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ebarriola74 25/11/16 11:20
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Quien podría decirme el tipo de operación que genera?? Hacienda??? Por lo que dices, lo habitual es que Hacienda no revise la autoliquidacion de impuestos una vez ya realizada y satisfecha, No suelen ser cuantias grandes, no? Mirare a ver en Hacienda a ver que me dicen. Muchas gracias por la ayuda
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ebarriola74 25/11/16 02:36
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Hola, a ver si me podéis decir si tengo que tener cuidado con este parrafo que se repite prácticamente 8 veces con diferente numero de inscipcion en las cargas de la finca: "Por razón de la matriz 62156, alegada exención, queda afectada por plazo de cinco años, a contar desde el día veintiocho de abril de dos mil catorce, a las liquidaciones complementarias que puedan girarse por el impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, según nota al margen de la inscripción 5ª, 9ª, 8ª, 1ª......" La ejecución hipotecaria del banco es del 28 de julio del 2014. Un saludo
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ebarriola74 17/11/16 00:59
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Buenas noches, he recogido la nota simple del RP y no pone reclamación máxima por el piso, lo único que pone es la carga hipotecaria que ya os comente, los 238.000 de principal, 23.800 de intereses ordinarios, 47.000 de intereses de demora, 47.000 de costas y gastos..................y nada mas. Seguiré con los números que me aconsejaste. Con quien se podría hablar para poder ver los pisos, juzgado, Caixabank, deudor......? Un saludo para los nocturnos
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ebarriola74 11/11/16 11:15
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Explicación perfecta, lección aprendida, novato contento,muchísimas gracias por la ayuda¡¡¡¡ Me recomiendas hablar con CAIXABANK, la parte actora entiendo que son ellos, no? lo que pasa que es difícil llegar saber con quien hablar esactamente, habría que llamar a la sede central por que creo que en oficinas no tengan ni idea de con quien hablar¡¡¡ Lo de que te ceda el remate parece interesante, nos se muy bien su funcionamiento pero parece que arriesgas poco. Lo dicho, mil gracias por tu ayuda.
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ebarriola74 11/11/16 02:02
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Buf, que razón tienes cuando dices que algunos somos unos novatos, leo edicto, leo articulo 670 y me asaltan aun mas dudas. Voy a exponeros lo que se de la situación lo mas brevemente posible a ver que os parece y cuanto habría que poner encima la mesa para tener occiones de poder adquirirlo. Subasta de 11 lotes de pisos y 7 de garajes con una deuda reclamada total con CAIXABANK de 3.101.468 euros, en total 18 lotes independientes, tiene una carga con la hacienda publica pero es posterior. El piso que que a mi me interesa pone en el edicto que tiene una tasación de 417.336 euros y no es vivienda habitual pero no pone cantidad reclamada para los pisos independientemente¡¡ ahora estoy perdido, no se si la cantidad mínima por la que puede adjudicarse el piso es el 50% del valor de tasación,con los problemas que conlleva esto, o como mínimo tiene que ser satisfecha la cantidad reclamada por el acreedor, que exactamente no se cual es. El precio de mercado pudiera estar en torno de los 250.000 euros, por lo que la cosa esta bastante justa. Un saludo y mil gracias de antemano
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ebarriola74 10/11/16 02:48
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Mucha gracias por la respuesta, y mas a esta hora¡¡¡ Entonces, y corrígeme si me equivoco, como oferta mínima por el piso tengo que ofrecer los gastos que pone que ha tenido CAIXABANK? Es decir, como principal, 195.005 euros, por interses ordinarios 18.422 euros, por intereses de demora 37.656, por costas y gastos 37.656, TOTAL= 288739 EUROS, ESTA ES LA OFERTA MÍNIMA QUE TENGO QUE HACER PARA QUEDARME CON EL PISO? Entonces porque pone SIN PUJA MINIMA?
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ebarriola74 10/11/16 02:11
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Hola, estoy interesado en una subasta electrónica de un piso pero me da mucho miedo las cargas que tiene pendientes. La situación real es que tiene una hipoteca a favor de CAIXABANK que es el acreedor con fecha 28 de Julio del 2014 pero tiene también una anotación preventiva de embargo a favor de la HACIENDA PUBLICA en procedimiento administrativo de apremio, mandamiento expedido el 22 de agosto del 2014. Mi pregunta es, si el piso esta valorado para subasta en 317.336 euros sin puja mínima y no es vivienda habitual, ¿cual es la cantidad mínima por la que puede ser subastado el piso? y ¿una vez subastado y ganada la subasta a que cargas habría que hacer frente en dicha situación? A ver si me podéis echar una mano por que no lo veo claro. Un saludo
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