Buenas, no soy un experto, pero desde mi punto de vista, ya sea cuando haces una hipoteca al 100% al menos tienes que tener disponible el importe del IVA o ITP (10% u 8%) y los gastos (notario, impuestos, comisiones, etc... aunque tal y como están las cosas quizá sean menos)
En resumen, aunque te den el 100%, cuando menos el importe del IVA hay que soltarlo de golpe (suponiendo que en tu caso fuese vivienda nueva el 10% o sea 15.900 €) más gastos, que eso ya depende de cuánto.
En teoría el porcentaje de financiación es sobre el valor bruto (los 159.000 que comentas), tu te tienes que encargar del resto.
