Buenas, yo ahora he recibido la respuesta de Pibank de Enhorabuena su solicitud ha sido aprovada economicamente....estoy llamando pero no va el telefono del Gestor...hay que hacer la tasación, igualmente como ha dicho David_88 yo también estoy haciendo la hipoteca paralelamente con Bankia...realmente no entiendo muy bien lo del 80% del valor de tasación, en mi caso, la simulación de la hipoteca que yo hago es del importe que necesito, y el estudio economico que hacen es por ese valor...si yo pido 100.000 euros y la casa vale 100.000 euros si me la tasan en 120.000 o mas, me tienen que dar el valor de compra que son los 100.000 euros que es lo que he pedido y para lo que se ha aprovado el estudio economico...no entiendo eso de que te den menos dinero...ya os iré contando mi experiencia, ahora estoy en tema tasación...ya os diré
Saludos
Buenas Lolo, me alegro un montón por ti, yo aún estoy a la espera de unos documentos que ahora me tiene que gestionar el ayuntamiento para la rectificación de la mía, me la han tasado mal y tienen que hacer la rectificación y no quieren, espero con este documento les valga. Ya os diré algo.
Saludos
Lo dicho, si haces una tasación, que sea particularmente y que luego vas tu al banco y que te la validen, creo que vale 80€ al menos en BBVA, no la hagas jamás con el banco...van a tasar el precio que quieran, yo estoy de peleas ahora para la rectificación de la tasación, ya veremos..
Saludos
Buenas, a ver si es verdad esto que dice TINSA, yo estoy que tengo que hacer la tasación del piso que quiero comprar y estoy entre TINSA y ST Tasaciones, la hago de forma individual, no a través de banco ya que así podré elegir el banco que me de mejores condiciones si sale bien la tasación, ya os contaré a todos que tal va la valoración, según la estima de TINSA puede variar un 16% como máximo...y según la de ST Tasaciones un ya os contaré...
Cuando una tasación sale mal o no saben como responder a los clientes siempre se les dice que están trabajando bajo
normativa ECO/805/2003. Os digo a todos que os leáis bien esa normativa, porque hay muchas y muchas lagunas las cuales siempre si hay algo que está fuera de lo normal se deja a criterio de la tasadora y ahí es cuando ellos se escudan en algunas tasaciones bajas además mirar que luego fue modificada por la
EHA/3011/2007 de 4 de octubre y por la EHA/564/2008 de 28 de febrero.
Lo dicho, ya os diré si cojo TINSA o ST...estoy pensando...
Buenas, yo también pedí la revisión porque no me han tasado al precio que han querido, me dicen que no hay que revisar nada, que está todo correcto, por el momento no he pagado la tasación a ING ya que por que les da la gana se quedan con el dinero de la tasación.
De Valtecnic me dicen que nada de nada, que no piensan modificar ni un m2 ni un euro y que hacen la valoración de la parte duplex de abajo de 100m2 en consecuencia a lo que dicen "Revistas de Construcción", me estan tomando el pelo, son unos .... sin nombre...he preguntado a ST Tasaciones, me dicen que aunque su informe de la web diga 460.000€ eso no es cierto, dice que en la tasación real no llegarán a los 300.000 seguramente, que no me puede garantizar nada, vamos...un desastre...desde aquí os digo que no hagáis valoraciones on-line aunque sean gratis...en mi caso hay mas de 160.000€ de diferencia entre la tasación online y lo que puede ser la tasación real...vamos que hasta puede ser denunciable esto..ahora me toca mirar con TINSA a ver que pasa...es que estoy flipando ya...tengo el piso reservado, y aunque me devuelven la reserva yo lo que quiero es conseguir la casa....y de momento no es posible por culpa solo de una tasación y un 10% de diferencia...A-L-U-C-I-N-O...
Buenas, no tase por mi cuenta porque hice tasaciones online y todas me tasaron entre 380.000€ y 460.000€ así que como necesitaba solo 285.000 mínimo de tasación pues no me preocupe. igualmente yo solo con un 10% mas ya hago y consigo el 100%, hoy me han llamado de ING, donde ya les he dicho que he mandado todo a Valtecnic para la revisión, le he estado explicando el problema del anejo, la chica de ING entre "" me ha dado la razón y que hablaban con ellos, ya os voy contando que tal va el tema, he hablado hoy con ST Tasaciones y me han confirmado que todo es Vivienda según registro y según pone en la nota simple, así que lo tasarían todo como vivienda...os voy contando que tal va...
