Lo raro es que el anterior inquilino (por suerte lo he localizado) me dijo que también tuvo problemas y estuvo 8 años sin recibir una sola factura. Aun y con estas, él lo presentaba a Hacienda y no parece haber habido ningún problema. En mi caso y ante la duda prefiero hacer todo correctamente y pelear la emisión de esas facturas.
Por cierto, a día de hoy sin facturas todavía...
Sí, justo eso había pensado pero quería confirmar más opciones. Casualmente hoy me ha contestado a un email diciendo que disculpe, que ha tenido un verano difícil y tal. Ahora bien, yo llevo aquí desde junio y todavía no he visto ni una factura de las 3 que me debe.
En mi opinión, esta transaccion la veo descomunal. Segun mis calculos:
220.000€ valor del piso
22.000€ gastos de ITP, Notaría, etc.
= 242.000€ TOTAL
Supongamos que tuvieras ese 20% para pagar la entrada y dejas tu cuenta bancaria "a cero". Te toca pedir un préstamo de 193.600€
El Euribor tiene una media del 2,65% desde que España ha entrado al euro y una hipoteca si no me equivoco suele tener un 1,5% de interés. Por lo que el interés pongamosle de media un 4,2% redondeando.
Para mi no se deberian superar los 20 años para pagar un piso. Por lo que se me queda la hipoteca a 1200€ mensuales, que es mas del 30% de vuestro salario.
Aparte queda amueblarlo, seguro, comunidad, facturas, etc.
Para mi esta fuera de las posibilidades. Que alguien me corrija el calculo si hay errores.