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eithne

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eithne 31/10/11 13:35
Ha respondido al tema Cambio de seguro de hogar vinculado a la hipoteca
Estimado Avante. Hace unos meses hice una pregunta sobre mi seguro del hogar, donde tu amablemente me respondiste. El enlace va aqui: http://www.rankia.com/foros/seguros/temas/783457-practicas-abusivas-cam-renovacion-seguro-hogar-que-puedo-hacer De alli entendí que tampoco era obligatorio firmar la clausla de cesión de derechos a favor de la CAM, ya que tampoco es obligatorio hacerse el seguro (aunque claro esta que esta bien tenerlo). ¿Me he hecho un lio? ¿Hay que firmar ese documento? Es que he ido la oficina a anular el seguro, y me han dicho que tengo que firmar la cesion, pero no me explican por que, solo dicen "Eso es asi (y te jodes)" Gracias de antemano.
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eithne 03/06/11 13:45
Ha respondido al tema Practicas abusivas de la CAM en la renovacion del seguro del hogar - ¿Que puedo hacer?
Alla voy otra vez :D Yo creo que el mayor problema es que los empleados de la caja no saben de la misa ni la mitad, y al final como va a comision les da igual si mi casa esta o no bien asegurada. El problema que a mi si me importa. El martes fuimos a hablar con ellos, para ver el tema, y para que nos vieran como no podiamos hacerlo con otra compañia, la reduccion del continente (de 142.000 a 118.000 - este valor es lo que queda de la hipoteca, no nos dejaron poner menos) y en contenido actualizar en mobiliario a 21,500 (de 26,250€) y en objetos de valor (equipo fotografico) 5300 €. Cuando les argumenté que como iba a ser el valor de reconstruir mi casa de 118.000€, que tenia que ser menos, y que entonces dentro de 15 años si tendria que poner lo que me quda de la hipoteca, con este razonamiento podria poner 50,000€, no? Me respondieron que el valor que ponen esta en la Ley Hipotecaria y la Ley del Seguro. Y les dije que me lo sacaran en papel, por que como no tengo la poliza ni las condiciones particulares, digo yo que en algun sitio tienen que poner estas cosas. Alli se quedó la cosa. Por supuesto sobre las modificaciones no nos lo pueden decir al instante, tienen que consultar y llamar. Cual es mi sorpresa ayer cuando veo el abono de 20€ en la cuenta y los valores del seguro cambiados a los que queriamos consultar. Pero señores, si yo no he dicho que si, no he firmado NADA! En Ocaso me dijeron que poniendo 80,000€ de contiente estaria bien, teniendo en cuenta donde esta la vivienda ubicada, los metros construidos y el año de construccion (vivmos en Murcia :D). Por supuesto no se lo que cubre la poliza acutal de la CAM en caso de siniestro total, no se si incluye el tema de alquiler de otra vivienda, BASICAMENTE NO TENGO NI IDEA POR LO QUE ESTOY PAGANDO. Me gustaria saber Carlos si al no tener la póliza firmada (que entiendo que una renovacion es una contratacion y deber de haber un contrato nuveo que tendira que firmar), puedo alegar la anulacion de la póliza basnadome en el articulo 5 de la Ley de Seguro: El contrato de seguro y sus modificaciones o adiciones deberán ser formalizadas por escrito. El asegurador está obligado a entregar al tomador del seguro la póliza o, al menos, el documento de cobertura provisional. En las modalidades de seguro en que por disposiciones especiales no se exija la emisión de la póliza el asegurador estará obligado a entregar el documento que en ellas se establezca. En todo caso tambien podria alegar que solo me hagan la póliza que cubra el incendio, vamos lo mínimo y como he visto que hay gente que se ha hecho un seguro complementario, de esta forma tendria todo cubierto y seguramente con mejores condiciones. Quiero saber también si puedo exigir que me enseñen el certificado de preparcion de los empleados que me atendieron de la CAM para mediación de seguro como me pones "MINIMO de Nivel B, según la misma Ley 26/2006 si se dedica a asesorar en seguros". Creo que lo primero que vamos a hacer es hablar con ellos segun me estas comentando, con el articulo que me pasas en la mano, y en el caso de que no vean la luz, quiero estar preparada para tomar el otro camino. Te agradezco otra vez todos los consejos. Un fuerte abrazo.
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eithne 02/06/11 21:36
Ha respondido al tema Cambio de seguro de hogar vinculado a la hipoteca
Buenas tardes, antes he abierto un tema nuevo, y como acabo de encontrar este tema, voy a pegar aqui el mensaje. Avante, estoy leyendo tus articulos y me quedo alucinada con tu saberestar y la sencillez con la que explicas los entresijos de los seguros. Un saludo. Os explico el problema que estamos teniendo en la CAM con el seguro del hogar. El seguro que tenemos es con la compañia Mediterranea Mediacion, y como es normal la sucursal de la caja donde tenemos el prestamo hipotecario hace de agente de esa compañia. Como no estamos conforme con el importe del seguro (280 €), hablamos con los empleados de la CAM para devolver el recibo cargado. No lo han hecho, acogiendose al articulo de la Ley de Seguro que dice que hay que avisar con dos meses de antelación. Entonces hemos pedido el cambio de las condiciones del seguro, para rebajar las cuantias del continente y el contenido, y cual ha sido nuestra sorpresa, cuando hemos visto que en los 5 años nos han estado subiendo el valor del continente sin habernoslo notificado (hasta 142.000 €). Pedimos la bajada a lo que estipula la compañia, y nos han dicho que solamente podemos bajar la cuantia hasta el importe a asegurar que nos pone en la tasacion de hace 5 años, o sea 110.000€. Pedimos la póliza de la renovación, para poder consultar las condiciones de cobertura, ya que en cinco años no hemos recibido ninguna, solamente la primera al firmar el seguro, a lo que nos han dicho que es la de hace cinco años, y solo nos han dado la "guia practica de información sobre la póliza seguro multi-riesgo hogar mediterraneo". Cual es mi sorpresa,cuando leo en el documento esta pregunta: "¿Cómo puede calcular el importe por el que debe asegurar el Continente de su vivienda? Respuesta: El valor por el que Ud asegure su vivienda debe ser siempre aproximado al valor que a Ud le costaría volver a reconstruirla en caso de un siniestro total. Este vlor depende sobre todo de la calidad de los materiales empleados en la construcción de su vivienda. Si no conoce este importe le indicamos a continuación una forma de calcularlo de forma aproximada: viviendas en altura (pisos vivienda): mínimo 662 euros por m2 construido, viviendas unifamiliares (chalets, bungalows,...) mínimo de 842 euros por m2 construido". Nuestra vivienda tiene 100m2, por lo tanto con ese calculo deberia asegurar por el valor minimo de 67.000 euros. Cuando se lo plantee en la oficina de la CAM me han dicho que no, que solo podia ser el valor a asegurar que ponia en la tasacion, y al dia siguiente que solo podiamos hacerlo por el valor de lo que queda pendiente de amortizar del prestamo (118.000€), diciendome que es lo que ponia en la Ley del Seguro y en la Ley Hipotecaria. Cuando pedí que me documentaran con las citas de la Ley que dicen estas cosas, no me han dado nada. Nos sentimos totalmente desamparados ante estas practicas, ya que nos parecen abusivas, y nos gustaria saber como podemos defendernos, o donde podriamos denunciar este comportamiento. Os agradeceré todos los consejos. Un saludo.
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