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Esub1det

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Esub1det 11/11/20 12:26
Ha respondido al tema Hipoteca interes fijo - Ofertas actuales
Hola  Vicdfm, el banco no te puede obligar a coger ningún seguro con ellos, tu decides si lo coges y disfrutar de la bonificación. Lo que comenta la ley es sobre la obligatoriedad de tener un seguro de hogar ya sea con la entidad o no.Después está el caso de pagos únicos (financiado o no) para un seguro (normalmente de hogar o vida) por un periodo X inicial de tiempo. Es decir, el banco te ofrece una oferta "mejor" a cambio de que pagues de golpe un seguro durante X años. Es una vinculación enmascarada creo yo. Pero también es algo que se fija al inicio, donde conoces el precio y el periodo.
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Esub1det 11/11/20 09:14
Ha respondido al tema Hipoteca interes fijo - Ofertas actuales
Gracias por tu respuesta sirvans! Tengo en cuenta todo lo que comentas. Yo estoy en la periferia de Madrid así que de la Kutxa no se si se tiene esa imagen, ni ninguna otra, vamos... otra entidad más. Si que he notado que aquí están haciendo ofertas agresivas que marcan un poco la diferencia respecto a otras entidades, quizá sea para ganar clientes. Ofrecen un 1,89% de TIN sin bonificaciones, pero que con nominas (-0,50%), tarjetas (-0,10%), y certificado energético A o B (-0,10%) se te queda en un 1,19% de TIN, eso si, te meten un seguro (de hogar o vida) de pago único financiado por 5 años nada barato. No obstante haciendo bien las cuentas y a pesar de ese seguro (que te quitas en el sexto año) la cantidad a pagar al banco a 30 años o incluso a 10 años sale mejor que con otras entidades. Tambien me han comentado que las cuentas no tienen comisiones y las tarjetas tampoco, pero con lo que me cuentas ya no me fio.De nuevo muchas gracias por contar tu experiencia.
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Esub1det 12/10/20 23:39
Ha respondido al tema Bancos que ofrecen 80/90% valor de tasación
En septiembre hice varias consultas y las siguientes entidades me dijeron que podían llegar al 90% de compraventa sin superar el 80% de tasación claro:Kutxa (en oficina)Ibercaja (en oficina)Bankia (soy cliente)Liberbank (en oficina)
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Esub1det 28/09/20 21:06
Ha respondido al tema Actualidad tasadoras
Gracias por tu respuesta!  Si que me planteo hacer la tasación por mi cuenta pero aquí hay dos factores con los que me encuentro:1. Cuando la tasación se hace a través del banco con una de sus tasadoras ¿Puede el banco influir de alguna manera en en qué salga el valor buscado? Más de una vez he oído que el banco ayuda a que salga ese valor, pero quizá es cierto que con la situación de ahora sea al revés e influya en sentido opuesto. O quizá lo que digo es una tontería y no influyen de ninguna manera :)2. Es cierto que según normativa puedes llevar tasación de cualquier tasadora siempre y cuando esté homologada por el BdE. Pero también he leído que en ese caso el Banco puede cambiar las condiciones como puede ser bajar al 70% del valor de esa tasación o cambiar el tipo. No se hasta que punto se puede jugar con esto, tampoco me apetece ir al banco y tener que discutir por algo en lo que no están por la labor.Saludos!
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Esub1det 24/09/20 12:04
Ha respondido al tema Actualidad tasadoras
Gracias por vuestras respuestas. La verdad que el panorama no parece muy favorable, especialmente si estás al límite de ahorros para gastos y el 20%.En las entidades que he preguntado no sueltan prenda con este tema. Si obtengo más información al respecto lo comentaré por aquí.
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Esub1det 23/09/20 18:08
Ha respondido al tema Actualidad tasadoras
Buenas ¿alguien con más información de cómo van las tasaciones en estos últimos meses?Tendré que tasar en un par de meses aproximadamente y me gustaría saber cómo está la situación.Saludos!
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