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estemismo

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estemismo 06/12/13 13:03
Ha respondido al tema Servihabitat , la caixa , vivienda y sus estrategias de desgaste.Ayuda
"Ojala estuviera en la Caixa o en cualquier otro sitio pero estoy en el paro desde hace meses y no tengo dinero para especular de tantos que hay en España," Lo siento, espero que se resuelva esa situacion pronto " no lo digo por ti, que ya sabemos que eres pobre (esto lo dijiste tu)." Asi es. " Ya veo que si no se te da la razón te pones muy nervioso por lo que no quiero seguir con esto, yo ya pregunté (perdona si te molesto que lo hiciera) y no tengo ninguna duda." En mi caso, nervioso, no seria capaz de escribirte la parrafada anterior. Lo que no me molesta es la gente que habla por hablar y tacha de "no contar toda la verdad" asumiendo que está en una posicion de conocer más "toda la verdad" que el mismo implicado. Te he dado datos muy importantes ( documento contradictorio : titulo - contenido) y a la minima has salido por patas. Creo que eso lo llaman "tirar la piedra y esconder la mano". Deja de atentar contra el honor de los demas, más aun, cuando sólo posees el conocimiendo que te ha dado leer una folleto de la caixa ( si, o sus comerciales) " Lo dicho en el otro correo, mucha suerte y que se solucione todo." Gracias! Aunque va para largo! Sinceramente , no tengo nada en contra tuya! Solo en tu forma de asumir/expresar "lo mentirosos" que somos el resto ( o en este caso yo) Gracias de nuevo por molestarte en contestar!
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estemismo 06/12/13 12:14
Ha respondido al tema Servihabitat , la caixa , vivienda y sus estrategias de desgaste.Ayuda
"Las arras, o señal, son la cantidad de dinero que entrega la parte compradora al vendedor para reservar la vivienda. Dependiendo de la redacción de la cláusula en la que se refleja esta entrega, pueden ser consideradas como arras confirmatorias (si una de las partes se echa atrás, la parte contraria puede exigir su cumplimiento o reclamar daños y perjuicios); arras penitenciales (preservan la posibilidad de renunciar: al comprador, perdiendo la suma entregada; y al vendedor, devolviendo el doble de esa cantidad); y arras penales (son una garantía de cumplimiento, por la que si se renuncia se pierde la cantidad entregada más una indemnización)." Si te has informado tan bien como dices, habras comprobado que - las arras que te dan tienen el titulo de "Arras Penitenciales" - y sin embargo en el texto añaden clausulas diciendo que "si la parte compradora incumple el contrato perderá la cantidad entregada en concepto" - ademas dice " si la parte vendedora decide NO RENOVAR el contrato la cantidad no serán devueltas por duplicado". Si tan transparentes son ... ¿por que usan un titulo en letras mayusculas y en el contenido te niegan todo lo que ese titulo implica? Por otro lado, no se en que mundo vives, por desgracia en el mio todas las empresas te cuentan lo mejor hasta que estas dentro y colo son un equipo de chapuzas. Ya que estas tan interesado en el asunto - que incluso te has tomado la molestia de ir a una oficia, ni pensaré que formas parte la caixa! - si quieres puedo darte datos reales. Por si quieres hacer unas llamadas y ser consciente de toda la verdad desde dentro de la plaza. Desde fuera los problemas ajenos suelen ser tomados como " no será para tanto", "seguro que ese tio miente","algo haria", etc Y no estoy enfadado, estoy indignado PD: si eres trabajador de la caixa o servihabitat, por mi estaria más que encantado de hablar contigo. Gracias por tu tiempo
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estemismo 04/12/13 16:38
Ha respondido al tema Servihabitat , la caixa , vivienda y sus estrategias de desgaste.Ayuda
Hola Elespañol, voy a intentar contestarte a todo: 1) "no estas contando toda la verdad". Podrias haber escrito "no estas contando toda la historia" y de esa forma no se entendería que tratas de llamarme mentiroso. 2) " ningún banco te puede obligar a firmar esas arras". Efectivamente, pero 2 aclaraciones: 1 - En ningun momeno he dicho que me hayan obligado (o no fue mi intencion) 2 - Si quiero la vivienda X y la unica forma de continuar con la reserva es firmar el arras, creo que eso es "obligar". Claro que tienes la opcion de firmar, pero si la quieres... has de firmar si o si. Si por cualquier motivo necesitas algo y la unica forma de obtenerlo es firmar... es una forma de obligar "indirectametne". 3) Devolucion del importe. Me parece abusivo que te hagan firmar un contrato de arras en el que , en el caso de no venta, el unico perjudicado sea la parte compradora. Ejemplo: Si ellos deciden no vender despues de 2 años, han tenido 2 años para "jugar" con mi dinero, pero no me devolveran los beneficios generados ( ni yo habré podido generar beneficios con MI dinero los 2 años que ellos lo han tenido) Tambien me parece abusivo que el contrato de arras sea autorenovable cada 2 meses hasta... eternamente. No tiene limites. Y si decido cancelarlo .... no me devuelve mi dinero. 4) He consultado con abogados, pero hasta el momento, a ninguno le resulta "rentable". Si me veo envuelto en esta historia de pobres es precisamente por serlo. Un saludo !
