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Participaciones del usuario Erdanielho

Erdanielho 04/08/10 15:52
Ha respondido al tema Hipoteca - ¿IRPH o Euribor?
Creo que me has entendido cuando comenté el tema de mis condiciones particulares al necesitar el 100%, me tenían bastante cogido por los h... El caso es que ha sido un poco como las lentejas y he podido ir rascando poquitas cosas. De todas formas, gracias e intentaré mejorar la hipoteca con alguna subrogación y a intentar quitármela lo antes posible. Saludos.
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Erdanielho 03/08/10 14:10
Ha respondido al tema Hipoteca - ¿IRPH o Euribor?
Hombre, Si me la han metido doblada o no......pues de momento creo que no. Si lees los post anteriores, ya os comento que la otra posibilidad es euribor el 1er año fijo al 2,75% y después euribor +0,95%. Dicho ésto, después de los 2 años, seguiré con IRPH con +0%. No Euribor +2%. Cosa de leer bien la minuta antes de escriturar. Si el IRPH o el euribor son mejores, pues para gustos los colores. Es cierto que el IRPH suele ser superior, pero fluctúa mucho menos. De todas formas, las posibilidades con las que acudo a la compra de esta vivienda no me dejan muchas posibilidades de negociar con muchos otros bancos. Necesitaba el 100%, porque se aceleraron algunas cosas, y eso no te lo ofrecen muchos bancos. Miré 9 bancos y cajas, los únicos que cubrían el 100% eran el BBVA y la Kutxa. Las condiciones del BBVA no mejoraban a las de la Kutxa. Las superofertas de euribor + diferencial interesante sólo las he visto para las subrogaciones, no para nuevas hipotecas, y menos, con la situación en la que se me ha planteado la operación. Hice lo que pude al negociar con el banco, si no ha sido todo lo satisfactoria que tú esperabas, pues bueno, no supe (pude) hacerlo mejor. Saludos.
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Erdanielho 02/08/10 15:45
Ha respondido al tema Hipoteca - ¿IRPH o Euribor?
Hola, Pues al final he conseguido un IRPH del 3% fijo para los próximos 2 años. Luego según fluctúe el IRPH +0%. Bueno, teniendo en cuenta la evolución del euribor y los diferenciales que me he encontrado por ahí, tal vez no esté siendo tan mala operación, el tiempo dirá si metí la pata hasta el garrón o no. Saludos.
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Erdanielho 16/07/10 16:36
Ha respondido al tema Hipoteca - ¿IRPH o Euribor?
Ya, de eso ya me había percatado, por eso lo ponía con comillas. Bueno, seguiremos buscando opciones. Nuevamente, gracias.
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Erdanielho 16/07/10 16:08
Ha respondido al tema Hipoteca - ¿IRPH o Euribor?
Ya, pero me ofrecen el "chollo" del primer año, en ambos casos al 2,75%. Por lo que saber la incognita del euribor por donde andará el año que viene... De todas formas, muchas gracias por tus comentarios.
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Erdanielho 16/07/10 15:34
Ha respondido al tema Hipoteca - ¿IRPH o Euribor?
Hola, Gracias por el apunte. Actualizo el tema, puesto que acabo de recibir noticias del apostol San Kutxa y me acaba de indicar las condiciones bajo euribor: - 1er año 2,75% - 2º año, euribor +0,95%. La verdad, no sé que hacer...
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Erdanielho 02/03/10 09:49
Ha respondido al tema Dudas cuenta vivienda
Hola, Si me permitís, me gustaría exponeros una duda referente a las cuentas vivienda, aprovechando este tema: Estoy viviendo en un alquiler con opción a compra que apalabré con el dueño y nos dimos un amplio plazo para que me estabilizara en el trabajo y pudiera optar a una hipoteca. El caso es que el otro día me comentó si podríamos formalizar la compra venta en este año. La duda que me asalta es que tenía pensado abrir este año una cuenta vivienda, pero si tengo que formalizar la compra venta dentro del presente año, ¿tengo algún beneficio fiscal en Hacienda al no haber pasado ni un año desde la apertura de la misma? Bueno, espero que me podáis ayudar. Muchas gracias y un saludo.
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