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Habemus nueva franquicia: Inspección Profesional de la Vivienda
En los Estados Unidos es una practica común y obligatoria por contrato la inspección de la propiedad antes de comprarla, incluso en el contrato pones una cantidad minima a asumir de desperfectos, si la inspección supera esa cantidad puedes salirte del contrato sin ningún tipo de penalidad o negociar con el vendedor. Ademas sin inspección los bancos no dan hipotecas.
Las empresas de inspección es como todo, buenas y malas, pero por lo menos te dan una idea mínimo del estado de la propiedad. Si tu compras una casa y encuentras graves defectos que no están en el informe del inspector puedes incluso demandarle legal y penalmente y tienes que estar autorizados por los estado y disponer de un buen seguro.
Existen inspecciones típicas de un apartamento por 150$ y mas si quieres por ejemplo estructura, gas radon, etc... mucho mas especializadas y con precios superiores, pero claro todo depende del tipo de propiedad que vaya a comprar, no es lo mismo un apartamento de 2 años que una casa centenaria
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