ferrandr
11/08/24 22:33
Ha respondido al tema
Muchas dudas elección hipoteca
Jajaja Sí, eso de cambiar siempre estará ahí. La persona que me ofreció la hipoteca, al preguntarle si tendría comisión de subrogación, me dijo que sí pero que "al banco no le interesa que te vayas, así que te haremos una buena oferta para que hagas una novación". Claro, todo esto es de boca, pero la comisión es la que está por escrito xD Pero tiene sentido que el banco preferirá darme una hipoteca al, por ejemplo, 1,7% y perder 0,8%, a no hacerme ninguna oferta y obtener un 0%.... Esa es la teoríaSobre lo segundo que comentas, la misma persona del banco me dijo que contara que siempre sería un 2% (o un 1,5% a partir del año 11), que siempre habría pérdida financiera. La duda era con la mixta (variable según tú jeje) que en 5 años me ahorraba unos 6k de intereses respecto a esta, y luego podía subrogarme a otra (otra mixta, fija...) habiendo ahorrado los intereses. Pero por contra estaban las vinculaciones, el futuro incierto... y tenías mucha razón con que no se sabe qué pasará dentro de los próximos 5 años. Ahora esta hipoteca nos la han dado por rentas altas, pero a saber qué pasará con nuestros trabajos dentro de los próximas 5 años, o a lo mejor alguno de los dos se quiere coger una excedencia, o reducir la jornada, o a saber qué, y ya no podríamos tener las mismas condiciones que ahora con nuestra estabilidad y nuestros ingresos.En fin, vaya chapa. Pero la comedura de cabeza de estos días no se la deseo a nadie....esto de firmar algo a 30 años no es sano :)