco de la compradora (popular) , q es el q la emite SI. Curiosamente al decir la compradora (después de negociar bastante) q se hacía ella cargo de la OMF el coste bajo a 150e (sic.) El popular...nos la quería meter doblada! (soy una grosera...lo se!) El caso... Ayer firmamos!! Piso vendido!!!! Ahora a pensar en q hacer con mi dinero, volver a comprar vivienda habitual, o espero??? Bajarán más??? Si quitan las deducciones ( en mi caso me la quitarían por mis ingresos) igual bajan más , aun q pierda la deducción....?¿?¿? la Omf tiene un maximo de un 5% de cargo, pero de ahi para abajo lo q el banco quiera. LA omf Si debe de generale gastos al banco, imagino q por eso INg no deja alegremente, si no todos preferiríamos q nuestras transf llegasen en horas y no en días... Y cómo estoy eufóricaaaaa, muuuuuucchas gracias por vuestra ayuda en este procesoooooooooooo!! q corra el champán por el foro!! chin chin
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Gabriela11 07/07/10 16:41
Ha respondido al tema Algún banco da hipotecas??
bueno, el notario ha aceptado, yo sigo con mi particular rosario. Ahora la transferencia OMF , q se hace desde el banco de la compardora a el nuestro para cancelar la hipoteca...q serán unos 500e... dicen el comprador y su banco q la tenemos q pagar nosotros (vendedores) por q como la omf se tiene q hacer por q nuestro INg no manda a nadie...q nos corresponde a nosotros... q os parece???
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Gabriela11 06/07/10 03:41
Ha respondido al tema Algún banco da hipotecas??
MUchisimas gracias!!! bueno...pues parece q hemos vendido!! jejej..bueno aun no firmamos, pero en unos días( Esperooooooooo) Si ing nos deja... Os cuento..resulta q al cancelar con ing, a la firma de escrituras con el notario...no va nadie de l banco. ESto al otro banco y al notario les parece un problema. el proceso sería , q emitiriamos una transferencia a traves del banco de españa y según ing, eso seria como cancelar economicamente, en dos dias nos mandarian un papel con la cancelación con la fecha del dia de la firma. problema: el notario dice q no puede dar fe de q está cancelada , por q no está cancelada.....buah, no se si me seguiis ...un chocho de la leche!! Por como va a a firmar q es una casa libre de cargas , cuando hay una hipoteca q se cancelara en dos dias..?¿?¿?¿? Ing no pone nada de su parte, por supuesto ellos NO llaman a nadie, ni mandan a nadie...ni na de na. Dice q lo hacen así y no da problemas Asi q a ver si el notario entra por el aro,,,,por q si no se nos va el tema a pike.,,,,
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Gabriela11 09/11/06 22:19
Ha respondido al tema Dos cuentas ing
Solo una cuenta NOMINA por titular.Yo tengo la cuent NOMINA hipoteca y no me dejan abrir otra a mi nombre...¿?
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Gabriela11 05/11/06 23:15
Ha respondido al tema Me voy a otro banco!! A ...cual??
A ver,para sacar sin coste Ing..todos los servired Openbank.....solo 4b de santander??o todos los 4b oficina directa.....telebanco4b. uno-e.....solo los cajeros de bbva?? bancaja....servired,todos o solo los de bancaja? cajaduero....red 6000 y 4b. Al final creo que este va aser mi criterio...aunq muchos cajeros no lo tengo claro.
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Gabriela11 05/11/06 17:34
Ha respondido al tema ING lo mejorcito por ahora....
Gracias por tu ayuda.. No encuentro la información del DvD y de las dos noches gratis por ninguna parte en la pagina Web.... Me aydas?
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Gabriela11 05/11/06 16:25
Ha respondido al tema Me voy a otro banco!! A ...cual??
No puedo ing,es largo de contar..pero ya tengo una cuenta nomina hipoteca y quiero tener mi nomina y gastos separad de la hipoteca,porq la comparto con otra persona, e INg solo deja una cuenta por titular..asi q no puedo Ing. Ninguna referncia de caja duero o bancaja??
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