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estemismo 14/10/13 14:08
Ha respondido al tema Servihabitat , la caixa , vivienda y sus estrategias de desgaste.Ayuda
Finalmente, esa carta al director ha desembocado en una llamada de cada departamento interviniente en mi caso. Todos disculpandose y volviendome a aclarar que "no pueden hacer nada". Me han devuelto el precio de las tasaciones, algo es algo Aunque he de seguir esperando a ciegas. Gracias por la ayuda! Muy valiosas las "Cartas al director". Parece ser que tiró de orejas a todos.
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estemismo 10/09/13 12:36
Ha respondido al tema Servihabitat , la caixa , vivienda y sus estrategias de desgaste.Ayuda
Hola de nuevo. tras leer la recomendacion , me persone en una oficina de la caixa ( con mi carta ya redactada y copia de los contratos y facturas) y la envié. Hoy me han llamado de la caixa y me han dicho que no pueden hacer nada. Esas quejas pertenecen a Servihabitat y Servihabitat es otra empresa - Mi gozo en un pozo-. He decidio llamar al "jefe" de servihabitat de andalucia y pasan totalmente de mi. He decidido llamar a servihabitat y me comentan que me llamará el api. Les digo que el api no llama y , si llamase, no sabe nada. La unica opcion que me deja es reclamar. Les pregunto ¿Donde?. Su respuessta: En cualquier oficina de la caixa. Viva España!
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estemismo 03/09/13 00:16
Ha respondido al tema Servihabitat , la caixa , vivienda y sus estrategias de desgaste.Ayuda
W. Petersen, Muchas gracias por esta informacion, estoy recopilando todo para presentar un escrito. Desconocia totalmente que existiera esto ( o mas bien que fuera tenido en cuenta en la caixa). Hasta el momento en servihabitat te mandan al api, el api al comercial responsable de la zona y este de nuevo a servihabitat. De ahí no salgo! Gracias!
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estemismo 03/09/13 00:14
Ha respondido al tema Servihabitat , la caixa , vivienda y sus estrategias de desgaste.Ayuda
Jtorres, 1)¿Alguna vez has querido algo?Si me dicen que tengo que dar 3 volteretas, las doy. 2)No estoy destripando a nadie, solo definiendo 3)Se, supe y sigo sabiendo que el culpable soy yo. Si has leido bien ( entiendo que por la forma de expresarte sabes leer) pongo bien claro que "solo quiero" la vivienda. Sabia donde me metia. Sabia que firmaba. Pero tambien tenia la esperanza , en caso de juicio, un juez comprenderia que cuando quieres algo haces todo lo que esta en tu mano. Tambien tenia la esperanza de que "lo que es injusto , es injusto por cientos de firmas que tenga"( yo actue de buena fé, entiendo que a la parte vendedora debia esperarsele lo mismo). 4)Sin acritud ;)
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estemismo 01/09/13 14:09
Ha respondido al tema Servihabitat , la caixa , vivienda y sus estrategias de desgaste.Ayuda
Hombre... realmente yo quiero entrar a vivir ( o al menos depositar mis cosas) y en el caso que no fuera posible yo "solo quiero" que si espero 2 años más al final no me digan "no estamos interesados en vender", me devuelvan mi dinero y fin ( sin penalizacion alguna). Algo que no creo muy descabellado pedir. Si para esto he de invertir otros 3000€ en un abogado a ciegas.. mal negocio!. Cuando pagamos por un servicio - movil- , pagamos sabiendo un resultado - podrás hablar-.En el caso de los abogados salvo que vayan a comision de la indemnizacion, nunca es asi. ( Esto solo hace pensar que las leyes y todos los que viven de ellas solo están ahi para abusar mas y mas y mas y mas... y si el motivo por el que decidiste pagar no acaba resolviendose pues "lo siento, no ha salido bien."). Referente a los abogados, entiendo que no puedan decirme "vas a ganar!son 3000€". Pero podrian decir: "esto se suele ganar. Si no se gana 500€ y si se gana 1500€". Eso ayudaria a valorar la operacion - mucho mas que un "nooo,seeee..., tal vez... ni ideaa..." - y tomar una decision. Politicos mas transparentes, abogados mas transparentes tampoco estarian mal ;) Ah! He ido a 6 abogados : todos piden "por leer un contrato de arras de 2 paginas" y enviar 1 burofax entre 350 y 600€.
