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Participaciones del usuario emandems

emandems 02/04/12 17:46
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Buenas Gas72, en principio en la UH-3 la plaza de parking sí que esta asignada, cuando fuimos a verlos nos iban diciendo a cada uno cual era la suya... Lo del trastero y lo de la ayuda a la entrada sí que es una p%tad#, pero es lo que hay (aunque creo que algunos pisos de la UH-3 sí tienen trastero, y la ayuda a la entrada ya es historia). La hipoteca de la UH-3 finalmente será con el Santander y creo recordar que es Euribor + 1.25. El resto creo que ya depende de prioridades y gustos personales... Y como todo en la vida, cada piso tiene sus “pros y contras" (ya sea entre distintas promociones, e incluso entre los de la misma) Hay pisos que me gustaron y otros que me parecieron horrendos, en ambas promociones... Hay pisos bien aprovechados y orientados, y otros más grandes pero bastante peor distribuidos, y al fin y al cabo, hay que pagar los metros cuadrados... Algunos diseños y terminaciones me gustan más los de la UH-5 y en otros prefiero los de la UH-3... Si alguien quiere, puedo pasarles los PDFs con los planos (aunque han sufrido cambios) de los pisos de 2 habitaciones de la UH-3 para compararlos (nosotros luego de varios días de analizarlos, hicimos un ranking en Excel teniendo en cuenta los metros de cada ambiente, la orientación, distribución, etc. para cuando nos tocara elegir). Y sí... parece que al parque de Antoni Santiburcio no los vamos a ver hasta dentro de un tiempo... Saludos!
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emandems 28/03/12 15:29
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Buenas Mumo2008! Basado en mi experiencia, creo que sí te están ofreciendo un piso... Nosotros estábamos mas o menos en el puesto 60 en la reserva de Casernes, y cuando nos llego la carta tampoco lo teníamos claro... Luego al ir a elegir piso pensábamos "Bueno, a ver lo que queda..." Y resulta que, aunque la UH-5 estaba completa, elegimos el piso que mas nos gustaba de la UH-3, y un año después... todavía están llamando a gente... Lamentablemente la crisis y el paro hace que muchos de los agraciados en el sorteo luego no cumplan con las condiciones para darles la hipoteca... Saludos, éxitos y nos vemos por el barrio!
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emandems 26/03/12 23:30
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Hola Jordid, No es que el patronato no tenga ayudas y Regesa sí... Es que con las VPO de las Casernes de Sant Andreu llevan años ya, y ahora esta ayuda a la entrada la han quitado. De hecho esta ayuda solo la tiene la UH-5 (que tiene concedida la hipoteca hace un tiempo), en la UH-3 (de la mismas Casernes) ya no dan esa ayuda... Es una cuestión de cuando se firmo la hipoteca (sobre todo el edificio, no la subrogación que firmamos cada uno)... Saludos!
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emandems 13/03/12 20:42
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Muchas gracias por la info Gas72! Tienes idea si esto es así para las dos UHs o solo para la 5?? Hace unos días fuimos a verlos nuevamente y no tenían claro cuando entregarían la UH-3, porque no habían llegado aún al mínimo de ocupación para firmar la hipoteca con el Santander... Saludos a todos, y esperemos vernos pronto por el barrio, vecinos!
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emandems 08/02/12 11:17
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Hola leire26! Sinceramente no tengo ni idea de como cuenta el paro para el estudio de la hipoteca, ya que si bien es un ingreso, lo es por tiempo limitado... Personalmente creo que si pides la hipoteca por el 80% no creo que haya problema (son unos 400-450 € al mes)... Ahora, si tienes que pedir el 100%, el interés del 20% restante es bastante mas alto, y la cuota subirá, no solo por pedir más, sino por el mayor tipo de interés, y en ese caso no lo veo tan claro... En todo caso, ten en cuenta que ni trabajo en un banco, ni soy experto en la materia, ni hago el estudio de la hipoteca, es solo mi opinión personal... ;) Hoy me he dado una vuelta por el nuevo barrio (esta vez no he hecho fotos, tampoco sé como subirlas aquí...), y seguían los trabajos de urbanización... La calle Victor Colomer está con los bordillos que delimitan la acera ya colocados. La calle que pasa por debajo (creo que se llamará Felix Amat) se ve bastante avanzada, y lo que más me llamó la atención (no sé si ya estaba así antes y no había prestado atención) es que frente a la UH-3 parece que han empezado los movimientos de tierra para otro edificio... Ah, del parque que habrá detrás de los edificios, todavía no hay ni rastro... Saludos!
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emandems 27/01/12 11:33
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Uf! Lo siento caat01, ánimos y suerte para la próxima! Piensa que el tiempo que has pasado con tu hija bien vale esperar al próximo piso! Hoy he ido a entregar los papeles para el estudio de la hipoteca de nuestro piso en la UH-3, finalmente es con el Santander y por si a alguien le interesa las condiciones generales son: (nosotros pedimos la hipoteca por el 80%, 84.000€ más o menos) Euribor + 1.25 a 25 años. La cuota nos sale entre 400-450 €, (Euribor e/ 2 y 2.75... Hoy está a 1.77) Y como le ha ocurrido a Onichan, te piden hacer un seguro de vida (300 € más o menos), uno de hogar (el de incendio es obligatorio, de ahí para arriba), domiciliar al menos 1 nomina y algunos recibos. Los gastos notariales serian más o menos 2800 €, y no me han podido confirmar si el IVA a pagar es el 4 o el 8%... Si alguien me explica como, subo fotos de como estaban las obras hoy... Saludos,
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emandems 20/01/12 11:25
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Hola Gas! Para tener un poco de información he llamado a REGESA y nos han dicho que estaban preparando las cartas (que deberian llegar el jueves) para citarnos con el banco, ya que finalmente se hará la hipoteca con Santander... Tambien comentaron que le fecha de entrega sería abril, por cuestiones de urbanismo y por ende, cuestiones del ayuntamiento... Saludos a tod@s!!
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emandems 18/01/12 15:38
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Buenas tardes futuros vecinos!Soy nuevo en este foro y me alegro encontraros por aquí... ¿Alguno de ustedes pertenece a la unidad UH3? Todavía no tenemos novedades de la hipoteca conjunta y querría saber si alguien tiene noticias frescas... Más adelante subiré fotos, ya que tuvimos la oportunidad de hacer la visita guiada hace meses... Saludos!!
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