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Participaciones del usuario flogisto

flogisto 17/06/12 18:14
Ha respondido al tema ¿Pido cambio de hipoteca?
Hola, La hipoteca esta en CajaRural. Solo nos obligaban a domiciliar una nómina. Intento estar solamente lo justo atado con ellos, y aun así tengo el seguro de hogar y 1 seguro de vida. Según ING las condiciones son euribor+1,49, sin suelo. Actualmente tengo euribor+0,60, pero con suelo de 2,75. Para que me salga rentable el euribor tendía que estar por debajo de 1,26. Ademas en ING no tendría comisiones por amortizaciones cosa que ahora si que las tengo. También tendría que ver el precio de los seguros de ING. Actualmente pago por de hogar unos 350 € y por el de vida de mi pareja unos 90 € (solo hay asegurados 50000€). Según tengo entendido ING busca un perfil muy concreto de clientes para concederles la hipoteca. Me gustaría si hay algún forero con hipoteca en ING me diese su opinión. Gracias
flogisto 17/06/12 15:14
Ha respondido al tema ¿Pido cambio de hipoteca?
Hola, Según el simulador de ING. Si cambio la hipoteca, supondría un ahorro mensual de unos 50 euros. Además no habrían comisiones por amortización parcial. Mi pregunta es si ING me daría la hipoteca ó por los tiempos que corren no me darán na de na. No se como expresarlo en palabras. Un saludo
flogisto 17/06/12 12:18
Ha publicado el tema ¿Pido cambio de hipoteca?
flogisto 29/05/12 12:42
Ha respondido al tema Compra de capital en una comunidad de vecinos
Señor@s forer@s, Como continuación del tema abierto por mi les informo que el presidente de mi comunidad de propietarios ha recapacitado y a anulado la compra de capital social. Supongo que los últimos acontecimientos ocurridos en España le han convencido de que lo que pretendía era una aberración y que el "horno no esta para bollos". Como contrapartida y veo que esta en su justo derecho la comunidad de propietarios a accedido a contratar un administrador de fincas para que le descargue de la faena que le supone. Gracias a todos por vuestra opinión.
flogisto 20/05/12 10:00
Ha respondido al tema Compra de capital en una comunidad de vecinos
Gracias, Creo que el presidente al final si que ha invertido algo de dinero. No se puede hablar con él ya que empieza a chillarte y a decirte “pues se tu el presidente y comete todos los marrones”. Se que en una reunión no fue nadie y no pudo dejar el cargo. Además aquí hay muchos desperfectos de obra y es él el que los esta arreglando. Además el banco presiona porque como no venden pisos pues estan nerviosos. No se como terminara la cosa. saludos
flogisto 11/05/12 19:06
Ha respondido al tema Compra de capital en una comunidad de vecinos
Uffff!!! Entonces huele muy mal lo que quiere hacernos la entidad. De la CAM no se mucho, solo como ha terminado. Según la copia del escrito que nos ha pasado puedes disponer del dinero cuando quieras, pero claro vete tu a saber con lo que te salen luego. Yo intento informarme lo máximo posible para el lunes hablarlo seriamente y actuar en el caso que el presidente acepte el trato. saludos
flogisto 11/05/12 17:16
Ha respondido al tema Compra de capital en una comunidad de vecinos
La situación es muy compleja. El problema es que en el edificio hay muchos desperfectos de obra que nadie arregla. Ese excedente era para cubrir esos gastos (arreglo de fachada, acondicionamiento de jardín, etc) pero como nadie va a las reuniones pues no se arregla nada. Se intento contratar a un administrador de fincas, para que empezara a trabajar y a controlar el dinero de forma independiente de la comunidad, pero echaron para atrás la propuesta por falta de votos. Al presidente, según mi parecer se lo esta comiendo la caja. Lo tienen como un títere y hacen de él lo que quieren. Lo de bajar las cuotas, creo que nadie lo había pensado, pero es algo que podría proponer a los vecinos. De todas formas el problema es si se contrata lo que propone el presidente. Alguien se ha visto en una situación similar o conoce algún caso. Gracias
flogisto 11/05/12 12:27
Ha respondido al tema Compra de capital en una comunidad de vecinos
Hola, Gracias por contestar. Prácticamente todo el mundo esta en contra. Les dan miedo los bancos, cajas y similares. Y con las ultimas CAM, BANKIA, etc como para fiarse. En este edificio el grupo CRM es el que más viviendas posee. Las tiene en venta pero no se vende nada. Las otras son de particulares y algunos las tienen en venta y otros viven aquí Al hacer esta caja un desembolso abundante en concepto de mensualidad, supongo que querrá recobrar parte de su dinero y no sabe como. También es verdad que a las juntas solamente acude el representante de la entidad, el presidente y algún vecino más por lo que la situación es un poco caótica y son ellos los que mantienen el edificio. En Internet pone que este capital social NO son acciones simplemente porque es de una caja de ahorros, que no esta protegido por el FGS, que conlleva un alto riesgo para la poca rentabilidad que dan (4%) y que si tu las quieres vender hasta que no haya un comprador te las tienes que quedar. Resumiendo: Como si fuesen acciones normales. También he leído sobre la inminente fusión entre el Grupo CRM y Cajamar. Pero visto lo visto estas cosas salen mal. Y creo que con estas compras pretenden pagarse parte de la operativa. Un saludo
flogisto 11/05/12 11:21
Ha publicado el tema Compra de capital en una comunidad de vecinos
flogisto 18/04/12 19:59
Ha respondido al tema Buscando mi cuenta corriente perfecta - cuenta corriente
Ok, gracias por la aclaración. Saludos