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frantxi

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frantxi 01/12/25 12:37
Ha respondido al tema Cómo conseguir información de fondo y hacer cambiar de fondo a persona conservador de banco tradicional
Buenos días y perdonar que haya tardado en escribir, por fin fuimos al bbva y nos han informado de lo que tiene mi familiar en dicho banco, os cuento los fondos que tiene ;fondo conservador quality  desde el 2016 con una rentabilidad total de 10% tiene 58000€nos ha dicho que es de riesgo 3fondo de gestion moderada desde 2021  tiene 28000€ con una rentabilidad de 1.4% de riesgo 4fondo de bolsa europa desde 2016 tiene 10000€ no nos ha dicho la rentabilidad con riesgo 5-6renta vitalicia con 20000% desde 2024 con 2.5% fijoen ningún caso nos ha dicho que comisiones tiene cada fondo que es lo que tendría ahora quitando las comisiones pero claro sin saber cuanto es de las comisioneshe preguntado al asesor si le hicieron el test de idoneidad al familiar para tener fondos de distintos tipos de riesgos y para una persona de 80 años, contestación del asesor que él no fue la persona que empezó con mi familiar que lo puedo entender pero no me resolvió la pregunta,cuando pregunte que como el fondo conservador tenía tan poca rentabilidad fue cuando me dió alternativaslas llamadas multiestrategias gestionadas claro por ellosla de riesgo bajo de rentabilidad ahora de 3% la de riesgo medio de rentabilidad ahora de 3.4%no les pregunte por los monetarios estaba bastante cabreadolo que si me dijó es que si nosotros heredamos a la hora del fallecimiento de mi familiar aunque sea de segundo grado no tenemos que pagar  hacienda tanto de la plusvalia de acciones como de los fondos si es que la hubiese, eso es verdad? porque ya no me creo mucholo bueno que hemos sacada de la visita es que el familiar ha abierto los ojos y dijo " joder a mi nunca me ha dicho de más productos" y me ha dicho que hagamos lo que creamos pertinente que ese dinero no lo va a necesitar ya que tiene otros dineros e ingresos distintosos vuelvo a preguntar con los datos que os he dado que harías vosotrosiríais a renta4 directamente a por fondos monetarios u otras alternativasun saludo y muchas gracias por la ayuda
frantxi 27/11/25 10:47
Ha respondido al tema Cómo conseguir información de fondo y hacer cambiar de fondo a persona conservador de banco tradicional
Muchas gracias 
frantxi 27/11/25 10:13
Ha respondido al tema Cómo conseguir información de fondo y hacer cambiar de fondo a persona conservador de banco tradicional
Gracias por la ayudaDe los bancos físicos renta 4, es decor, tradicional,es el más recomendable?Tiene acciones de BBVA e Iberdrola en el BBVA me imagino que si saca los fondos del BBVA le cobran más custodia de lo que le hacen ahora, es así o estoy equivocado
frantxi 26/11/25 23:31
Ha respondido al tema Cómo conseguir información de fondo y hacer cambiar de fondo a persona conservador de banco tradicional
Quiero daros las gracias a todos por vuestras respuestas Una pregunta quería hacerosEl pasar los fondos del BBVA a renta 4 tiene algún coste? Hay que pasar por hacienda la plusvalía??Miraré a ver si se anima a pasar a los monetariosMañana nos toca ir al BBVASi me aclaro d lo que me digan os cuento
frantxi 25/11/25 18:17
Ha respondido al tema Cómo conseguir información de fondo y hacer cambiar de fondo a persona conservador de banco tradicional
Muchas gracias por la ayudaUna pregunta Que es lo que preguntaríais al asesor “ comercial” del BBVA para desenmascarar los fondos y que mi familiar se de cuenta que no son idóneos Gracias de antemano 
frantxi 25/11/25 13:50
Ha respondido al tema Cómo conseguir información de fondo y hacer cambiar de fondo a persona conservador de banco tradicional
Buenas tardes, gracias por responderPerdona que no me haya explicado bienNo quiere vender , ese dinero no lo necesita y nos los dejará a nosotros pero queremos que se de cuenta que en esos fondos no le está rentando ( y en uno de esos fondos le ha dado 1,38% en total en todos estos años)Dentro del BBVA o bancos similares que producto aconsejasNosotros tenemos conocimiento financiero ceroYo por poco o mucho que lea apenas me entero de algo
frantxi 25/11/25 09:23
Ha publicado el tema Cómo conseguir información de fondo y hacer cambiar de fondo a persona conservador de banco tradicional
