Fran1521
22/01/21 13:40
Ha comentado en el artículo La Disolución del Condominio: Ejemplo y aclaraciones
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Estoy hecha un lio, compre un piso con mi novio por 112.000 euros hace 2 años, yo di 52.000 euros mios y se pidieron de hipoteca 60,000 euros a pagar entre los 2. En la hipoteca biene reflejado que yo tengo el 73.21% ( que corresponderian a los 52.000 mas los 30,000 de hipoteca ) y mi novio el 26.79% ( que corresponderian a los 30.000 de su parte de hipoteca ) del valor de la finca, hasta hay corresto me sale la cuenta el 73,21% equivale 81.995 euros que es lo que yo abonaria y el 26.79% equivalen a 30.005 euros que hacen un total de 112000 que es el valor de la finca. Ahora nos vamos a separar ,aunque solo somos novios, vamos que no estamos casado ni somos pareja de hecho, solo novios y vamos hacer un extinción de condominio todo de mutuo acuerdo y en la notaria me dan estos numeros que es lo que no me cuadra 112.000 el valor total, le quitan lo que queda de hipoteca 53.000 ( solo se ha pagado 7.000 de hipoteca ), y queda 59.000 euros, mio es el 73,21% que son 43,193,9 euros y el 26,79% que son 15.806.1. que por lo visto es lo que yo le tendria que dar y es lo que no me cuadra.Creo que al redactar la escrituras se hizo mal porque esos porcentaje son correcto si la vivienda estuviera pagada, como arriba le pongo y no si hacemos la extinción de condominio a los 2 años y medio ya que mi novio solo a pagado en los 2 años y medio 3500 euros que es la mitad de los pagos de la hipoteca y se supone que es lo que yo tendria que abonarle, pues yo me quedaria con la hipoteca. gracias