Pues yo ahora que andaba buscando piso de banco me encuentro que es de Sareb y ningun banco me ofrece el 100% de financiacion, tengo el dinero para los gastos deribados de la compra-venta pero nada...no me dan el 100%
Hoy pase por delante, he visto que ya estan las persianas levantadas, es raro que ya tengan las llaves los propietarios, no se que tipo de contrato hacen de si te dan las llaves antes de darte la hipoteca....no se... me huele mal...
Ya te digo, ha llamado mi pareja que no saben nada de ella y le han dicho que la casa esta reservada y que ha habido un error en la publicación, que sino está publicada en la web de Haya es que no está disponible....yo no me creo nada
Muy buenas a todos, pues efectivamente han vuelto a poner la casa a la venta por 100.000 euros mas, lo raro es que hemos llamado y nos dicen que es un error de idealista y de habitaclia que han vuelto a publicar el anuncio y que la casa está vendida....estoy muy cabreado...ya se que me decís que me olvide del tema, pero la situación de la casa y por mi situación laboral está en el sitio perfecto...
Lo unico que tengo es el whatsapp que ya la tengo entrada y aprobada, los dni enviados y estas cosas, no se si puede valer de algo esto. Lego me llamo para decirme q me llamarian de bankia para mandar la documentacion a la oficina...
Buenas a todos, este es mi primer post y tengo una gran duda porque ayer casi me volvi loco..os cuento mi historia, vi una casa de haya en su web y llame para hacer la visita, fui el primero en verla, el comercial me dice que haga oferta por el precio y que seria el primero que me la quedaria ya que doy el precio que piden y soy el primero, para agilizar el tema me pidio DNI para que el mismo lo registraba en la web y que en 2 dias me llamaran de bankia para ir a firmar arras en mi oficina mas cercana.La misma tarde me manda el comercial un whatsapp que pone "ya tienes la oferta pasada y aceptada" yo y mi familia contentos y felices porque llevabamos años esperando una casa, me pase el dia siguiente buscando financiacion y juntando mas o menos el dinero de gastos de compra-venta, incluso el dia siguiente fui a venderme el coche para llegar a tener los 8000 q me faltaban para los gastos juntados con mis ahorros, fui al banco y me informaron de todo..cuotas etc..hasta ahi bien..pasaron 2 dias y Bankia no me llamaba, llame al comercial y me dijo que tenia q terminar las visitas porque estaba en precio promocion pero que no me preocupara..que el jueves me llamarian. Yo tranquilo..llego el jueves..no llamaron..y a la tarde me llama el comercial y me dice: lo siento mucho..le han adjudicado la casa a otra persona...que han ofrecido mas dinero..no sabe cuanto porque dice que no es una visita suya que la habran hecho desde una oficina..y que ya no se puede ofertar mas porque ya la han adjudicado, que se reunio el comite esa mañana y han decidido.
Estaba yo medio muerto..no sabia como reaccionar..mi mujer me ha dicho que soy tonto y encima un tonto sin coche.
Llame a haya me dijeron que mi oferta habia sido rechazada justo el dia antes por alguien que habia ofrecido mas..pero me diho que podia hacer una contraoferta...y le dije..Pero no me has dicho que esta adjudicado, y me dice..si..pero el plazo esta abierto...yo ya no entendia nada y me sentia impotente. Al dia siguiente fui a las 3 oficinas de Bankia de aqui, en la primera hablaron con la gestora del inmueble de haya y le dijo que ya estaba adjudicada y que si no firmaban me llamarian, en la segunda ni eso, y en la tercera el director me dice que alguien habia ofrecido 11.000 euros por encima, q si podia ofrecer yo mas, y yo..esto es peor que ebay!!! Se rien en mi cara!...pues no esta ya adjudicado???? No puede ser...me han jodido..y no se que hacer...el comercial mejor no me lo encuentre..porque fue el quien me dijo que oagara
