Participaciones del usuario Excelsior

Excelsior 08/03/16 14:05

Ha publicado el tema Al fin conseguí cobrar algunas deudas !

Excelsior 22/01/16 17:57

Ha respondido al tema Monitorio para cobrar solo deuda parcial

Eso es la solicitud, en un monitorio si tienes suerte como mencionas el deudor se acojonara y pagara al momento (entonces estamos hablando de un pago extrajudicial). Si no paga voluntariamente, entonces tendrás que ejecutar lo que SI que requiere de abogado y por tanto un coste añadido. Si nos ponemos más exhaustivos,, incluso si el deudor se opone ya hay que ir con abogado y procurador, más sus honorarios por ir a juicio. Todo ello contando con que el deudor tenga solvencia.. porque o sino todo el proceso y dinero para nada.. que puede tener un dineral guardado que si esta bien guardado la justicia no puede meterle mano.. El caso hay que estudiarlo al detalle eso sí, cada asunto es un mundo, pero si algo hay de seguro es que es un proceso que de agíl tiene poco porque tarda lo suyo y te puede salir un dinero, Hay que valorar que vía es la que más nos conviene en cada caso. Cunigunda, en mi opinión no te recomiendo para nada las empresas de recobro, como comentas son abusivas.. yo opto por primero reclamar la deuda por mi cuenta, luego un fichero de morosos (para ver si esto lo amedrenta y paga, y como mínimo provoco que otros no caigan ante el deudor), y si se resiste una vez corroborada su solvencia hacer uso del monitorio para que se le embargue lo que haga falta. Espero haber ayudado, saludos. Salvo mejor criterio, Excelsior.

Excelsior 22/01/16 17:43

Ha respondido al tema Franquicia maskcopas

Así a modo anecdotico creo que esta franquicia apareció una vez en el programa "el jefe infiltrado" jaja

Excelsior 22/01/16 17:39

Ha respondido al tema El Cobrador del Frac

Esta gente del cobrador del frac ya acumula bastantes condenas por sus malas prácticas: http://vlex.es/tags/sentencias-contra-cobrador-frac-371373 Yo las empresas de recobro no las recomiendo es más me tienen un poco quemado. Sinceramente costaría demasiado encontrar una bien efectiva y seria a día de hoy, sobretodo tras el boom de este sector en su momento donde al ver que había muchas deudas hace unos años muchos se apuntaron al carro de la empresas de esta índole. El problema es que no hay unos margenes mínimos en empresas así, no hay seguridad jurídica, España y Portugal son los únicos países de la EU que no tienen una legislación al respecto y estas empresas campas a sus anchas. Es por ello por lo que varios foreros se quejan de las malas prácticas de estas y con razón (encima te cobran a porcentaje entre otras muchas pegas..) Por otra parte, la otra opción que se comenta, la de acudir a un abogado, no es mala (en función de la cuantía que se va a reclamar claro) si encontramos alguno que realmente sea bueno y profesional. Pero hay que tener en cuenta lo costoso que es un proceso monitorio y que no siempre desemboca en el cobro de la deuda, pues el deudor podría declararse insolvente (podría esconder su patrimonio y liquidez) y no hay donde embargarle (me ha pasado alguna vez). Además duración media de un monitorio, según estadísticas del propio CGPJ, es actualmente de 5,9 meses. La manera más económica es siempre la extrajudicial.. pero claro, ¿como podemos nosotros usar esta vía de manera efectiva?, yo la verdad es que he probado muchas maneras pero vaya.. siempre he pensado en ficheros de morosos tipos ASNEF, EXPERIAN.. pero claro esos no están a nuestro alcance y están bastante limitados, te cobran hasta por consultar! y solo unos privilegiados pueden publicar las deudas. Un buen amigo mío muy recientemente, me recomendo una vía así, de fichero de morosos, pero accesible a todos. Me hablo muy bien del fichero ICIRED, me comento que publico varias deudas y ya ha cobrado una, tras la carta certificada que recibió su deudor (una empresa que le debia unos suministros, pues el se dedica a vender fruta) de que lo iban a incluir en el fichero y posicionar en google (se entiende que le coacciono este hecho). En definitiva, a mi que me gusta corroborar todo de primera mano me he puesto a indagar y la verdad es que pinta muy bien, he podido hacer consultas gratis lo cual se agradece. Me he animado incluso a publicar un par de deudas (sobretodo por el precio que es fijo y no van a comisión) total no tenia mucho que perder .El caso es que ya el hecho de poder posicionar la deuda en google al menos para mi es muy atractivo, encima que le llegue a esta gente las cartas certificadas informándoles de este hecho, uno de mis deudores ya me ha pagado, asi que estoy bastante conforme. Me parece una buena iniciativa al menos para lo poco que lleva parece que va bien, si queréis indagar por vosotros mismos aquí os dejo el link: http://iciredimpagados.com/ Espero que os sirva mi experiencia. Un saludo!,

Excelsior 05/01/16 04:43

Ha comentado en el artículo ¿Qué hacer si los inquilinos no pagan el alquiler?

