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Participaciones del usuario El Farfollas

El Farfollas 28/01/24 17:21
Ha respondido al tema Urbanitae
Me alegra saberlo, así tú también puedes informar sobre el curso de tus inversiones y tu percepción de riesgo 👍
El Farfollas 28/01/24 17:02
Ha respondido al tema ¿Tienes dudas sobre Raisin y sus depósitos en el extranjero? Plantéalas aquí
Totalmente respetable, desconozco el caso de Housers que comentas (voy a ver info para documentarme) y si tenían 1° hipoteca sobre el bien, los proyectos de préstamo no tienen tanto riesgo pero no es igual que un depósito garantizado.
El Farfollas 28/01/24 16:57
Ha respondido al tema ¿Tienes dudas sobre Raisin y sus depósitos en el extranjero? Plantéalas aquí
Posiblemente no sea nuevo compañero pero no es ninguna publi, soy de carne y hueso como tú, no soy ningún comercial. De hecho he puesto que si hubiera algún interesado por privado y has pedido que lo pusiera en abierto, si hubiera querido hacer publicidad lo habría puesto directamente .A partir de ahí cada uno que valore lo que hacer con su dinero, yo lo primero que he dicho es que no es riesgo 0.Nos centramos en Raisin 🤐 
El Farfollas 28/01/24 16:51
Ha respondido al tema ¿Tienes dudas sobre Raisin y sus depósitos en el extranjero? Plantéalas aquí
No hay problema, no lo vuelvo a comentar, pero que conste que en mi primer comentario he puesto que no lo ponía aquí porque no sabía si este era el foro adecuado y se me ha dicho que no había ningún problema.
El Farfollas 28/01/24 13:44
Ha respondido al tema ¿Tienes dudas sobre Raisin y sus depósitos en el extranjero? Plantéalas aquí
Efectivamente, aquí no hay ningún Fondo de Garantía, no es un depósito de banco europeo, es otro tipo de inversión, por eso yo solo invierto en proyectos de préstamo que tienen garantía hipotecaria de primer rango y que la valoración de la tasación de la finca es bastante superior al préstamo que se le hace, con lo que el riesgo es mínimo, aunque no es 0Por ponerte un ejemplo en el proyecto de Madrid Sagasta que os he dicho el préstamo son 900.000 € y la tasación de la vivienda tal cual está ahora (sin reformar) son 1.450.000 € con lo que con la garantía hipotecaria de primer rango salvo hecatombe estás sobradamente cubierto.
El Farfollas 28/01/24 08:07
Ha respondido al tema ¿Tienes dudas sobre Raisin y sus depósitos en el extranjero? Plantéalas aquí
Yo también llevo dándole vueltas a esto mucho tiempo y llegó al convencimiento que a día de hoy es un "no perder" lo cual siempre es mejor que tener todo tu dinero parado en la cuenta de tu banco tradicional sin remunerar.Yo personalmente, y aunque estoy en Raisin, estoy valorando otras opciones interesantes con poco riesgo (no sé si se puede poner en el foro y no quiero desviar el tema). Si alguien quiere algo de info puede ponerme un privado.Saludos compañeros.
El Farfollas 28/01/24 07:51
Ha respondido al tema ¿Tienes dudas sobre Raisin y sus depósitos en el extranjero? Plantéalas aquí
Vaya sorpresa compañero...está vez para bien 
El Farfollas 27/01/24 17:38
Ha respondido al tema Wecity
He investigado y el promotor adquirió el inmueble por 1.133.000 € en subasta hace dos mesesSupongo que los 1.240.000 de la adquisición será con el impuesto de transmisiones notaría y registro incluido. También he visto precios en idealista y parece que reformada por el precio que pretenden se vendería bien, podría ser buen proyecto💸.Si alguien necesita invitación a Wecity para beneficiarse de 50 € os paso el código WECITY-HD8WRR 👍
El Farfollas 27/01/24 12:19
Ha respondido al tema Civislend
👍
El Farfollas 27/01/24 07:10
Ha respondido al tema Urbanitae
Siempre que no tengas un retraso grave...o que la promotora entre en concurso de acreedores, ahí los de préstamo si tienen la garantía hipotecaria de primer rango por lo menos es más previsible la recuperación de la inversión (que no del interés) pero en el de plusvalía se complicaría mucho la cosa. Bajo mi punto de vista hay que tener esto en cuenta y no mirar solo la diferencia de rentabilidad. Depende del riesgo que cada uno esté dispuesto a asumir con su dinero.Mi recomendación en todo caso sería diversificar mucho entre proyectos (Buenos) para minimizar al máximo los riesgos.Saludos.