Hola Lorena,
Creo que me he vuelto a dejar fuera información. A lo que me refiero es que necesitamos el 100% del valor de compra/venta que estimamos que será el 80% de la tasación, por eso descartamos bancos como el Santander que sólo llegan al 90% de compra/venta.
De modo que:
1- Kutxa: Su tipo de interés a 30años es 2,50. Si rechazamos el plan de pensiones subirá a 2,60 y hay otras opciones mejores...
5- Liberbank Ahora: A 30 años su tipo de interés es 2,25. También con plan de pensiones pero ya va ganando la partida a la Kutxa, no?
6- Liberbank Selecta: Me refería tipo de interés un poco más alto que Liberbank Ahora (a 30 años sería del 2,40) Efectivamente esta opción nos gusta mucho por sus pocas vinculaciones.
7A- Creo que te comenté la opción de TARGOBANK pero es bastante desconocido, ¿Qué sabes de ellos?
7B- Ibercaja: A 30 años su tipo es 2,70. Me parece bastante alto.
8- BBVA: a 30 años nos vamos a 2,45 de tipo. No esta mal pero viene con las mismas vinculaciones que los demás...
Muchas gracias de nuevo por tantas preguntas!!
Buenas tardes Lorena,
Perdona la tardanza en responder pero he estado fuera.
Creo que se me olvidó mencionar que solo aportamos los gastos iniciales, así que necesitamos el máximo que nos den (80% tasación)
Vuelvo a la carga con las preguntas:
1. A mi tampoco me seduce ese plan de pensiones. La comisión de apertura es preferible no pagarla pero me parece un mal menor. Creo que descartamos Kutxa salvo que nos hicieran una oferta mejor (hay otros tipos de interés más bajos...)
2. No llega más que al 90% de la compra/venta u 80% de la tasación, la descartamos.
3. Solo llegan al 80% del menor entre tasación y compra/venta, también la descartamos :(
4. Somos dos y no estamos dispuestos a separarnos jajajajaj
Por suerte, cada vez estamos mas convencidos de contratar una hipoteca a tipo fijo (no se si tenéis gráficos o estimaciones de que es mejor)
Digo por suerte, porque estamos viendo dos bancos con hipotecas muy interesantes:
5. Liberbank: Creo que son los mejores Tipos de interés fijos del mercado... ¿Estas de acuerdo?
6. Liberbank selecta: tipo de interés un poco más alto pero menos vinculaciones
7. Targobank: conozco realmente poco este banco y no se si es fiable.
8. Ibercaja: Creo que es del estilo de la Kutxa y también más cara que las anteriores.
Muchas gracias por vuestro tiempo, es muy apreciado.
Un saludo!
Buenas tardes Lorena,
Lo primero felicitaros por el trabajo y la dedicación, todo se entiende perfectamente, hay enlaces con toda la información y la amabilidad es un gran extra!
Te expongo mi caso. Pareja, 33 y 34años, ingresos superiores 3.000€ entre ambos, vamos a pedir 240K para nuestra primera vivienda.
La hipoteca que más nos tira es ING variable, en estas fechas nos dan:
-- EUR +0,89%
-- 1,99 TIN primer año
-- 1,79 TAE Variable
-- 40 años: es lo mejor para amortizar capital (además nunca se sabe cuanto "estaremos aquí", ¿Por qué vivir apretado?)
-- Sin comisiones
-- 2 o 3 vinculaciones pero son las normales y no las consideramos un problema
Tienen pocas oficinas pero vivimos en Madrid, de modo que cada vez tendrán más. Además para sacar dinero, manejamos otros bancos y siempre se pueden hacer transferencias.
Hemos leído aquí en el foro y estas parecen sus competidoras:
1. Kuxtabank tiene cosas interesantes (mismo Euribor pero TAE notablemente inferior 1,38%) para ingresos de mas de 3000. El 0,25% de comisión de apertura es sobre el préstamo, ¿verdad?
2. Santander podría ser una opción pero sus seguros dan miedo :S
3. No se habla mucho de Openbank, ¿porque? Parecen buenas cifras. Es del grupo Santander pero aquí lo que importa son los números...
4. Por último, Coinc no me fio y parece más para titulares individuales...¿?
Si nos puedes asesorar te lo agradecemos.
Gracias!