Interesante artículo, ojala fuera tan fácil y sencillo cobrar en un monitorio o echar a un inquilino que incumple.... la situación actual del arrendador es un poco penosa.. Afortunadamente, a día de hoy, los caseros tenemos algunas herramientas como son incluir al inquilino que no paga en un fichero de morosos, para que finalmente pague la deuda.. pero bueno, si no fuera así al menos nos advertimos entre nosotros, yo es lo que estoy haciendo ahora mismo con los mios. Por si ha alguno le interesa los ficheros que se pueden elegir para este tipo de cosas son el FIM e ICIRED, este último es el que uso yo para consultar impagos, pues la consulta es gratuita, asimismo estoy incluyendo actualmente sus clausulas en mis ocntratos de alquiler, y vaya, puede ser coincidencia, pero por ahora no he tenido ningún otro impago, esperemos que todo siga así. Saludos, espero que os sea de utilidad compañeros!

Excelsior 21/12/15 16:55

Ha respondido al tema Seguro impago de alquileres

Pues en mi opinión te quieres complicar la vida tu solo, con los problemas que dan siempre las aseguradoras que siempre intentan no darte un duro si pasa algo. Asegúrate de que tu inquilino es de fiar y mantenlo, un buen contrato que cubra bien todo, así como el anexo de todo lo que incluye la casa (no estaría de más hacer fotos también por si acaso). Creo que te sale a la larga más barato actuar en caso de impago. Por ejemplo, te puedes cubrir las espaldas figurando en el conrato que en caso de impago el deudor sera incluido en un fichero de morosos, e incluso una vez incluido, puede que este hecho le haga retroceder en su impago. En el caso de particulares (o pymes) en ficheros de morosos tienes estas opciones (como particular, si fueras una gran entidad la cosa cambiaría, pues grandes ficheros permiten consultas pagando, pero no publicar a no ser que seas asociado): - FIM - ICIRED Si tienes alguna duda, no me importaría compartir contigo un poco más de mi experiencia personal con ficheros de morosos, aunque no creo que tengas problemas para identificar las virtudes y defectos de cada uno para ver cual se te adapta mejor. Un saludo, espero que te sea de utilidad.

Excelsior 21/12/15 16:51

Ha respondido al tema Monitorio para cobrar solo deuda parcial

Si lo que quieres es ahorrar dinero (pues un monitorio suele ser costoso), deberían probar con métodos exttrajudiciales que son más económicos y efectivos como ficheros de morosos. Por intentarlo no pierdes mucho por lo que he observado hay alguno económico. En este caso creo que pueden optar por ASNEF (que con el acceso restringido a entidades no se si lo permite) o ICIRED El hecho de figurar en un fichero amedrenta muchas veces al deudor. Un saludo, y espero que de una manera u otra se te solucione el problema.

Excelsior 21/12/15 14:40

Ha respondido al tema 20 de diciembre: Elecciones generales al parlamento de España

Después de lo que han hecho, poco se han desplomado los grandes partidos, (sobretodo el PSOE) A mi parecer, hay poca reflexión en el voto, parece que la gente sigue votando a los mismos de siempre, un voto inamovible, no hay castigo para quienes juegan con el poder, un cheque en blanco, no se necesitan ideas nuevas en España pues funciona como un reloj suizo, si señor.. Sigamos invirtiendo en energías arcaicas, en ladrillo y en turismo. Términos de izquierda o derecha a parte.

Excelsior 21/12/15 14:33

Ha respondido al tema 20D Un dia negro para españa

Un pacto entre PP+PSOE, sería lo que faltaría para que se les viera bien el plumero del bipartidismo. Para mi, después de lo que han hecho, poco se han desplomado los grandes partidos, (sobretodo el PSOE) A mi parecer, hay poca reflexión en el voto, parece que la gente sigue votando a los mismos de siempre, un voto inamovible, no hay castigo para quienes juegan con el poder, un cheque en blanco, no se necesitan ideas nuevas en España pues funciona como un reloj suizo, si señor.. Sigamos invirtiendo en energías arcaicas, en ladrillo y en turismo.

Excelsior 21/12/15 14:22

Ha respondido al tema Montar una franquicia de Yogurtería Danone

Ten en cuenta que será buen negocio sobretodo en verano. En cambio´, en invierno no sabría decirte. Tendrías que tener en cuenta buscar una buena ubicación, algún lugar con un clima muy templado en el sur (aunque estos lugares fijo que estarán ya cogidos) Aquí se te muestra, oro factor que debes tener en cuenta, ¿que rango de edad es el que más consume los yogures helados?, aquí se te muestra que a diferencia de los helados esta más repartido entre jovenes y mayores http://economia.elpais.com/economia/2015/09/03/actualidad/1441302735_794142.html De todas formas te recomiendo que leas la entrada de este blog: http://elvillanoarrinconado.blogspot.com.es/2014/06/franquicias-como-churros-truco-o-trato.html Una franquicia te limita mucho,, tenlo en cuenta.