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Participaciones del usuario Drarg

Drarg 12/01/11 15:09
Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo
Hola, Hace dos semanas envie una carta de reclamación a mi banco por el tema del suelo hipotecario. En uno de los puntos puse que no se me dio la oferta vinculante siendo obligatoria para prestamos inferiores de 150.000 euros y que me uniria a la reclamación de ADICAE. Hoy me llega una carta del SAC diciendo que han recibido la reclamación y que en 60 dias me daran respuesta. Y Tambien me llama el director de la oficina diciendo que quiere hablar conmigo sobre este tema. Me encuentro con el y me dice: - Primero me dice que lo tengo complicado lo de quitarme el suelo y devolverme el dinero y que eso de no tener firmado la oferta vinculante no pasa nada por que tengo la vivienda alquilada. - Le respondo que la orden ministerial del 5/5/94 no pone nada de esto al respecto sino que es obligatorio para prestamos a personas físicas. - Me responde que esto no lo sabe que se lo han dicho los de arriba. - Despues me comenta que me puede bajar del 3.75 al 3.30 durante un año si pago una comisión por novación del 0.10 y si hago el seguro de hogar, pero esto esta condicionado a que firme un contrato que RENUNCIE A DEMANDAR LA ENTIDAD POR ESTE CASO. Mi respuesta ha sido que si lo tengo tan perdido como dice por que me hacen firmar la renuncia a reclamar y que echados a perder dinero no me importa perder mas, asi que si no me quitan el suelo y me devuelven el dinero me voy a unir a la reclamación de ADICAE. Entonces el me ha dicho que me llamaran del SAC para hablar conmigo. Pienso que algo pasa, que esto de la oferta vinculante o lo de ir a juicio no les gusta mucho. ¿Que opinais?
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Drarg 07/12/10 16:01
Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo
Buenas, Soy un afectado por el suelo hipotecario de caixa sabadell (3,75) y me he dado cuenta que no tengo firmada la oferta vinculante y mi prestamo hipotecario es inferior a 150.000 euros, tengo más fuerza para reclamar?, hay alguna manera de conseguir el folleto de la hipoteca por que tampoco la tengo? Gràcias.
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Drarg 14/02/10 14:46
Ha respondido al tema Clausula de interes minimo en las hipotecas
Aqui os dejo esta noticia: Izquierda Unida pedirá mañana en el Congreso de los Diputados que el Gobierno elimine las cláusulas de las hipotecas que impiden beneficiarse de las bajadas de tipos de interés, que en su opinión sólo sirven para favorecer "de forma abusiva a algunas entidades financieras". Las llamadas "cláusulas suelo" pueden llegar a evitar que se repercutan en las cuotas de las hipotecas intereses inferiores al 5%, según estudios de asociaciones de consumidores citados por Izquierda Unida, que ve "malas prácticas bancarias" en esas estipulaciones. La formación dirigida por Cayo Lara considera "muy importante esta cuestión por la propia crisis económica y los problemas financieros de las familias", así como por "los niveles relativamente bajos del euríbor, que deberían reportar ahorros efectivos en las cuotas hipotecarias". La proposición no de ley, firmada por Gaspar Llamazares, insta al Gobierno a tomar medidas de forma inmediata, dado que el Banco de España ha avalado esta práctica hasta el momento. De hecho, desde abril de 2003 un Real Decreto obliga a la banca a ofrecer instrumentos para que los contratantes de hipotecas a tipo variable se cubran ante el aumento de los tipos de interés, aunque este tipo de coberturas se han convertido en un obstáculo para beneficiarse de las bajadas. A juicio de IU, "en estas prácticas bancarias no parece garantizarse normalmente el justo equilibrio de las contraprestaciones, ya que el suelo y el techo están estructurados de manera que benefician de forma absoluta a los bancos". Además, advierte de que "la mayoría de los clientes no siempre son conscientes de lo que suscriben en materia financiera y los bancos no tienen interés alguno en asesorarlos para que adopten decisiones económicamente racionales comparando distintas ofertas". Puede que tengamos suerte y se haga algo... (la esperanza nunca se pierde).
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