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Contenidos recomendados por Ferjime

Ferjime 30/07/18 19:07
Ha respondido al tema Reclamación por abogado de los gastos de hipoteca
Buenas Rufufu! Gracias por escribir, parece que uno escribe a la nada. Actualizo como va el tema de la reclamación. Esta mañana me ha llegado un correo de los abogados con un justificante de presentación de la demanda de gastos de hipoteca. Me ponían en el correo que estaba presentada, pero que llamara al abogado. Me he asustado un poco porque, gracias a Dios no estoy todo el día con abogados, y he llamado. Me ha atendido el abogado que lleva mi caso directamente y no solo me quería decir que ya estaba todo en marcha y que tenía que tener paciencia porque el juzgado este especializado va lento de narices...He esperado bastante, así que no me importa esperar más.  Me ha gustado el detalle de contármelo por teléfono. Como me dí una vuelta por todos los post sobre despachos de abogados que reclamaban los gastos de hipoteca y en principio la gente decía que tardaban un montón en poner las demandas (había una mujer que decía que en el "despacho naranja" llevaban casi un año...), me ha gustado ver que esta gente cumple los plazos. El siguiente paso es que admitan la demanda y nos citen para hacer el poder en el juzgado, así que todo bien. Vamos a ganar al banco!!! Un saludo a todos. Fer! 
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Ferjime 10/07/18 21:08
Ha respondido al tema Reclamación por abogado de los gastos de hipoteca
Actualización del asunto! Finalmente nos hemos quedado con ellos. La verdad es que pasado el trámite de firmar la hoja de encargo y pagar la provisión, a los dos días tenía en el correo la reclamación extrajudicial para presentar en el banco. Como tenía también, no tenía ni idea, dos cláusulas abusivas más, me las han metido en la reclamación extrajudicial. La presenté el lunes (el 9 de julio vamos) en la ventanilla y la tía que había me miró un poco así, pero bueno me la han sellado y todo bien. Ahora tenemos que esperar dos meses a que nos digan algo. Me han dicho los abogados, que suelen contestar antes aunque con el follón que tienen pueden pasar los 2 meses. Por el momento esto es lo que os puede contar, toca esperar a ver qué dicen estos del banco. No me hago muchas ilusiones con lo de que me devuelvan los gastos de hipoteca solo con la reclamación esta, pero bueno vamos a ver qué tal. Actualizo en cuanto me digan algo! A ver si se anima más gente a comentar, quiero saber qué tal la gente que ya ha reclamado (con el despacho de abogados que sea). Un saludo gente!
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Ferjime 10/07/18 21:00
Ha respondido al tema Reclamación por abogado de los gastos de hipoteca
Hola Rubenbur! Gracias por animarte a comentar, pensaba que estaba lanzando una botella al mar XD. Te comento un poco lo que me han dicho ellos (también te digo que soy el típico que se rompe un menisco y termina sabiendo más de meniscos que nadie, soy un tío curioso) de tod lo que me preguntas: 1- Lo de los dos años me dicen que ahora con la nueva sentencia del tribunal supremo (la de 2018), la reclamación de los gastos ha quedado clara y no se va a mover ya. Vamos que es el momento de buscar abogados para reclamar esto. 2- Tenía la misma duda, yo puedo reclamar 1.640 € (también tengo la tasación) y no tengo mucha experiencia con abogados, pero son caros (como el dentista que vas una limpieza y sales pagando a plazos una ortodoncia XD). Mi hoja de encargo lo dice claro: 242 € (con el IVA) delgosados así: 121 € para ellos cuando firmas la hoja de encargo y cubre: que te hagan la reclamación extrajudicial y la demanda. 121 € para el procurador (me dijeron que si conocía alguno, tipo familiar o amigo, que no tenían problema en trabajar con él) cuando se presentara la demanda. Parace ser que el banco tiene 2 meses para contestarte. Luego depende de si hay demanda o no: Te paga el banco con la carta y no hay demanda: se quedan el 15% IVA de lo recuperado. El banco te dice que no: A.- Hay devolución y condena en costas para el banco: de devuelven los 121 € y cobran del banco en costas. B.- Hay devolución y NO hay condena en costas: se quedan el 15% + IVA de lo recuperado cuando lo cobres. Un tema que me parece interesante, es que no se quedan los intereses que parecen ser bastante pasta. 3.- Sobre la posibilidad de ganarlo me han dicho que esto es un juicio, que siempre puede pasar algo, pero que su trabajo es que no pase porque, esto me hizo mucha gracia la verdad, "por 100 € no trabajamos y queremos que vuelvas si necesitas abogados".  Vaya rollo te he metido jajaja. Bueno, si necesitas más info me dices! Y si empiezas a reclamar, pon aquí qué tal que entre todos seguro que nos animamos.
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Ferjime 04/07/18 21:08
Ha respondido al tema Reclamación por abogado de los gastos de hipoteca
Actualizo el tema de la reclamación de los gastos de hipoteca.  Hoy he ido al despacho que os comenté ayer (Ius & Lex abogados) para tener una cita con uno de los abogados que llevan el tema de las reclamaciones con los bancos.  En primer lugar me ha gustado el sitio porque lo veo bastante familiar. Explico la razón. En primer lugar me ha atendido la misma persona con la que hablé por teléfono sobre el tema de la reclamación, cosa que me ha gustado bastante porque ya sabía quién era y todo. Lo primero que ha hecho ha sido leerse toda la documentación y tomar notas. Lo segundo que me ha gustado ha sido que ha sido bastante "legal" (perdón por el chiste que es malísimo) y me ha contado que ahora mismo estas reclamaciones tardan más de un año porque resulta que hay solo un juzgado para todos temas contra bancos en cada provincia. Una cosa que me ha soprendido es que me ha dicho que la hipoteca tenía dos cláusulas abusivas más y que ya que íbamos a pelearnos, merecía la pena quitarlas (una de vencimiento anticipado y otra de interes de demora) y que no se cobraba más por hacerlo. Punto para ellos la verdad! D espués me ha explicado que en el tema de reclamar los gastos de las hipotecas, el supremo ha cambiado de opinión y ahora solo te dan el notario, el registro, la tasación y la gestoría (nanai del impuesto). La verdad es que lo del impuesto me parece faltal porque es un dineral...pero bueno son lentejas... Una vez que me han explicado todo esto de los gastos que si se pueden reclamar, me ha calculado más o menos cuánto dinero se puede recuperar y los intereses (una pasta por cierto porque mi hipoteca tiene bastantes años).  Cuando hemos pasado al tema de lo que cuesta todo este tema, me ha leído la hoja de encargo que parecía un notario explicándolo todo y...NO HABÍA SORPRESA. La hoja de encargo dice lo que me dijo por teléfono. También me ha comentado que el procurador son 100 € + IVA cuando se ponga la demanda solo. Los pasos son: 1.- Ellos me hacen una reclamación extrajucial que yo presento al banco y pueden decirme que sí, que no o no contestar (por lo visto pueden tardar 2 meses como máximo). 2.- Si dicen que no, pasamos a la demanda. Otra cosa que me ha gustado es que me ha dicho que si me quedo con ellos, él será mi abogado durante todo el juicio y que le llame o le escriba lo que haga falta. He leído bastantes críticas con los despachos grandes sobre que no puedes hablar al abogado, así que punto para ellos también. Me he traído todo a casa y lo leeré con mi mujer estos días, pero seguramente me quede con ellos porque me han gustado. Por cierto, me siguien llamando de otros despachos a los que llamé y parace que lo de la protección de datos no va con ellos... Os informo de próximos pasos!
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