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Participaciones del usuario dubygargo

dubygargo 27/04/16 13:09
Ha respondido al tema ¿Han cambiado las condiciones del broker ING?
Yo aún no he recibido tal correo, en cualquier caso tengo claro que si esas cuentas pasan a ser omnibus yo intentaré buscar otra opción. La pregunta me surge para los que estáis más informados y habéis recibido el correo: ¿pueden cambiar las condiciones del contrato de manera unilateral para acciones ya compradas? Es decir, las acciones que ya tengo en este broker mis las quitan por sus santos c...... y la pasan a su nombre. Me imagino que eso no será muy legal. Saludos
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dubygargo 20/03/16 16:19
Ha respondido al tema ¿Invertir en piso o en depósito?
Invertir en un piso para alquilarlo es sin duda la mejor opción. Siempre y cuando no tengas que hipotecarte en ello, que por lo que veo es tu caso. Además, por lo que comentas es un piso céntrico, por lo que la posibilidad de depreciación del mismo con el tiempo es menor. El mayor riesgo que corres es el no tener el piso alquilado por falta de inquilinos, en ese caso tus gastos van a ser IBI, comunidad, suministros contratados y declarar en la declaración de la renta que tienes el piso a tu disposición y vacio (pagas un porcentaje del valor catastral en función de si está revisado o no, máx 2% creo recordar). Si lo tienes alquilado todo son ventajas, absolutamente todos los gastos mencionados anteriormente son desgravables en la declaración, incluidos otros como 3% del precio de adquisición del piso en concepto de depreciación anual, 10% de la inversión en mobiliario que realices también por depreciación anual, gastos de seguros, reparaciones, intereses de posibles hipotecas sobre el inmueble, etc... Todo ello va a hacer que tu declaración te salga más favorable aun al tener el piso alquilado. Otra cosa a tener en cuenta es la seguridad jurídica que se esta dando a los arrendadores, en los últimos años, agilizando trámites en caso de que tengas que echar a alguien por impagos del piso. En cualquier caso existen seguros para cubrir este tipo de inconvenientes que igualmente desgravan a la hora de declarar los ingresos del piso. Como ves, yo lo tendría claro
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dubygargo 01/03/16 19:31
Ha respondido al tema Comparador de Depósitos en Rankia
¿Entonces sería tener el dinero en italia? es decir, a efectos de declarar a hacienda dinero fuera de españa, que si no recuerdo mal hay que hacerlo por encima de 50000€ ¿tener un depósito en FACTO contaría? Por cierto, alguien tiene localizada información de este banco (cuenta de resultados) Gracias
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dubygargo 23/01/16 02:02
Ha respondido al tema Desgravacion por vivienda habitual y piso alquilado
Te han contestado correctamente, a mi me paso lo mismo que a ti hace unos años, en el momento que abandonas la vivienda deja de ser tu vivienda habitual. La cuestión es que la declaración de los ingresos por alquilar la vivienda puede ser bastante beneficiosa, pudiendo deducirte como gastos los intereses de la hipoteca como te han dicho, pero también: el 3% del valor de adquisición de la vivienda en concepto de depreciación el 10% del valor de los muebles por idéntica razón seguro vivienda IBI y demás tributos gastos de de comunidad Todo ello puede hacer que la cantidad que percibas de alquiler se vuelva "negativa", bajando tu base imponible y beneficiándote en la declaración. Infórmate que merece la pena alquilarla Un saludo
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