Buenas Tristán,
Es un placer que dediques un poco de tu tiempo en mi jejeje
Soy de Barcelona y el piso esta en Sabadell, por lo que lo lleva el Juzgado de primera instancia n° 3. Por lo que veo los juzgados no respetan los plazos. Que le vamos hacer. Paciencia.
Actualmente gestiono la cartera de la provincia de Lérida/Lleida. Pero si os interesan otras zonas, puedo pasar vuestros datos a las personas responsables las zonas que yo no gestiono. Pero debe ser rápido porque en 15 días me empiezo en otra inmobiliaria bancaria y así me de tiempo dar vuestros datos a mis compañeros.
Pasadme vuestros datos de contacto por privado, la inversión, el tipo de activo y las zonas.
mfmelo, tranquilo que hay para todos. ;) Y tampoco soy poderosa. Soy una chica normal que se le va la pinza y puja por un piso en subasta.
Una consulta más, no me puedo ahorrar el abogado y el procurador? Porque para lo que me sirven....
Muchas gracias y disculpad si hay algún error tipográfico. Os estoy escribiendo desde el teléfono mientras voy en metro y la pantalla es minúscula.
Buenas Jotaerre,
Muchas gracias por la respuesta. Te comento. Este piso era de mi hermano, que lo ha perdido porque la ex (que vive en el piso) a dejado de pagar. La procuradora es mía y tengo abogado también, pero no me cuadraba lo que me decía la procuradora y cuando le pregunté no me supo responder. De ahí que decidiera ir al juzgado para confirmarlo. Pero gracias a tu respuesta me quedo más tranquila.
Muchas gracias!
Buenas tardes,
Primero me presento puesto que este es mi pimer comentario en rankia aunque llevo tiempo siguiendo a Tristán y este portal de Rankia. Soy Elisabet y me dedico a la gestión de activos de una entidad bancaria.
Recientemente me surgió una oportunidad en una subasta judicial de una ejección hipotecaria. Se trata de la siguiente subasta:
*Piso de 74 m2
*Cantidad Reclamada 53.641,99 €
*Intereses y costas 15.000,00 €
*Cargas anteriores no hay
*Cargas posteriores 4000€ a favor de la seguridad social a favor de uno de los dos deudores.
*Tipo de subasta 137.932,27 €
*Sin puja mínima
*Deposito 6.896,61 €
Fuí la única postora. Mi puja fué sobre el 50% del tipo de subasta, es decir, 68.970,00 €.
La subasta cerró el 05/06/2017.
Pasaron los 10 días hábiles para que los deudores presentaran un mejor postor sin que lo hicieran.
Pasaron los 5 días hábiles para que el acreedor (en este caso el banco) pidiera la adjudicación y tampoco la pidió.
El 27/05/2017 se hizo efectivo el ingreso del depósito (básicamente porque me dí cuenta que ese día pasó al último estado pero a mi nadie me ha notificado nada). Por lo que ahora se encuentra en este estado:
"Se ha transferido su depósito a la cuenta de la Autoridad Gestora. Dicha Autoridad se pondrá en contacto con usted. Si por algún motivo debe recuperar el depósito, debe solicitarlo a la Autoridad Gestora de la subasta".
Y ahora me encuentro que la procuradora me dice que el plazo para ingresar el resto del dinero vence el 25/07/2017 (20 días naturales desde que se hace efectivo el deposito al juzgado) pero esto no se lo ha dicho el juzgado, lo ha supesto ella, y que por si acaso haga el ingreso ya.
Pero no me queda claro que aún deba ingresar el resto del dinero, porque actualmente la subasta se encuentra en este estado "LA SUBASTA HA CONCLUIDO SU PERIODO DE PUJAS (se encuentra pendiente de finalización por la Autoridad Gestora)" y tampoco he recibido notificación del juzgado que soy la mejor postora y que el plazo empienza a contar desde tal fecha.
Esta mañana me he pasado por el juzgado y la secretaria que lleva la subasta está de vacaciones y me ha atendido otra compañera que me asegura que ella lo que hace es finalizar la subasta en portal y posteriormente notificar a las partes el mejor postor y después ya el mejor postor ingresa el resto del dinero.
Por lo que después de todo este rollo, necesito saber si me podéis aclarar si hago el ingreso antes de recibir notificación o por el contrario me espero a que me notifiquen.
Si hago el ingreso antes de la notificación, puedo perder dicha cantidad si el juzgado al final no me da el remate?
Espero vuestras respuestas! Muchas gracias!
