erdanie

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erdanie 09/01/16 09:41
Ha respondido al tema Cambio de hipoteca
moscatele, todo aquel amigo tuyo que tenga euribor mas 0,30 o 0,50 es porque tenia clausula suelo, los bancos ya nunca tendran un diferencial mas bajo o como esos de los que estan hasta que no suba el euribor, cosa que no va a pasar hasta dentro de un tiempo largo porque tiene tendencia incluso negativa. y con respecto a lo de bankinter deberias de pensarte seriamente la subrogacion puesto que me han dicho que bankinter incluye en su hipoteca LA DACION EN PAGO y eso es un grandisimo punto a favor. yo me estoy subrogando a ing y poco tiempo despues saco lo de la dacion en pago sino me lo hubiera pensado bien.
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erdanie 08/01/16 16:47
Ha respondido al tema Cambio de hipoteca
vinculaciones se refiere creo a seguros de hogar y de vida o planes de pensiones que cada banco te obligan a tener para tener la hipoteca con ellos.
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erdanie 08/01/16 16:46
Ha respondido al tema Cambio de hipoteca
yo os animaria a todos a que os subrogarais, yo estaba en bbva y ahora estoy en la parte final del proceso (bbva no me ha enervado, ni se ha dignado a llamarme para hacerme una oferta) porque tenia eur +2.35 y me voy a ing con eur +0.99, evidentemente amortizo los gastos en muy poco tiempo. la he realizado al año y medio de estar con el bbva, pero tambien es verdad que mi hipoteca no tiene gastos ningunos de cancelacion por subrogacion ni limite de tiempo, asi que me voy. de todas formas os aconsejaria que leyerais muy bien vuestras hipotecas e informaros muy bien de las comisiones que pueden cobrar. id a vuestro notario que esta para informaros de todas esas cosas y para eso le pagais la pasta que cobran. un saludo.
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erdanie 25/11/15 11:39
Ha respondido al tema ING bajara el diferencial del 0.99?
hola raicoh, ing no creo que vaya a bajar el diferencial hasta que la competencia no le iguale el que ya tiene. llevo un año mirando mucho para informarme de todo esto, hasta que la semana pasada por fin tramite mi subrogación de hipoteca con ellos. ya veremos como va. segun me dijeron en oficinas habian hecho los presupuestos del año siguiente para bajarlos a eur + 0.85 pero ya te digo que no lo van a bajar a menos que se lo igualen, cosa que no creo que vaya a pasar, porque bbva lo tiene a eur + 1.25 desde que ing lo bajo a eur + 1.29 y ahora por ejemplo bankinter lo acaba de bajar del eur + 1.50 a eur + 1.20. conclusión, que no igualan el de ing porque el euribor esta en minimos historicos, creo que esta al 0.085, y segun me dijo mi notario cuando fui a hablar con el de este tema, va para negativo. espero haberte ayudado, un saludo.
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erdanie 14/11/15 18:28
Ha respondido al tema ¿Cambiar hipoteca?
te agradezco que cuentes tu experiencia por que en internet es muy dificil encontrar gente que haya realizado subrogaciones de hipotecas y lo cuente tan explicitamente con respecto a gastos y todo lo demas, ya que todo está muy ambiguo. yo la voy a realizar al reves que tu de bbva a ing porque tengo eur+ 2.85 y con seguros eur + 2.35, pero no imaginaba que pudieras quitarte la obligación de tener seguros de hogar o de vida, asi que lo lucharé a ver si consigo que me lo quiten. realmente te tiene que haber salido muy a cuenta a sabiendas del diferencial que tienes ahora. un saludo.
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erdanie 10/11/15 22:27
Ha respondido al tema ¿Cambiar hipoteca?
no lo habia visto desde ese punto de vista, yo tengo en bbva prestamo con bonificaciones, pero creo que ing es prestamo con penalizaciones. de todas formas lo preguntare para asegurarme, aunque ahora realmente me vuelven a entrar dudas de que haria el bbva si me enerva con respecto a las bonificaciones para cambiarlas a penalizaciones, de todas formas lo importante es que por lo menos el interes baje. muchas gracias a todos por la información, ahora a esperar a ver que tal va la subrogación y si no nos dan problemas. un saludo.
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erdanie 10/11/15 09:41
Ha respondido al tema ¿Cambiar hipoteca?
hola Prometeo007, gracias por responderme pero realmente mis dudas estan en si me enerva mi banco actual que pasa con los tipos de interes y con las bonificaciones por seguros de hogar y de vida y si me enervan si tendria que pagar de todas formas gastos de notaría por modificar las escrituras. un saludo.
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erdanie 09/11/15 13:20
Ha respondido al tema ¿Cambiar hipoteca?
buenas, aprovecho este tema ya creado para ver si alguien puede aclararme algunas dudas. en mi hipoteca actual con bbva tengo euribor + 2.85 y si contrato seguro de hogar y de vida euribor + 2.35. resulta que me he informado bastante sobre la subrogación de hipoteca ya que ing me ofrece eur + 0.99 con seguros de hogar y de vida y sin ellos se queda en eur + 1.79 y me sale muy a cuenta cambiarme, tampoco tengo gastos de cancelación total ni parcial ni de subrogación. según he leido por internet los gastos de la subrogación de hipoteca estan bastante subvencionados pero en ing no saben decirme a cuanto asciende la cuantía, es mas yo les informe a ellos de cosas que no sabían, de ahi mi duda. mi hipoteca son 75.000 euros. y por otro lado, se que el bbva tiene derecho a enervarme, pero ahi es donde mas dudas me entran, porque si me enervan significaria que me igualan tanto el tipo de interes como los años que yo decida con ing. pero ¿como se me quedarián los tipos de interes con seguros o sin ellos contratados? (según mi hipoteca es eur + 2.85 y bonificado hasta eur + 2.35) y la otra gran duda, se que tengo gastos si me voy a ing de notaría que están subvencionados pero si me enervan ¿habría de todas formas que modificar las escrituras con mi banco actual y conllevaría ello unos gastos de modificación del préstamo hipotecario? muchas gracias y espero me podais sacar del lio. un saludo.
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