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Elburroblanco 21/11/18 23:16

Ha respondido al tema Seguro Vinculados a la Hipoteca - Bonificaciones

Yo no entiendo muy bien estas pataletas. Con todos los respetos. Y no trabajo en Banca, ni mucho menos. Qué puede tener de ilegal que un Banco te bonifique por vincularte con él? Lo que deja de ganar en interés lo gana en los seguros. Dudo muchísimo que esto se aplique. Si no recuerdo mal de lo que se hablo en este aspecto es que un banco no puede condicionar la hipoteca a hacer los seguros con ellos. Por eso, de hecho te dan la posibilidad de no contratarlo pero quitándote la bonificación. A mi me parece esto lo más justo del mundo. Todo esto viene redactado en la escritura y de hecho informa el notario. A ver quién deshace eso.

Elburroblanco 15/11/18 16:44

Ha respondido al tema Hipoteca BBVA (convenio) seguro de protección de pagos

Que si financias el seguro de protecccion de pagos lo harás por el tiempo que tengas la hipoteca, por ejemplo, 30 años. Pero seguro que el seguro de protección que has pagado es para 15 años. Quiere esto decir que vas a estar 15 años pagando 25€ al mes y no vas a tener seguro. A eso, súmale una pasta en intereses. Esto lo hacen porque en la mayoría de los casos te dan condiciones buenas y es el peaje que tienes que pagar. Quién te va a dar el 95% del valor? Casi ningún banco. Por eso, pueden permitirse el lujo de esto. Si haces cuentas, un seguro equivalente cuesta menos de 200€ Año.. Podrías pagar 400€ más al año, que multiplicado por los 15 años que suelen asegurar pues es un buen dinero y te puede compensar peor interés pero seguro mucho más barato. Pero tu problema es que necesitas una cantidad de dinero que es difícil que te den en otro banco y el interés está bien y la opciones se limitan a BBVA.

Elburroblanco 12/11/18 23:54

Ha respondido al tema Decidir hipoteca. ING vs SANTANDER.

Si la diferencia es pagar 250€ vs 100€ se puede dar por satisfecho. Hay bancos que cobran 600€ año por seguros que valen 120€. Eso es mucho dinero al cabo de 15-20 años de hipoteca.

Elburroblanco 09/11/18 20:32

Ha respondido al tema Condiciones hipoteca

La operación es muy buena en tipo de interés. Lo único es que hay que tener mucho cuidado con la prima única finaciada(PUF). Me explico: El banco te pide que asegures el pago de la hipoteca durante, mínimo, 15 años. Como es una pasta lo que te van a cobrar de una sola vez te la financian. Cuando lo hagan te dirán que es "solo" 30 euros más al mes, y así no tienes que desembolsar anualmente de golpe el seguro. Además, dirán que es más barato que un seguro al uso ya que el seguro de vida normal con los años sube, y sube tanto que dentro de 15 años pagarás mucho más que ahora, y venderán el PUF como un pago invariable sin subidas. Y, encima, por solo 300 euros al año. La realidad de todo esto-y que no te cuentan- es que vas a pagar solo 300 euros al año porque te van a financiar a 25 años un seguro que solo vas a tener 15 años. Durante los diez años restantes vas a estar pagando una cuota mensual de un seguro que no vas a tener. Con esto, el pago- si lo hicieras por los años por los que realmente vas a tener- es el doble del que dicen realmente. ya no serían 300. Serían 600 al año durante 15 años, más intereses. Y por 200 euros al año tienes seguros que cubren lo mismo. Si calculas la diferencia de los 200 que vale a los 600 que realemente vas a pagar sale una cuenta de 10.000 euros más que vas a pagar de hipoteca. ASí que tú mism@.