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Franck el Alegre

Se registró el 23/01/2012
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Franck el Alegre 10/09/14 21:47
Ha comentado en el artículo Las deudas de comunidad se pueden reclamar al anterior propietario
"pero de ahí no paso." Si está buenorra harás alguna excepción...
Franck el Alegre 27/08/14 22:32
Ha recomendado Ni te he ofendido ni te he faltado al respeto. Creo, si no me has leído mal, de Fcalvo
Franck el Alegre 27/08/14 22:26
Ha recomendado Pues a no ser que Javier nos responda a las dudas que con tan mala leche de Exiliado
Franck el Alegre 27/08/14 22:13
Ha recomendado Hola Makinawer_87. Estaria de acuerdo contigo por regla general, pero hay una de Exiliado
Franck el Alegre 15/07/14 17:51
Ha comentado en el artículo Que no te pille el toro, pero si te pilla, que sea en Pamplona
creí que era el manoseo que algunos le hacen a los toros.
Franck el Alegre 04/07/14 00:31
Ha comentado en el artículo Ha vuelto a suceder: la difunta resucitó para pagar la deuda de comunidad
Muertos y sin herederos... Solo hay que falsificar unos documentos de compra-venta privados (de hace muchos años), tal vez algunos testigos y algun abogado o notario que mire un poco para otro lado. conozco algun caso.. (espero no dar ideas)
Franck el Alegre 02/07/14 07:45
Ha comentado en el artículo El Supremo pone al IBI en su sitio
¿y lo justo no sería que renuncien a la calificación de "urbano".? Que siembren patatas en el no significa nada. hay muchas fincas en el centro de las ciudades (o en la Moraleja) que ni estan sembradas y no por eso su valor es cero.
Franck el Alegre 19/05/14 17:20
Ha comentado en el artículo 3 razones para contratar a un subastero antes de instar una subasta judicial
yo♥subastero "el subastero es tu amigo" "Un subastero es como un trébol, es difícil de encontrar y da buena suerte." "Un subastero nunca te dice lo que Tú quieres escuchar, te dice la verdad y lo que es mejor para ti" "Un verdadero subastero nunca te tendrá que dicir: lo siento" "Un hermano puede no ser un subastero, pero un subastero será siempre un hermano"
Franck el Alegre 15/05/14 21:32
Ha comentado en el artículo Los dos motivos por los que los copropietarios meten la pata en las subastas para la disolución de proindivisos
"En el pecado lleva la penitencia" No la conocía, que buena... una de Santa Teresa: "Más lágrimas se derraman por las plegarias atendidas que por las no atendidas"
Franck el Alegre 12/05/14 17:05
Ha recomendado Bueno, "putadón", depende de los motivos por los que no registró su escritura; de Jotaerre
Franck el Alegre 11/05/14 18:32
Ha comentado en el artículo La caradura de los afectados por las hipotecas multidivisa
"NO SE PARECE EN NADA LO QUE HA PASADO A LOS CLIENTES DE AFINSA, VÍCTIMAS DE LOS INTERESES POLÍTICOS QUE SE HAN "CARGADO" UNA EMPRESA QUE FUNCIONABA A LA PERFECCIÓN," A ver que no somos viejecitas, ni la Pantoja a los que engatusar con un caramelito. Tenía 20 años cuando me encargaron el diseño de un folleto de una de estas empresas, despues de leer el contenido pensé "que estafa mas grande, ¿pero como pueden permitir esta publicidad?" Y entonces no sabía que pocos años antes otra "afinsa" habia dejado cientos de estafados, y tampoco sabia que otros años antes otra "afinsa" habia dejado... y que pocos años antes otra "afinsa..." es absurdo engatusarnos con un modelo de estafa que desde los 60 ha ido dejando un reguero de estafas cada pocos años. La corrupción española que permite estas estafas se evidencia cuando estos grupos de estufadores intentaron expandir su negocio por otros paises y la respuesta que tuvieron. Vaya tomadura de pelo que nos digas que su modelo funcionaba bien, cuando vendian sellos a gente que no queria sellos, y con garantias de recompra calcadas de un sistema ponzi. (no nos tomes el pelo)
Franck el Alegre 07/05/14 23:09
Ha comentado en el artículo La caradura de los afectados por las hipotecas multidivisa
Comparto totalmente lo que dices, sobre la hipoteca multidivisa, tuvieron muchos meses para darse cuenta de que no era una hipoteca normal.... y se quejan cuando las cosas vienen mal... los de los viejecillos no tiene nombre, a una familiar de 80 años la engañaron con un fondo de riesgo bajo que al fusionarse dos cajas de ahorro lo cerraron y pasaron su dinero a otro riesgo medio. (y claro perdió dinero) y tenia un compromiso de varios años de permanencia... jejeje....pero ella dice: "firmé" y es culpa mia aunque me engañara, pero es que confiaba tanto en el del banco como en alguien de la familia....(es en un pueblo que el banquero va casa por casa un dia al mes) Lo peor es que otra parte de sus ahorros el banco lo metió en un fondo que especulaba en divisas sin su autorización... (y en el que tambien perdió dinero)
Franck el Alegre 24/04/14 22:14
Ha comentado en el artículo A veces la tecnología también falla
Algún "enemigo" que te ha hackeado la cuenta...
