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Participaciones del usuario Estrellagalicia

Estrellagalicia 30/03/15 16:54
Ha respondido al tema Oferta vinculante Hipoteca BBVA/ No me cuadra
Hola a mi me paso exactamente lo mismo que a ti con el bbva. El interés que te van a aplicar el primer año de hipoteca es 1,25 mas euribor de febrero, si eso no suma 1,58 díselo al director de tu sucursal y que te apliquen el interés que corresponde. Como te digo a mi me paso lo mismo se lo dije al director y este me dijo que era un "error" ( que raro que los errores sean siempre a favor de los bancos). Que te den lan oferta vinculante con el interés correcto y a la hora de firmar fíjate que el interés del primer año sea el correcto. En mi caso el director de palabra me dijo a todo que si. Y el día de la firma no había cambiado el interés del primer año. Como me fui una hora antes de la firma para leerlo todo bien se lo hice cambiar en el notario.
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Estrellagalicia 05/07/14 11:30
Ha respondido al tema Imprescindibles consejos antes de firma de hipoteca
Hola: haces muy bien al desconfiar de los empleados de la banca. De lo dicho en la oficina del banco a lo que aparece reflejado en la escritura de hipoteca muchas veces hay una gran diferencia. Y la hipoteca es algo que va a durar muchos años. Me imagino que tendrás la oferta vinculante que te ha dado el banco con las condiciones negociadas de la hipoteca. Pues con la oferta vinculante te vas a la notaria un día antes y pides copia de la escritura de hipoteca, si no te la dan pues el mismo día de la firma te vas un par de horas antes y te aseguras que lo que has negociado con el banco y viene en la oferta vinculante es lo que aparece en la hipoteca. Las bonificaciones si que deben aparecer en la escritura de la hipoteca, porqué sino quien te obliga a contratar un seguro con ellos a domiciliar la nómina etc, si no aparecen en la escritura de hipoteca no estarás obligado a cumplirlas. Mucha suerte y léete todo con calma.
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Estrellagalicia 16/06/14 09:57
Ha respondido al tema Hipoteca Muface BBVA
Hola, lo de la ayuda para adquisición de vivienda de muface es como tu dices. El ingreso te lo hacen una sola vez en tu cuenta en los días siguientes a la firma de la hipoteca. Lo del aumento del IPC es debido a que este convenio dura varios años y ellos fijan una cantidad para el primer año y después la actualizan.
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Estrellagalicia 25/02/14 23:47
Ha respondido al tema Cancelación parcial y cancelación total de hipoteca
Eso mismo era lo que yo creía y hoy releyendo la escritura de hipoteca lo he visto claro. Después de este último punto que te he puesto no pone nada más. Pues reclamación al canto. Estoy esperando (llevo 3 semanas) a que el apoderado vaya al notario a firmar la cancelación notarial y después a reclamar. Muchas gracias por la aclaracion
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Estrellagalicia 25/02/14 23:01
Ha respondido al tema Cancelación parcial y cancelación total de hipoteca
En el siguiente punto es donde pone "en la fecha de pago el banco tendrá derecho a percibir una comisión por destimiento equivalente al 0,50% del capital amortizado anticipadamente o del 0% cuando se trate de amortización parcial" nada más.
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Estrellagalicia 25/02/14 16:07
Ha respondido al tema Cancelación parcial y cancelación total de hipoteca
Gracias a los dos por contestar. Tenéis razón, hay que leer mejor las cosas. En el momento de la firma de la hipoteca me leí la escritura de cabo a rabo, pero a la hora de cancelar no lo hice y ahora releyendo dice lo siguiente a este respecto: " amortización anticipada: la parte prestataria tendrá la facultad de amortizar anticipadamente la totalidad o parte del préstamo con las siguientes condiciones: a) que se dé aviso por escrito al banco con un mes de antelación b) que dicho importe no sea inferior a 300 € c) que se abonen también los débitos vencidos, que en su caso existieran, y los intereses que devengue el capital anticipadamente reembolsado hasta la fecha de pago. Estos intereses se calcularán por días al tipo de interés vigente en la citada fecha" Pues lo dicho, con las ganas de ponerles una queja me he quedado. Espero que por lo menos esto sirva para los que van a firmar una nueva hipoteca y se fijen en este punto. Una vez más gracias por la ayuda.
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