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estemismo 30/08/13 23:15
Ha respondido al tema Servihabitat , la caixa , vivienda y sus estrategias de desgaste.Ayuda
Gracias a todos por las respuestas. Luisma2013, he intentado hacerlo mediante abogados pero , de entrada me piden 500€ por cada burofax ( cuyo coste son 13€ - yo lo envie por 7€) ademas de gastar mas de 5.000€ si quiero que me lleven el caso. Aún no estoy diciendo que sea caro , ni barato. pero lo cierto es que si compro una vivienda a un banco es por su bajo precio y si compro sólo por su bajo precio es porque no puedo permitirme otra cosa. No quiero arremeter contra los abogados... pero quizas deberian replantearse si cobran lo que deben ( y sin contar que no garantizan resultados) antes de recomendar a todo el mundo que hay que usar lo abogados( sí, que intentaran cobrar 500€ por enviar un burofax me dejó marcado). Cuando los moviles eran carisimos... nadie usaba moviles, cuando los moviles fueron absequibles... todos lo comenzamos a usar( incluso para nuestros hijos ;)) Por desgracia , no puedo permitirme un abogado.
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estemismo 30/08/13 20:34
Ha respondido al tema ¿ Que puedo hacer?
Si no te cobran nada por amortizaciones parciales... pide el maximo que te den. Luego adelantas cuotas y tema resuelto. Mejor que alguien mas experto del foro comente si estoy o no en lo cierto
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estemismo 30/08/13 19:45
Ha respondido al tema ¿ Que puedo hacer?
¿Y pedir una hipoteca en ing?(por aquello de 0 comisiones de amortizacion) pides de más y despues de la reforma entregas lo que te sobre.
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estemismo 03/05/13 20:03
Ha respondido al tema Bankia, acudir a la ampliación o no?
stormy , comparto tu opinion al 90%. Sabemos que es una estafa, pero bankia no desaparecerá. Entiendo la bolsa como un juego en el que temporalmente aparecen y desaparecen oportunidades. 1) la bolsa es la bolsa, todos sabemos que arriesgamos al invertir. 2) El hecho de acudir a la ampliacion es algo que nada tiene que ver con recuperar o no mi dinero. Segun yo lo veo, acudir a la ampliacion,es una oportunidad para comprar nuevas acciones a un precio "exclusivo".( si te parece lo suficiente exclusivo compras, sino pues no compras) 3) "recuperar mi dierno": Este es otro tema que nada tiene que ver con acudir a la ampliacion;Bankia subirá(tras todo lo recorrido... nadie va a dejar que desaparezca),perfiero esperar 10 años para recuperar mis 300€ invertidos, cosa que ocurriá tarde o temprano, a vender por 10€. Con esto no quiero decir que está a favor de la CNMV, el Banco de España, y toda la casta política(aunque han estado ahí porque solo supimos votar al psoe o pp), pero en el "mundo bolsa" es una oportunidad mas. Un saludo
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estemismo 03/05/13 19:13
Ha respondido al tema Bankia, acudir a la ampliación o no?
Economic99, pues yo si voy a acudir, a largo plazo confío en que sacare rentabilidad. Yo compré por septimbre del 2012 330 acciones ( que se han quedado en 3). Si, se que ahora no valen nada, pero tambien se que , a estas alturas, bankia no desaparecerá Saludos PD: venga, podéis insultarme ! :P
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estemismo 21/03/13 21:45
Ha respondido al tema Como reservar un inmueble en servihabitat
Yo reservé un inmueble con servihabitat en Agosto de 2012 Meses mas tarde ( noviembre) me llamaron diciendo que no lo vendian y que la "reserva" solo es un documento interno. Tras otros 2 meses "luchando" conseguí que me permitieran firmar un "arras" ingresando un 10% del valor de vivienda, iluso de mi, pensé que , por lo menos, ya tenia asegurada la vivienda, nada mas lejos de la realidad: Al leer el "contrato de arras" era claramente abusivo ( no devolvian el doble del importe , pero yo si perdia el 10% del valor de la vivienda entregado si decidia no comprar) pero lo firmé... a dia de hoy.. el contrato se prorroga cada 6 meses de manera automatica. He perdido: - 1 tasacion ( permitieron tasarla sin poder vender) - 1 concesion de hipoteca de ing ( han pasado mas de 6 meses) - las ventajas fiscales de 2012 ( soy menor de 30 y seria primera vivienda) - mil millones de llamdas telefonicas al 902 de servihabitat mareando y tonteando ( cada individuo se encarga de decir que otro individuo se encarga del tema pero que los clientes no pueden contactar con ellos) * podeis sustituir "individuo" por cualquier insulto hace ellos o su familia En fin.. espero que tengais mucha mas suerte que yo
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estemismo 04/01/13 19:54
Ha respondido al tema Contrato Arras Abusivo
Me tienen exausto los de servihabitat y solo de pensar que habré de meterme en juicios.. :( Gracias por la info
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estemismo 04/01/13 18:11
Ha respondido al tema Contrato Arras Abusivo
En definitiva... que si quiero su vivienda tendré que firmar cualquier cosa que pongan en ese papel , fantástico país este. Gracias de nuevo W.Petersen
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