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Participaciones del usuario evacacmer

evacacmer 17/03/22 09:02
Ha publicado el tema Hipoteca o Préstamo personal
evacacmer 08/03/22 10:14
Ha publicado el tema ¿Qué vivienda hipotecar?
evacacmer 03/02/22 09:09
Ha respondido al tema Herencia en vida para primera vivienda
¿Cómo sería en Andalucía?Queremos comprarnos un piso y mis suegros podrían darnos algo de dinero. 
evacacmer 01/02/22 10:24
Ha respondido al tema Invertir en pisos ¿malas perspectivas?
Muchísimas gracias W. Peterson por tu ayuda, voy a intentar darle una vuelta para ponerlo como me dices. Efectivamente es asumible esa posible pérdida del 50% de agosto. Muchas gracias de verdad, no se me hubiera ocurrido.Para poder acceder a la reducción del 60% de los beneficios obtenidos y que hacienda luego no me diga nada. ¿Es suficiente con que el contrato tenga de duración 12 meses? ¿Pueden ser los 12 meses desde septiembre hasta agosto o tienen que ser enero-diciembre? ¿Tienen que poner algo más el contrato?¿Tienen que empadronarse o algo los inquilinos? ¿Puedo hacerlo cada año nuevo aunque sean los mismos inquilinos o si pongo prorrogable no es necesario?Gracias.
evacacmer 31/01/22 12:36
Ha respondido al tema Invertir en pisos ¿malas perspectivas?
Hola a todos,tengo una duda y al leer "Actualmente tengo un piso alquilado a unos inquilinos con contrato anual, así que no pago demasiados impuestos." me ha hecho pensar.El caso es que yo Sí pago bastantes impuestos, tengo el piso alquilado a 3 estudiantes y el contrato que les hago es del 1 de septiembre al 31 de julio (11 meses). En agosto ellos no me pagan el mes, lo dejan ocupado con sus cosas pero yo tampoco lo uso y el 01 de septiembre vuelven a entrar. Veo que hay muchos expertos por aquí, ¿cómo puedo cambiar ese contrato para que pague menos a la hora de hacer la declaración de la renta? Por lo que me he puesto a leer, creo que la clave está en que la vivienda que alquilo sea la vivienda habitual de los arrendadores. No sé si se podría considerar vivienda habitual haciendo algún cambio en el contrato que les hago a los estudiantes. ¿Podéis ayudarme? A efectos, los estudiantes tienen disponible el piso todo el año porque aunque el contrato es de inicio periodo lectivo a fin periodo lectivo, van renovando anualmente mientras le duran sus estudios.Gracias de antemano.
evacacmer 10/12/19 10:32
Ha publicado el tema Legalizar alquiler
evacacmer 23/02/16 00:27
Ha publicado el tema Participación en una sociedad limitada