Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Federico Wahnich

Federico Wahnich

Se registró el 19/06/2015

Sobre Federico Wahnich

Abogado especializado en la eliminación de las cláusulas suelo-hipoteca Multidivisa.

http://bufetmacia.com/federico_wahnich.php
Federico Wahnich
817
Publicaciones
169
Recomendaciones
7
Seguidores
997
Posición en Rankia
8.807
Posición último año
Federico Wahnich 18/04/18 09:29
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
Buenos días,   En los asuntos de Oficina Directa no hay mucha seguridad jurídica ya que dependerá de la valoración que haga el Juez y de la documentación aportada por el banco en la contestación de la demanda. En el caso de que hayan encontrado los mails que te enviaron en su día y suponiendo que Banco Popular los aporte en la contestación de la demanda, algunos jueces consideran que estabas informado de la existencia de la cláusula suelo y por lo tanto desestimaran la demanda.  En mi caso tengo ganadas Sentencias de Oficina Directa en los Juzgdos Mercantiles, en Primeras Instancias y en las Audiencias Provinciales de Madrid, Valladolid, Bilbao, Leon y Barcelona. Pero en la Audiencia Provincial de Barcelona, misma Sección 15ª)  también tengo sentencias desfavorables en función del ponente y de la documentación aportada por el banco.   Saludos,   Federico Wahnich
Ir a respuesta
Federico Wahnich 05/04/18 11:52
Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo
Buenos días,   Si estas en la macrodemanda de Adicae y tienes Sentencia, la cual esta pendiente de que se resuelva el recurso de apelación ante la Sección 28 de la Audiencia Provincial de Madrid, no tiene sentido presentar una nueva demanda cuando ya tienes sentencia favorable.   Saludos,   Federico Wahnich
Ir a respuesta
Federico Wahnich 04/04/18 10:07
Ha respondido al tema Cláusula suelo cobrada sin figurar en escritura - Reclamaciones bancarias
Buenos días,   Efectivamente sólo es un abono, ya sea todo en efectivo o bien mediante el pago de una parte en efectivo y otra parte en amortización de capital, pero los dos no puede ser ya que si te amortizan capital quiere decir que han recalculado el préstamo sin cláusula suelo y en ese caso como no se ha pagado cláusula tocaba amortizar más capital porque el interés a pagar era menor (sin cláusula suelo). Lo que no puede ser es que te devuelvan todos los intereses indebidamente cobrados en aplicación de la cláusula suelo y que a su vez pretendas que te amorticen el capital como si nunca hubieras pagado cláusula suelo pero cobrando tambien el 100% en efectivo.   Saludos,   Federico Wahnich
Ir a respuesta
Federico Wahnich 03/04/18 19:38
Ha respondido al tema Cláusula suelo cobrada sin figurar en escritura - Reclamaciones bancarias
Buenas tardes, Lo que manda es el fallo de la Sentencia. Lo normal es que haya una condena a devolver las cantidades indebidamente cobradas en aplicación de la cláusula suelo incrementadas con el interés legal. Por poner un ejemplo, si te han cobrado 5000€ de más te los tendrían que devolver más el interés legal. Si se recalcula el préstamo como si no hubiera existido la cláusula suelo seguramente te tendrían que devolver 3000€ y amortizar 2000€. Al final se puede hacer el pago de dos maneras 100% en efectivo o una parte en efectivo y otra vía amortización de capital. Eso sí hay juzgados que no admiten la amortización de capital y cobras 100% en efectivo. Saludos Federico Wahnich
Ir a respuesta
Federico Wahnich 03/04/18 15:39
Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo
Buenas tardes,   El Tribunal Supremo exige para superar el control cualificado de transparencia mucha más información de la que facilitaban los bancos en los prestamos concedidos antes del 9/5/13. Por consiguiente si tu hipoteca es anterior al 2013 no debería haber ningún problema en conseguir la nulidad de tu cláusula suelo.   Saludos   Federico Wahnich
Ir a respuesta
Federico Wahnich 03/04/18 09:57
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
Buenos días,   Sería bueno ver el documento de informe al que haces referencia y saber que documentos has firmado paa poder darte una respuesta. Saludos   Federico Wahnich
Ir a respuesta
Federico Wahnich 21/03/18 16:18
Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo
Hola Silvia, Puedes enviarme un correo sin problema y te remitiré la demanda de Adicae que aportaban los bancos  para alegar la excepción procesal de prejudicialidad / Litispendencia.   Saludos,   Federico Wahnich
Ir a respuesta