frantxi 23/10/25 18:17
Ha respondido al tema Cómo redactar cláusula de rescisión de contrato de arrendador
Muchas gracias por responder, la tasa de basuras ya estaba en gastos que asumía el inquilinoLuego otra preguntaSe puede hacer un contrato nuevo?Un saludo 
frantxi 22/10/25 15:50
Ha publicado el tema Cómo redactar cláusula de rescisión de contrato de arrendador
frantxi 31/03/25 12:48
Ha respondido al tema Impuesto sucesiones y donaciones en el caso de una sepultura
hola buenas, desde de mi opinión ya que trabajo en un sector que esta muy cercano a los cementerios y tasas municipales, y te digo, cada ayuntamiento trabaja de una manera y hay ayuntamientos que no te cobraran y otros que te cobraran todo lo que puedan y algo mas ( siempre dentro de la legalidad), y hay ayuntamientos que te van a cobrar por hacerte heredero de una sepultura que es de tu padre o de tu madre y por hacerte de titular de dicha sepultura, si es asi , aunque parezca mentira así son algunos ayuntamientos que te van a cobrar hasta en los peores momentos de tu vida,como dices tu padre es titular , con lo que mientras este vivo no sucede nada, en el momento que fallezca ( deseo que dentro de muchos años), tendrás que decidir si os hacéis titulares o no, o si lo hacen algún otro titular.
frantxi 01/07/24 21:03
Ha respondido al tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado
todavía no tengo intención de vender por ahora van 10 años de alquilerMuchas gracias
frantxi 01/07/24 17:04
Ha respondido al tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado
Disculpa si he cobrado de alquiler 42000€Cuánto es lo que he amortizado?
frantxi 30/06/24 20:50
Ha respondido al tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado
Muchas gracias y perdona que haya tardado tanto en contestar Entonces el piso costó 119000€ y he cobrado de alquiler 42000€El precio de venta que tendría que declarar es 77000€?
frantxi 14/06/24 20:13
Ha respondido al tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado
Disculpa , no lo entiendo
frantxi 13/06/24 00:40
Ha respondido al tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado
Sigo preguntando Que son las cantidades amortizadas?Muchas gracias 
frantxi 12/06/24 16:44
Ha respondido al tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado
PerdonaY donde puedo ver la cantidad por ese impuestoY lo dicho muchísimas gracias 
frantxi 12/06/24 08:57
Ha respondido al tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado
Disculpa que es el ITP?
frantxi 09/06/24 11:28
Ha respondido al tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado
Muchas gracias a todos Me está siendo de ayuda
frantxi 07/06/24 23:54
Ha respondido al tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado
Muchas gracias tengo que ver si encuentro los gastos  y los impuestos y os seguiré preguntando
frantxi 07/06/24 20:52
Ha respondido al tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado
Muchas graciasPero hay que meter impuestos ?
frantxi 07/06/24 17:26
Ha respondido al tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado
Disculpa los valores que puse en el primer mensaje son los valores que tengo en el IBILuego los prorrateaos que comentas no se a que te refieresLos de la delegación de hacienda nunca me dijeron nada de los impuestosY muchas gracias por la ayuda
frantxi 07/06/24 17:23
Ha respondido al tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado
El caso es que yo la llevo a hacer a la delegación de hacienda de mi ciudad de manera presencialLo de los impuestos ( a que impuestos te refieres) no lo sabia
frantxi 07/06/24 10:54
Ha respondido al tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado
Buenos días, entonces como se haríaEl valor catastral es 38589,62 y el valor del suelo es 15038,23 por lo que entiendo que el valor de la construcción sería la resta= 23501€ aproximadamente Es así?
frantxi 07/06/24 00:22
Ha respondido al tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado
Muchas gracias , entonces sería 115000( valor de compra)-  15038,23€ ( valor de suelo)Y de hay el 3%,99961,77 el 3%=2998,85€Es correcto?
frantxi 05/06/24 08:53
Ha publicado el tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado

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