Participaciones del usuario entrance

entrance 22/09/20 22:16

Ha respondido al tema Zardoya Otis (ZOT)

Otis antes si firmaba contratos de mantenimiento a 10 años, desde hace tiempo no. Hay sentencias que los declaró abusivos. Los precios que pueden cobrar en nuevas instalaciones de mantenimiento tampoco pueden ser los de antes, por lo que por ese lado está complicado. Si le sumas que en obras nueva, los montajes tienen un enorme competidor que es Orona, se han marcado un objetivo y lo están cumpliendo, tienen mucha más competencia junto con Kone y Schindler. En el mercado residencial, modernizaciones, reparaciones y resto de trabajos, están perdiendo bastante cartera, puesto que la competencia es feroz, tanto por multinacionales como por empresas locales. Ahora mismo la única forma que tiene Otis de seguir creciendo en cartera de mantenimiento, es mediante la compra de empresas, y lo hacen mediante acciones propias. Y la rentabilidad real de una empresa de ascensores la da el mantenimiento junto con los trabajos que deriva de esas carteras.

entrance 17/12/12 11:39

Ha respondido al tema ¿Cómo alinear los intereses de los administradores de fincas con los intereses de la comunidad de propietarios?.

Vaya tela 1800 € por pintar 8 puertas, a 225 € la puerta. Para que te hagas una idea el coste por puerta puede rondar los 40/60 €, y no hablo precisamente de pintor aficionado con rodillo, te hablo de trabajo profesional. Por desgracia se de lo que va el asunto, yo trabajo en una empresa, en este caso de ascensores, y jamás hemos dado una comisión a un administrador, resultado, todo el trabajo que nos entra y tenemos, viene derivado, de los propios vecinos, de comunidades sin administrador, y gracias al boca a boca, yo he ofertado mantenimientos (pero mantenimientos de verdad revisando y limpiando el ascensor, no acudiendo a la finca a que firmen el parte) un 40% mas barato que las empresas que lo llevaban, y casualidades de la vida mis ofertas no se presentaban en las juntas. También es verdad que hay muchos administradores que no te plantean el tema de comisiones, pero que hay un % que si lo hace, es real como la vida misma,

entrance 01/11/11 10:18

Ha respondido al tema Que elegir. Depósitos estructurados

El fijo es 1 año, es decir el 85/80/70 vence al año.

entrance 01/11/11 09:22

Ha publicado el tema Que elegir. Depósitos estructurados

entrance 05/10/11 17:55

Ha respondido al tema Zardoya Otis. ¿ A nadie le gusta ?

Yo trabajo en una empresa del sector, creo que ya di aqui mi visión. Como empresa, me parece una gran empresa, y dentro de las multinacionales del sector junto con Kone son las que más me gustan. Pero vienen tiempos dificiles, ellos montaban muchos ascensores en edificios nuevos, que ellos mismos fabricaban, y luego mantenian, con lo cual la maquinaria funcionaba. Pero el montaje se ha acabado, ahora se va a montar en edificios existente, donde hay muchisima mas competencia, no es lo mismo fabricar, x ascensores de ciertas caracteristicas iguales, que tener que hacerlos a medida que es lo que ocurre en edificios antiguos, las empresas grandes en este tipo de obras suelen fallar mucho, ya que los clientes son comunidades de vecinos que buscan la cercania y atención personal, algo que por temas de organización empresas de gran tamaño no pueden ofrecer. Si le sumamos que sus elevados precios de mantenimiento, tal y como está el mercado creo que van a perder cuota. Ya veremos que pasa más adelante.

entrance 13/09/11 18:33

Ha respondido al tema ¿Entrada de IAG al Ibex 35 hoy? - Iberia (IBLA)

Pués si, parece que tiene intención de ir para abajo, pero que haya sido junto con Amadeus de las unicas en caer en un dia de rebote, tiene que haber alguna noticia que sea la causante, aunque no he podido localizarla. Yo seguiré esperando, entre de nuevo, y sigo viendola recorrido, pero si mañana sube el Ibex y ella no lo mismo vendo para entrar mas abajo. Veremos que hace.

entrance 08/09/11 11:02

Ha respondido al tema I.A.G

Bueno Allegretto, de nuevo entré ayer un poco "caro" porque di orden cuando estaba a 1,85 en 1,83 pensando que no llegaría a ese precio y llego a 1,805 pero no se puede hilar tan fino con los centimos. Creo que le queda bastante recorrido estos días si le acompañan, el ibex y las noticias como parece, y logra romper los 2 € decididamente. Además ´ha tapado estos días un galp al alza que dejó abierto, y esa fué una de las razones por mi salida anterior, creo que esta subida puede ser mejor. Esperemos tener suerte

entrance 07/09/11 08:58

Ha respondido al tema I.A.G

Gracias, yo la voy a esperar un poco, hoy seguro que pegara un arreo para arriba según parece. Asi que tengas suerte yo sigo esperando un poco a ver cuando vuelvo a entrar con estos precios me parece bastante interesante.

entrance 02/09/11 17:39

Ha respondido al tema I.A.G

Ayer dudé en salirme y hoy me he salido en 1,94 no pintaba nada bien, podria haberme salido con el doble de plusvalias, pero al meno. he salido con un 4% que no está mal. Ya veremos si la vuelvo a comprar cuando ande por abajo de nuevo.

entrance 01/09/11 16:53

Ha respondido al tema Ayuda con Bankia

A mi para la empresa también me "metieron" 6.000€ pretendían que fueran 25.000€ pero vamos por la cara de descojone no insistieron más. Con esto aproveche para sacar mejores condiciones en IPFs y comisione. He estado esperando para venderlas, lastima que se me escapó un cierre que hicieron a 3,90 (se debió descuidar el cuidador) Mi consejo, que pongas orden de venta que tú creas lo más cercana a precio de compra, porque de momento no se va a mover ni por encima ni por debajo mucho, y sal en cuanto puedas, en cuanto al cuidador se le acabe la pasta y se esté en el ibex mi opinión es que volará para abajo. Por cierto no cobran comisión de compra, ni custodia, pero si de venta tenlo en cuenta