Federico Wahnich 16/03/18 18:55
Ha respondido al tema Condena a costas - Cláusula suelo
Buenas tardes,   En nuestro sistema rige el principio de vencimiento objetivo para imponer las costas, tal y como se recoge en el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: "Artículo 394 Condena en las costas de la primera instancia 1. En los procesos declarativos, las costas de la primera instancia se impondrán a la parte que haya visto rechazadas todas sus pretensiones, salvo que el tribunal aprecie, y así lo razone, que el caso presentaba serias dudas de hecho o de derecho. Para apreciar, a efectos de condena en costas, que el caso era jurídicamente dudoso se tendrá en cuenta la jurisprudencia recaída en casos similares. 2. Si fuere parcial la estimación o desestimación de las pretensiones, cada parte abonará las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad, a no ser que hubiere méritos para imponerlas a una de ellas por haber litigado con temeridad." Por consiguiente si tu caso es dudoso y hay riesgo de que no se consiga la nulidad de la cláusula suelo, para evitar la condena en costas te aconsejo solicitar tambien la nulidad de la cláusula de gastos o de vencimiento anticipado o de interés moratorio, de manera que si no te dan la razón en la nulidad de tu cláusula suelo conseguiras que al menos tu demanda sea estimada parcialmente, por lo que no habría condena en costas. Saludos,   Federico Wahnich
Ir a respuesta
Federico Wahnich 16/03/18 10:52
Ha respondido al tema Comisión del abogado por reclamar cláusula suelo
Buenos días,   El Tribunal Supremo en Sentencia de 28/2/18 ha establecido que en materia de gastos el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, que es la partida más elevada de los gastos de constitución de la hipoteca, los paga el prestatario/consumidor y que los gastos de la escritura matriz del notario se pagan al 50% entre banco y prestatario. Por consiguiente estamos hablando de reclamar entre 200-400€ de gastos de notaría y suponiendo que dicho criterio rija tambien para la factura del registrador hablaríamos de un pleito de 400-800€. Personalmente no llevo ninguna reclamación de este tipo porque cuesta más caro el procedimiento  (honorarios de abogado y procurador) que el beneficio económico que va a conseguir el cliente.   Saludos,   Federico Wahnich
Ir a respuesta
Federico Wahnich 16/03/18 10:38
Ha respondido al tema Debate: ¿está preparado el Tribunal Supremo para llevar los casos de las cláusulas suelo?
Buenos días,   El Tribunal Supremo ha construido un solido cuerpo Jurisprudencial sobre el control  cualificado de transparencia de las denomindas cláusulas suelo. Por consiguiente para opinar sobre una Sentencia del TS, lo recomendable es conocer previamente la Jurisprudencia para valorar si dicha Sentencia sigue dicha linea Jurisprudencial. Creo que el título de tu post esta mal,  ya que no conozco dicha comisión, pero si en un caso tan claro de falta de transparencia no son capaces de verlo, quizas quién debería preguntarse si estan capacitados para entender las Sentencias de nuestro Alto Tribunal son ellos. Me ha picado la curiosidad y he entrado en el link que facilitas para ver quien era Pablo Fernández y visto su CV,  http://web.iese.edu/PabloFernandez/cv.html  resulta que ni siquiera es licenciado en derecho, por lo que me parece lamentable que se considere más capacitado que el propio TS para opinar sobre cuestiones jurídicas cuando carece de la más elemental formación jurídica...   Saludos,   Federico Wahnich
Ir a respuesta
Federico Wahnich 14/03/18 16:27
Ha respondido al tema Condena en costas para el cliente por cláusula suelo
Buenas tardes, El Tribunal Supremo ha establecido que en las subrogaciones el banco sigue estando obligado a informar sobre la existencia de la cláusula, por lo que por el hecho de que sea una subrogación no es ningún impedimento para demandar. El problema es que comentas que posteriormente firmaste una conversión a tipo fijo. No sé si dicho documento es el resultado de una transacción sobre la cláusula suelo. De ser así no te recomendaría demandar.  En cuanto a las costas si pierdes el pleito es probable que te impogan la condena en costas en atención al artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Da igual si en la hoja de encargo te informan o no del riesgo de las costas, si hay condena en costas las tienes que pagar tu y no el abogado.   Saludos,   Federico Wahnich
Ir a respuesta
Federico Wahnich 14/03/18 10:12
Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo
Buenos días,   Efectivamente, en su día el TC resolvió un recurso de amparo interpuesto por un consumidor al que la Sección 15 de la Audiencia Provincial de Barcelona le había archivado el procedimiento por litispendencia, estimando el TC el amparo al no existir identidad de partes en la demanda colectiva y la demanda individual. En esa misma linea se pronuncio el TJUE.  Es por ello que desde el año 2017 ya no puede prosperar la excepción de litispendencia  que solía ser alegada de forma habitual por la banca, ya que en Barcelona el criterio de Sección 15 de la Audiencia Provincial les era favorable hasta que el caso llego al TC y revoco dicho Auto de archivo. Saludos,   Federico Wahnich
Ir a respuesta
Federico Wahnich 12/03/18 07:41
Ha respondido al tema Clausula suelo Unicaja
Buenos días, El banco está obligado a dar cumplimiento al fallo de la Sentencia según lo solicitado en la demanda para el caso de que se haya estimado íntegramente la misma. Una vez firme la Sentencia si el banco no cumple con la misma se podrá ejecutar la Sentencia lo que generará más costas e intereses. Saludos Federico Wahnich
Ir a respuesta
Federico Wahnich 09/03/18 15:00
Ha respondido al tema Cláusula suelo cobrada sin figurar en escritura - Reclamaciones bancarias
Buenas tardes,   Lo normal si te han cobraron un suelo que no estaba pactado sería recalcular el préstamo sin ese suelo y por eso una parte te la devuelven en efectivo y otra en amortización de capital ya que al no tener suelo se te tenía que amortizar más capital. En principio sin ver la liquidación, por lo que comentas, lo que han hecho es correcto.   Saludos   Federico Wahnich
Ir a respuesta
Federico Wahnich 09/03/18 10:41
Ha respondido al tema Clausula suelo Unicaja
Buenos días, Hay que esperar 20 días porque así lo establece el artículo 548 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Plazo de espera de la ejecución de resoluciones procesales o arbitrales o de acuerdos de mediación: No se despachará ejecución de resoluciones procesales o arbitrales o de acuerdos de mediación, dentro de los veinte días posteriores a aquel en que la resolución de condena sea firme, o la resolución de aprobación del convenio o de firma del acuerdo haya sido notificada al ejecutado."     Saludos   Federico Wahnich
Ir a respuesta
Federico Wahnich 08/03/18 18:02
Ha respondido al tema Clausula suelo CAJASUR
BUenas tardes,   Los Juzgados especializados estan saturados y algunos tardan 9 meses o más en admitir la demanda, por lo que si han pasado 3 meses y no tienes noticias, es absolutamente normal. Saludos,   Federico Wahnich
Ir a respuesta
Federico Wahnich 08/03/18 17:56
Ha respondido al tema Clausula suelo CAJASUR
Buenas tardes,   Si otorgaste poderes notariales a favor del procurador no tienes que firmar nada en el juzgado. Si no has hecho poderes, en ese caso tendrás que hacer una designa apud acta cuando te requiera el Juzgado como paso previo a la admisión de la demanda. Saludos,   Federico Wahnich
Ir a respuesta
Federico Wahnich 08/03/18 16:13
Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular
Buenas tardes,   El Tribunal Supremo ha establecido un control cualificado de transparencia en préstamos concertados con consumidores, entendiendo como tal, una persona física para compra de vivienda. En el caso de la compra de una parcela, dependera del destino que le hayas dado. Si fue para hacer una autopromoción de tu vivienda no habría problema. Si fué para construir viviendas con el objeto de obtener un beneficio económico, lo veo más dificil que puedas conseguir la nulidad de tu cláusula suelo.   Saludos,   Federico Wahnich
Ir a respuesta
Federico Wahnich 07/03/18 10:27
Ha respondido al tema Cómo reclamo cláusula suelo banco sabadell
Buenos días, Si has interpuesto la reclamación del RD 1/2017 debes solicitar al Banco que resuelvan por escrito tu reclamación. Lo que te pueda decir o no el gestor comercial carece de validez jurídica. Una vez resuelvan tu reclamación, si la misma no es favorable a tus intereses, debes saber que si demandas al Banco Sabadell, lo habitual es que se allanen a la demanda nada más recibirla. En cuanto al hecho de  si existe o no oferta vinculante, la Sentencia del Tribunal Supremo 464/2014 de 8 de septiembre estableció que la oferta vinculante por si misma no permite superar el control cualificado de transparencia. Saludos,   Federico Wahnich
Ir a respuesta

Lo que sigue Federico Wahnich