Franck el Alegre 22/03/14 14:03
Ha recomendado Tristán, me parece que esos pajarracos también están del lado de Borja. Saben de daniki
Franck el Alegre 14/03/14 01:12
Ha comentado en el artículo Ojo con llevarte a la cama los problemas judiciales
Que erótico... Lo que no consigue esa tia buena lo hara supertristan.... Tristán se la pondrá dura...
Franck el Alegre 19/12/13 22:40
Ha comentado en el artículo Muy típico en las adjudicaciones directas de la AEAT
Brillante
Franck el Alegre 19/12/13 22:39
Ha recomendado No veo por qué los propietarios de las viviendas van a querer negociar, así que de Sáenz
Franck el Alegre 18/12/13 18:28
Ha recomendado El problema es no haber respetado la primera ley del código no escrito, no de alopezcalle
Franck el Alegre 11/12/13 15:46
Ha comentado en el artículo Larga historia de una subasta judicial. Con una oferta al final para kamikazes
faltaría que el registrador les hubiera dado la razón...
Franck el Alegre 10/12/13 20:38
Ha comentado en el artículo Larga historia de una subasta judicial. Con una oferta al final para kamikazes
¿que pasará con quien se quede con la parte de tu ex-socio? si puede registrar y tomar posisión, y al actuar de buena fe no tendrá problemas en el futuro... y contra tu ex-socio nada pueden hacer ya que el no ha actuado en este caso, ha sido hacienda quien dicho que esa propiedad es suya. Tu podrías hacer lo mismo Dejarle un "pufo" a un conocido; que vaya contra esa propiedad, que se la quede y estará en la misma situación que el comprador de la parte del ex-socio, y tu tampoco habrás intervenido en nada.
Franck el Alegre 10/12/13 20:04
Ha recomendado Muerto el interesado no creo que nadie (salvo los tres millones y pico de de Tristán el subastero
Franck el Alegre 30/11/13 22:26
Ha comentado en el artículo Las cesiones de crédito, el negocio de moda
"Tristán, esta no sé si te la sabes, es una anécdota sobre valoración de inmuebles: dos vecinos con la misma, idéntica casa, uno es Notario y el otro un chatarrero gitano. Le dice el gitano al Notario: "¿qué casa vale más, la tuya o la mía?". El Notario respone "la mía, soy Notario". El gitano se ríe y responde "la mía vale más: soy vecino de un Notario..."" Muy buena. y esta tambien está hilada muy fina: "2) Si el banco accediese a negociar con el moroso la venta del préstamo (cosa que es imposible, porque el moroso no tiene ni para pagar una cuota)¿cuántos españoles que pueden pagar dejarían de hacerlo? Si tengo una hipoteca de 100.000 y le digo al banco que le doy 60.000 y en paz o dejo de pagar y el banco accede, vaya ruina de negocio que hacen. Jajaja. "
Franck el Alegre 27/11/13 19:48
Ha comentado en el artículo Los consejos de Aguirre Newman para mejorar el sector inmobiliario español
Todo de sentido común Para mi casi lo mas decisivo son los impuestos en las compraventas de segundamano. Me parece un disparate pagar un 7/11% (en extremadura) por algo que ya pago sus impuestos, estrangula el mercado y no es progresivo (ni en los ingresos del comprador ni en el valor del inmueble) lo que lo convierte en un impuesto muy injusto. Conozco a poca gente que si se cambia de ciudad y no piensa que va a estar muchos/muchos/muchos años venda su vivienda y compre otra. el motivo basicamente son los impuestos. Vender una vivienda de 200.000 euros y comprar otra de 200.000 supone pagar entre 14.000 y 22.000 euros, dependiendo de la autonomia. Si luego vuelve a la ciudad de origen o a otra ciudad de nuevo son otros 14.000/22.000 euros de impuestos, lo que hace que esos 5 años, salgan por entre 28.000 y 44.000 euros... Una barbaridad. Regresar a tu ciudad de origen estando unos años fuera te supone SI O SI casi 10.000 euros al año. La única solución es no vender/comprar y alquilar las dos. Lo que quiero decir es que sin ese impuesto se entraría en otra dinamica de compra/ventas rapidas y simples, tambien para cambiarse de barrio, etc. LO QUE FACILITARIA LA MOVILIDAD TOTAL. http://www.idealista.com/news/archivo/2013/11/12/0687635-espana-el-pais-con-mas-impuestos-sobre-la-compra-de-una-vivienda-a-nivel-mundial http://www.idealista.com/news/archivos/r12noviembre2013.gif
Franck el Alegre 24/11/13 20:36
Ha comentado en el artículo Algunas ofertas calentorras mientras esperamos el portal inmobiliario prometido por Tristán el subastero
pienso que lo de "retuitear" te interesa mas cuando el sitio este en marcha, que coja fama, una duda, las ubicaciones de los sitios son las reales. El solar de carabanchel es ese que se ve? esa parece buena inversion para cualquier constructor. excepto que los pisos se esten vendiendo por debajo del precio de coste. (claro que la zona es terrible)
Franck el Alegre 24/11/13 20:30
Ha recomendado Yo ahora mismo estoy en búsqueda activa de ático, casa/chalet independiente (o de luisalfil

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