Predecir una crisis es muy complicado y no creo que nadie a día de hoy pueda acertar basándose en fundamentos ciertos. Todo es opinión y pocos acertarán y muchos se equivocarán. Eso es así.
En mi opinión los previos en madrid en general estaban por debajo de su nivel racional debido a la escasa demanda de estos años de atrás. En el momento que la demanda se ha normalizado han subido de golpe un escalón. Yo no veo recorrido para seguir viendo subidas del 10 o 15% anual. Más que nada por qué los que deberían tirar de los precios, en muchos casos, no van a poder por que su situación económica no se lo permite. Otra cosa es lo que ocurre en determinados barrios de madrid en donde parece que todo el mundo quiere vivir.
En otras ciudades simplemente la situación económica no se ha racionalizado y en consecuencia la demanda está por debajo de lo que debería ser su nivel normal. Por eso siguen en estancamiento de precios
A medio plazo todo dependerá de lo que pase con la economía.
Es más frecuente de lo que parece que nos se a note una reserva de dominio. Me imagino que al pasar a fallido se dieran cuenta que no estaba inscrita y lo hiciesen. Lo que no entiendo es por que el registrador no la cancelará si es posterior
Lo he pensado después de escribir pero ya me ha dado pereza. La adjudicación por El embargo de hacienda barrería todo lo que caiga por debajo incluida la inscripción del contrato fraudulento.
si Has llegado primero al registro te protejo la fee
Registral. Tú has comprado al comprador registral en venta forzosa y eso no hay quien lo mueva. Eso si te van a dar por saco.
La financiera es una forma de canalizar y rentabilizar la tesorería que genera el negocio. El negocio siempre está en la posventa.
Los problemas que describes es el abc del negocio de compraventa de vehículos. Seguramente los que rompen los precios en las subastas sean particulares que no saben valorar lo que compran y se guían por precios publicados en coches.net etc. Te puedo asegurar que un compraventa solo compra cuando le interesa y al precio que le interesa.
Dudo mucho que las financieras de marca se estén adjudicando vehículos en subasta. Su negocio es financiar vehículos nuevos. Otra cosa son los que recuperen de fallidos que al final venden a la marca para recomercializar. Otra cosa son los compraventa que siempre han estado y seguirán estando.
Huelga decir que las personas de gran éxito son las que mejor saben elegir a sus colaboradores.
Está claro que uno no puede saber de todo por eso es imprescindible saber elegir en quien te apollas.
Te falta añadir los midiclorianos y dejar fluir/sentir la fuerza a nuestro alrededor. De esta formas pillaras subvenciones y ayudas por doquier y las subastas tuyas serán.
Srs. entiendo que para los Bancos puede ser la RUINA, y para nosotros inversores inmobiliarios?
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2017-12-18/clausulas-abusivas-clausulas-suelo-sentencias_1489636/
Yo pensaba que eso eran historias de subastero curtido Con mis primeras incursiones me doy cuenta de que me chas se quedan cortas. Pero 4 años es para flipar
No se me ocurre nada que pueda hacer un sniper que no se pueda hacer manualmente salvo pujar en el ultimo ms, pero ilustramos que lo mismo aprendemos algo nuevo.
Pero realmente es posible conseguir el pago a plazos mfmelo?
Y realmente, es posible pedir el pago aplazado y recular sin poner en riesgo la fianza. Si fuera así yo lo intentaría siempre
