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fergu

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fergu 10/10/17 15:16
Ha guardado Re: Que pasa con la hipoteca cuando fallece uno de los cotitulares - herencia de lordstark
fergu 24/05/17 13:15
Ha guardado Re: Contratar Hipoteca ING Paso a Paso de turkavel
fergu 22/04/17 18:09
Ha guardado Evitar el pago de plusvalías en fondos y disfrutar del dinero de Daniel Pérez Alegre
fergu 21/04/17 10:54
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
De todos aquellos que estáis firmando ahora, de la provisión de fondos ¿Qué parte se hace cargo ING? o toca pagar y luego reclamar?   
fergu 02/03/17 18:19
Ha guardado Re: Préstamo a interés cero entre familiares de Darkblack74
fergu 20/02/17 20:46
Ha guardado Re: Préstamo a un hijo para comprar vivienda. de Bacalo
fergu 19/01/17 11:13
Ha respondido al tema Subrogación hipoteca herencia
Buenas muros , Mi padre tenía seguro de accidentes que no de vida. Imagino que porque mi padre ya estaba operado varias veces de corazón y me quiero imaginar que el seguro de vida o era un disparate o directamente no le dejaban.
fergu 19/01/17 10:53
Ha publicado el tema Subrogación hipoteca herencia
fergu 12/01/17 12:54
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
En mi caso: La tasación es de 85.000 y me la venden por 60.000 (realmente por 45.000 y los 15.000 restantes cuando pueda ya que es de la familia y me dan esa ayuda aunque claro está ellos tributarán como si lo hubieran cobrado). No se muy bien qué cantidad solicitar, entiendo que si solicito el 80% del valor de tasación me cubriría de sobra pero si lo hacen sobre el precio de venta ire justo. Mi idea es poner unos 15.000k de inicio incluyendo gastos . Mi familia tendrá que firmar como que han recibido un dinero el cual aún no recibieron o como(sobre los 15.000)? Igual lo ideal era un préstamo personal pero ing max me lo da hasta 8 años y justo los 60K
fergu 12/01/17 01:01
Ha guardado Contratar Hipoteca ING Paso a Paso de turkavel
fergu 11/01/17 21:47
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Estoy igual que tú, ¿podrías compartirlo?
fergu 11/01/17 10:19
Ha recomendado Re: Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias de cordoba091
fergu 11/01/17 10:08
Ha recomendado Re: Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias de tino76
fergu 19/10/16 14:06
Ha respondido al tema Nueva promoción de Openbank: 50€ en el Corte Inglés por abrir su cuenta
No recuerdo haber visto si había algún tipo de permanencia. Yo ya recibí el sms. ¿Podría dar de baja la cuenta? ¿Ponen pegas?
fergu 03/10/16 22:37
Ha guardado Re: Levantamiento de Hipoteca - Cancelación registral de Lorena Romero
fergu 03/10/16 22:06
Ha recomendado Re: La última de los bancos.... de W. Petersen
fergu 10/09/16 21:46
Ha respondido al tema Inversión vivienda
Muchas gracias lcr69, no había tenido en cuenta que seguramente en los meses que dure la reparación no se encuentre alquilado. Ahora tengo todo bastante más claro todo. Intentaré hacerme un escenario desfavorable y ver si sigue mereciendo la pena o desistir. De nuevo gracias por el aporte
fergu 10/09/16 12:29
Ha respondido al tema Inversión vivienda
En este caso concreto no creo que esté echando cuentas de la lechera ni nada por el estilo. Soy neófito en materia de vivienda y procuro para todo realizar un análisis sopesando pros/contras. En este caso al desconocer el tema seguro que se me pasan cosas.
fergu 10/09/16 11:11
Ha respondido al tema Inversión vivienda
Más datos, la ubicación: Se encuentra en Madrid en zona del Barrio del Aeropuerto. No se si alguno lo conoce.Es barrio humilde pero como dije ni mucho menos es el Bronx. El bloque no es uno de los más afectados por la problemática que tiene ese barrio (lo que comenté de que está edificado el barrio sobre un riachuelo). Más info: http://www.madridiario.es/430947/barrio-aeropuerto-rehabilitacion Tengo claro que antes o después remodelaran el barrio. No cuento con ello en un periodo corto de plazo. La situación es que está al lado del aeropuerto con la de trabajo que ofrece, un hotel y más empresas que hay muy cerca de esa zona. Como ya dije no es todo tan bonito como: 60.000€ y alquiler de 500-600€ Con lo conservador que soy no se si tirarme a la piscina. Veo los contras: .-Posibles derramas .-ITE desfavorable .-Reformas en el piso más habituales .-Todos los problemas derivados de un mal inquilino. Ya no veo tal rentabilidad que merezca la pena tanto riesgo.
fergu 10/09/16 10:55
Ha respondido al tema Inversión vivienda
Gracias, lo tengo en cuenta.
fergu 08/09/16 11:47
Ha respondido al tema FreedomPop llegará en verano a España: voz, datos y SMS gratis
¿Que tal la calidad de las llamadas?
fergu 08/09/16 09:09
Ha respondido al tema Inversión vivienda
Algún dato más que desconocía. Me comenta uno de los propietarios que se comentaba que la derrama del ITE desfavorable puede ser de 5000€ por vecino. No se hasta que punto eso es veraz y si se puede saber por adelantado. En el caso de que fueran 5000€ máximo, gastos de compra e hipoeca de 7000€ y entre intereses aproximados de hipoteca sin amortizar a 25 años de unos 9500€ veo que la cosa no es tan bonita como parece de un inicio. Con suerte igual puedo sacar el 5% de rentabilidad. Todo esto para una vivienda tan antigua con problemas estructurales serios, no se si al final merece la pena el embolao.
fergu 07/09/16 19:34
Ha respondido al tema Inversión vivienda
Ojalá fuera posible en capitales como Barcelona o Madrid, barrio nuevo sin irse al extra radio con 80 m2 reformado, con cocina completa por 500€ o menos pero la realidad es otra. Sería el primero en estar allí.
fergu 07/09/16 19:26
Ha respondido al tema Inversión vivienda
Igual por 60.000 no pero por 80.000-100.000 sin problemas estructurales créeme que salen unos cuantos. Zona humilde pero sin irnos al bronx como dicen por ahí.
fergu 07/09/16 19:21
Ha respondido al tema Inversión vivienda
Igual me cuesta encontrar otro inquilino que pague eso pero para nada me parece descabellado 500€ por 2 habitaciones en un barrio humilde reformado al completo. Mismamente cuando yo estuve de alquiler, pagaba 450€ más lejos y con menos servicios por un piso de 1 dormitorio( y porque conseguí una pequeña rebaja).